民宿代理中介合同

民宿代理中介合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有一定数量的民宿资源，乙方具备民宿代理中介业务能力，双方经友好协商，就甲方民宿代理中介事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在民宿代理中介业务中的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。

二、合同背景

甲方拥有一定数量的民宿资源，希望通过乙方进行代理中介业务，拓宽民宿市场，提高民宿知名度；乙方具备民宿代理中介业务能力，希望通过代理甲方民宿资源，扩大业务范围，提升市场竞争力。为维护双方合法权益，经协商一致，签订本合同。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证其提供的民宿资源真实、合法、有效，并对其真实性、合法性负责。

2.甲方应按照约定向乙方提供民宿资源的相关信息，包括民宿的位置、设施、价格、预订政策等。

3.甲方应配合乙方进行市场推广和宣传，提高民宿的知名度和吸引力。

4.甲方应按照约定支付乙方代理中介费用，并在乙方完成代理中介工作后，按照约定时间支付。

5.甲方应确保民宿资源在代理期间的安全、卫生和良好状态，如因甲方原因导致民宿资源受损或发生安全事故，甲方应承担相应责任。

6.甲方应遵守国家相关法律法规，确保民宿业务合法合规经营。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的信息，积极推广和宣传甲方民宿资源，争取更多的客户预订。

2.乙方应保证其代理中介业务的合法性和规范性，不得采取不正当竞争手段。

3.乙方应按照约定收取客户预订费用，并及时将预订信息反馈给甲方。

4.乙方应保证客户预订信息的准确性和完整性，如因乙方原因导致客户预订信息错误，乙方应承担相应责任。

5.乙方应协助甲方处理客户投诉和纠纷，维护甲乙双方的合法权益。

6.乙方应按照约定支付甲方代理中介费用，并在甲方完成代理中介工作后，按照约定时间支付。

7.乙方应遵守国家相关法律法规，确保代理中介业务的合法合规经营。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定进行市场推广和宣传，提高民宿的知名度和吸引力。

2.甲方有权要求乙方及时反馈客户预订信息，确保预订流程的顺利进行。

3.甲方有权要求乙方协助处理客户投诉和纠纷，维护甲乙双方的合法权益。

4.乙方有权要求甲方按照约定支付代理中介费用，保障其合法权益。

5.乙方有权要求甲方提供真实、合法、有效的民宿资源信息，确保其代理工作的顺利进行。

四、双方义务：

1.双方应按照约定履行合同义务，不得无故拖延或拒绝履行。

2.双方应保持良好的沟通和协作，共同推进民宿代理中介业务的开展。

3.双方应遵守国家相关法律法规，确保合同履行过程中的合法合规性。

4.双方应妥善保管合同及相关资料，确保合同的有效性和可追溯性。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同的总金额为人民币______元（大写：______元整），该金额为乙方代理中介服务费用的预估总额，具体金额可根据实际代理业绩进行调整。

二、支付方式

1.乙方在签订本合同之日起______个工作日内，甲方应向乙方支付总额的______%，即人民币______元（大写：______元整）作为预付款。

2.乙方完成甲方民宿资源的推广和预订工作后，甲方应按照以下比例和时间节点支付剩余款项：

-在乙方完成______个民宿预订后，甲方应支付剩余款项的______%，即人民币______元（大写：______元整）；

-在乙方完成______个民宿预订后，甲方应支付剩余款项的______%，即人民币______元（大写：______元整）；

-以此类推，直至乙方完成所有预订或达到合同约定的最大预订量。

三、支付条件

1.乙方需向甲方提供已完成的民宿预订证明，包括但不限于预订合同、支付凭证等。

2.甲方在收到乙方提供的有效预订证明后______个工作日内，完成相应款项的支付。

3.如乙方未能在合同约定的期限内完成预订目标，甲方有权根据实际情况调整支付比例和时间节点。

四、额外费用

1.如因乙方原因导致民宿预订失败或客户取消预订，乙方应承担由此产生的额外费用。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决额外费用的承担问题。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付乙方款项，应向乙方支付______%的违约金。

2.如乙方未按约定完成预订目标，应向甲方支付______%的违约金。

六、结算方式

双方可采用银行转账、现金或双方约定的其他方式结算款项。

七、发票开具

乙方在收到甲方支付的款项后，应及时向甲方开具相应的发票。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任

1.如甲方未按约定支付乙方代理中介费用，甲方应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未按约定完成预订目标，乙方应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如乙方在代理过程中违反国家法律法规，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

4.如因一方违反合同约定造成对方损失，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。

二、争议解决方式

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，双方可选择以下争议解决方式之一：

-诉讼：任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

-仲裁：双方可协商选择仲裁机构，提交仲裁申请，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

-调解：双方可共同委托调解机构进行调解，调解协议对双方具有约束力。

三、适用法律和管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.诉讼案件管辖法院为合同签订地人民法院。

3.仲裁案件适用双方约定的仲裁规则，仲裁地点为合同签订地。

四、其他

1.如本合同任何条款与法律、法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期______年。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

二、有效期

本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续期______年。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：有以下情形之一的，本合同可终止：

-合同约定的期限届满；

-双方协商一致解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-一方违约，另一方依法解除合同；

-法律法规规定的其他情形。

3.合同终止后，双方应按照约定处理未完成事项，并妥善处理与合同相关的债权债务关系。

四、通知与送达

1.双方应按照合同约定的地址进行通知和送达。如一方地址变更，应及时书面通知对方。

2.通知和送达以书面形式进行，自送达之日起生效。

五、不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难时，双方应立即通知对方，并协商解决。

3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

六、争议解决

本合同的争议解决方式按照“违约与争议解决机制”条款执行。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.民宿资源清单：详细列明甲方提供的民宿资源，包括民宿名称、位置、设施、价格、预订政策等信息。

2.代理中介服务方案：乙方提供的民宿代理中介服务方案，包括市场推广策略、宣传方案、预订流程等。

3.合作意向书：甲乙双方签署的合作意向书，作为本合同的附件，证明双方的合作意愿。

4.民宿资源相关证件复印件：包括但不限于房产证、营业执照、消防合格证、卫生许可证等。

5.甲方授权委托书：如甲方委托第三方代为签署本合同，应提供甲方授权委托书。

6.乙方资质证明：乙方具备民宿代理中介业务能力的相关证明文件，如营业执照、资质证书等。

7.预算明细：本合同涉及的各项费用预算明细，包括但不限于代理中介费用、宣传费用等。

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