独栋别墅防水施工合同

独栋别墅防水施工合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有的独栋别墅存在防水问题，经双方友好协商，甲方委托乙方对独栋别墅进行防水施工，以解决该问题。现双方就防水施工事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在独栋别墅防水施工过程中的权利、义务和责任，确保施工质量，保障甲方合法权益。

二、合同背景：甲方拥有的独栋别墅存在防水问题，严重影响居住安全和房屋使用寿命。经双方协商，决定由乙方负责对该独栋别墅进行防水施工。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。具体施工时间由甲乙双方协商确定。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供施工所需的独栋别墅相关资料，包括但不限于房屋结构图、地质报告、施工图纸等，确保乙方能够准确了解施工环境和要求。

2.在施工期间，甲方应确保独栋别墅内的人员和财产安全，必要时采取必要的防护措施。

3.按时支付乙方施工款项，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

4.对乙方在施工过程中提出的合理建议和技术要求给予充分考虑。

5.在施工完成后，对防水工程进行验收，并在验收合格后支付尾款。

乙方责任和义务：

1.按照甲方提供的资料和施工图纸，制定详细的施工方案，确保施工质量符合国家标准和行业规范。

2.指定具备相应资质的施工人员，负责独栋别墅的防水施工工作。

3.在施工过程中，乙方应遵守甲方提供的现场施工规则，确保施工安全。

4.按照合同约定的工期完成施工任务，如有特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商解决。

5.对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行妥善处理，不得污染环境。

6.在施工完成后，乙方应提供完整的施工记录和技术资料，供甲方验收。

7.对施工过程中可能出现的质量问题负责，在保修期内对因施工质量问题造成的损失承担赔偿责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并保证施工质量。

2.甲方有权对乙方施工过程中的工作进行监督，并提出合理建议。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付施工款项。

4.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料。

5.双方均有权在合同履行过程中，就合同内容进行协商和修改。

双方义务：

1.双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。

3.双方应保护对方商业秘密，不得泄露给第三方。

4.双方应遵守国家法律法规，不得利用合同进行违法活动。

5.双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同防水施工的总金额为人民币______元（大写：______元整）。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币______元。

2.进度款：施工过程中，乙方根据实际完成的工作量和进度，每完成合同约定的工作量后，甲方应支付相应比例的进度款。具体支付比例和条件如下：

-首次进度款：施工开始后____个工作日内，甲方应支付已完成的_____%工程量的进度款，即人民币______元。

-第二次进度款：施工过程中，当累计完成的工程量达到合同约定总工程量的_____%时，甲方应支付达到该比例的进度款，即人民币______元。

-第三次进度款：施工过程中，当累计完成的工程量达到合同约定总工程量的_____%时，甲方应支付达到该比例的进度款，即人民币______元。

3.尾款：施工完成后，经甲方验收合格，乙方提交完整的验收报告及相关资料后，甲方应在____个工作日内支付剩余的_____%工程量的尾款，即人民币______元。

4.付款条件：甲方支付款项时，应确保款项的及时到账，并保留支付凭证。

三、额外费用：

1.因甲方原因导致施工延期、增加工程量或变更施工内容而产生的额外费用，由甲方承担。

2.因不可抗力因素导致施工延误，双方应协商解决费用问题。

3.乙方因施工原因造成的损失，由乙方自行承担。

四、违约责任：

1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付_____%的违约金。

3.如双方因付款问题发生争议，可协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的_____%作为违约金。

-若甲方未按合同约定提供施工所需资料或条件，导致施工延误，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

-若乙方施工质量不符合合同约定，导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任，并支付_____%的违约金。

-若乙方在施工过程中违反国家法律法规，导致甲方或第三方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下一种争议解决方式：

-诉讼：向合同签订地或甲方所在地人民法院提起诉讼。

-仲裁：提交合同签订地或甲方所在地仲裁委员会仲裁。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，则合同签订地或甲方所在地人民法院为有管辖权的人民法院。

4.争议解决程序：双方应自争议发生之日起____个工作日内，将争议解决方式及管辖法院告知对方。争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议解决机构另有裁定。

三、其他

1.如本合同任何条款因任何原因无效或不可执行，该条款应视为可分割，不影响其他条款的有效性和可执行性。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按上述争议解决机制处理。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，但以下条件须同时满足：

1.甲方已向乙方支付合同约定的预付款；

2.乙方已提交详细的施工方案和施工计划；

3.双方已就施工过程中的各项事宜达成一致意见。

二、有效期

本合同的期限自生效之日起至施工完成并经甲方验收合格之日止。具体工期为____个月，自合同生效之日起计算。

三、变更

1.合同内容的变更需经甲乙双方书面同意，并签署补充协议作为本合同的组成部分。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

四、终止

1.合同因以下原因终止：

-双方协商一致；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；

-合同约定的其他终止条件。

2.合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照合同约定进行结算。

五、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

2.任何一方变更通知地址，应在变更后____个工作日内书面通知对方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续超过____个工作日，双方可协商决定合同延期或终止。

七、保密条款

1.双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密义务在本合同终止后继续有效。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同如有未尽事宜或与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。

附件：

1.需求文档：详细描述甲方独栋别墅防水施工的具体需求和设计要求，包括但不限于施工范围、防水材料选择、施工工艺等。

2.设计方案：乙方提供的独栋别墅防水施工设计方案，包括施工图纸、施工工艺流程、材料清单等。

3.技术规格：防水材料的技术参数和施工技术要求，确保施工质量符合国家标准和行业规范。

4.合同签订双方的身份证明文件复印件：包括甲方营业执照、法定代表人身份证等，以及乙方营业执照、施工资质证书、法定代表人身份证等。

5.甲方提供的独栋别墅相关资料：如房屋结构图、地质报告、原有防水情况报告等。

6.乙方施工人员资格证书复印件：证明乙方施工人员具备相应的施工技能和资质。

7.施工进度计划表：详细列出施工各个阶段的起止时间、预计完成时间等。

8.质量保证书：乙方承诺按照合同约定和标准进行施工，保证施工质量。

9.保修期承诺书：乙方承诺在施工完成后提供相