建筑安装工程质量保修协议书

建筑安装工程质量保修协议书第一章合同订立与生效1.1合同编号本工程质量保修协议书编号为______。1.2合同签订日期本工程质量保修协议书于______年______月______日签订。1.3甲乙双方信息1.3.1甲方（建设单位）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系方式：____________________1.3.2乙方（施工单位）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系方式：____________________1.4合同签订地点本工程质量保修协议书签订地点为：_________________________。1.5合同签订方式本工程质量保修协议书采用书面形式签订。1.6合同生效条件1.6.1甲方与乙方应按照国家相关法律法规及合同约定，履行各自的义务。1.6.2甲方已按合同约定支付了部分或全部工程款。1.6.3双方同意按本协议约定进行工程质量保修。第二章工程概况2.1工程名称本工程质量保修协议书涉及的工程名称为：_________________________。2.2工程地点本工程质量保修协议书涉及的工程地点为：_________________________。2.3工程规模本工程质量保修协议书涉及的工程规模为：_________________________。2.4工程结构本工程质量保修协议书涉及的工程结构为：_________________________。2.5工程竣工日期本工程质量保修协议书涉及的工程竣工日期为：_________________________。第三章保修范围及期限3.1保修范围本工程质量保修协议书涉及的保修范围为：_________________________。3.2保修期限3.2.1本工程质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。3.2.2各项具体工程部位或项目的保修期限如下：3.2.2.1土建工程：_________________________年3.2.2.2安装工程：_________________________年3.2.2.3设备工程：_________________________年3.2.2.4其他工程：_________________________年第四章保修责任与义务4.1乙方责任4.1.1乙方应按照国家有关工程质量保修的法律法规和本协议的约定，对保修范围内的质量问题承担保修责任。4.1.2乙方应配备合格的保修人员，负责保修工作的实施。4.2甲方义务4.2.1甲方应按合同约定支付工程款，保证保修资金的到位。4.2.2甲方应在保修期内，对乙方提出的保修要求予以支持，并配合乙方进行保修工作。第五章保修费用及支付方式5.1保修费用5.1.1保修费用包括但不限于维修材料费、人工费、运输费等。5.1.2保修费用由乙方根据实际维修情况向甲方提出费用清单，经甲方确认后支付。5.2支付方式5.2.1保修费用按实际发生的时间段分期支付。5.2.2甲方应在接到乙方提交的保修费用清单后____个工作日内支付相应的保修费用。5.2.3保修费用支付的具体方式和时间由甲乙双方另行协商确定。第六章工程质量监督与验收6.1工程质量监督6.1.1甲方委托具有相应资质的监理单位对工程实施全过程的质量监督。6.1.2监理单位应按照国家有关工程质量监督的规定，对工程实施监督检查。6.2工程验收6.2.1工程验收分为分项验收和竣工验收两个阶段。6.2.2分项验收应在工程分项完成后进行，验收合格后方可进行下一分项施工。6.2.3竣工验收应在工程全部完成后进行，验收合格后，甲方应签发工程竣工验收证书。6.3验收标准6.3.1工程验收标准应符合国家有关工程质量的法律法规和规范要求。6.3.2工程验收时，应提供相关的技术资料、检测报告等证明材料。第七章保修服务内容及要求7.1保修服务内容7.1.1乙方应提供免费保修服务，包括但不限于维修、更换零部件等。7.1.2保修服务内容应包括保修范围内的所有质量问题。7.2保修服务要求7.2.1乙方应在接到甲方保修通知后____小时内响应，并尽快安排保修人员进行现场处理。7.2.2保修人员应具备相应的专业技能和资格，保证保修服务质量。7.2.3保修过程中，乙方应采取必要措施保护现场，保证安全。第八章质量缺陷处理8.1质量缺陷认定8.1.1质量缺陷是指工程在保修期内由于施工原因造成的、影响使用功能和使用寿命的问题。8.1.2质量缺陷的认定由监理单位组织，必要时可委托第三方检测机构进行检测。8.2质量缺陷处理8.2.1乙方应在接到质量缺陷通知后____小时内对缺陷进行修复。8.2.2修复过程中，乙方应采取必要措施，保证修复质量。8.2.3质量缺陷修复后，应经监理单位或甲方验收合格。第九章费用结算与支付9.1费用结算9.1.1保修费用结算应以实际发生为准，由乙方根据维修记录和材料清单编制费用结算报告。9.1.2费用结算报告应包括维修项目、维修费用、材料费用等。9.2费用支付9.2.1甲方应在收到乙方提交的费用结算报告后____个工作日内支付保修费用。9.2.2支付方式及时间由甲乙双方在协议中约定。第十章协议的变更与终止10.1协议变更10.1.1协议的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式予以确认。10.1.2协议变更应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。10.2协议终止10.2.1本工程质量保修协议书因以下原因终止：10.2.1.1保修期限届满；10.2.1.2双方协商一致解除；10.2.1.3因不可抗力导致无法履行；10.2.1.4法律法规规定其他应当终止的情形。10.2.2协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余的保修事务。第十一章保修记录与档案管理11.1保修记录11.1.1乙方应建立完整的保修记录，包括但不限于维修时间、维修内容、维修人员、维修费用等。11.1.2保修记录应真实、准确、完整，便于查询和管理。11.2档案管理11.2.1乙方应将保修记录及相关资料整理归档，存放在安全、便于查阅的地点。11.2.2档案管理期限应不少于保修期限届满后的____年。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1双方在本协议履行过程中所获得的对方技术秘密、商业秘密和业务信息等，均属保密内容。12.1.2保密内容不包括已公开或通过合法途径获取的信息。12.2保密义务12.2.1双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。第十三章其他条款13.1协议附件13.1.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.1.2协议附件包括但不限于以下内容：保修项目明细表保修费用结算清单保修服务流程图13.2协议解释13.2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2.2本协议如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。13.3协议生效13.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________