门面房按年租赁合同书7篇

门面房按年租赁合同书7篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方，该门面房位于__________，建筑面积为_____平方米。1.2乙方承诺租赁该门面房用于经营_____，不得擅自改变其用途。二、租赁期限2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。3.2乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的千分之一。四、租赁物的交付与返还4.1甲方应在合同签订后三日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同确认租赁物的状况，并签署书面交付确认书。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁物的状况，并签署书面返还确认书。如乙方在返还租赁物时造成损坏，应承担相应的赔偿责任。五、承租方的权利义务5.1乙方在租赁期内享有以下权利：（1）对租赁物享有使用权；（2）在符合合同约定和法律法规规定的情况下，对租赁物进行装修、装饰；（3）在租赁期满时有权要求甲方返还保证金；（4）在合同提前终止时有权要求甲方返还剩余租金。5.2乙方在租赁期内应承担以下义务：（1）按时向甲方支付租金；（2）妥善使用、保管租赁物，不得损坏；（3）不得擅自转租、转让租赁物；（4）遵守法律法规和甲方的规章制度。六、出租方的权利义务6.1甲方在租赁期内享有以下权利：（1）有权要求乙方按时支付租金；（2）有权要求乙方妥善使用、保管租赁物；（3）在合同提前终止时有权要求乙方返还剩余租金。6.2甲方在租赁期内应承担以下义务：（1）按时向乙方交付租赁物；（2）在租赁期满时有义务返还保证金；（3）在合同提前终止时有义务返还剩余租金。七、违约责任及赔偿标准7.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：（1）逾期支付租金；（2）擅自转租、转让租赁物；（3）损坏租赁物。7.2甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：（1）逾期交付租赁物；（2）擅自收回租赁物。7.3违约金的计算标准为：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，该门面房位于__________，具体面积为______平方米。乙方承租该门面房后，将在此进行经营。二、租赁期限本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并不得要求甲方赔偿因装修门面房所支出的费用。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。3.乙方在租赁期间所发生的水电费、税费等费用由乙方自行承担。四、租赁物的使用和维护1.乙方在租赁期间应合理使用门面房，不得擅自改变门面房的结构和用途。如需装修门面房，应征得甲方同意。2.乙方应定期对门面房进行维护，确保门面房的设施完好。如因乙方未按时维护导致门面房损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方在租赁期间有权对门面房进行检查，确保门面房的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。五、违约责任1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方返还门面房。2.乙方擅自改变门面房的结构和用途的，甲方有权要求乙方立即恢复门面房的原状，并承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期满后将门面房返还给甲方时，应保持门面房的完好状态。如因乙方原因造成门面房损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同解除与终止1.双方同意在租赁期满之日解除本合同。如乙方需提前解除本合同，应提前三个月书面通知甲方。如甲方需提前解除本合同，应提前六个月书面通知乙方。2.双方同意在合同解除时，乙方应将门面房返还给甲方，并不得要求甲方赔偿因装修门面房所支出的费用。如因乙方未按时返还门面房导致甲方产生额外费用的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方同意在合同解除时，应对未使用的租金进行结算并返还给乙方。如因甲方原因导致合同提前解除的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。七、争议解决与法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行的，双方应协商解除本合同并共同处理善后事宜。八、其他约定事项1.双方同意在签订本合同时向不动产登记机构申请办理租赁登记备案手续。如因甲方原因导致租赁登记备案手续未办理成功的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。2.双方同意在签订本合同时向保险公司投保财产保险和人身保险等必要保险。如因甲方原因导致保险未投保或保险赔偿不足以覆盖乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。3.双方同意在签订本合同时共同制定并遵守《物业管理规定》等相关规定。如因乙方违反规定导致甲方产生额外费用的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.双方同意在签订本合同时约定通讯地址和联系方式并保持一致。如因联系方式变更未及时通知对方导致合同无法继续履行的，变更方应承担相应的违约责任并赔偿对方的实际损失。5.双方同意在签订本合同时约定合同生效条件和生效时间等相关事宜。如因合同生效条件未成就导致合同无法生效的，过错方应承担相应的违约责任并赔偿对方的实际损失。6.双方同意在签订本合同时约定其他必要的事项和约定以维护双方的合法权益和履行本合同的义务和责任等事宜。如因违反约定导致对方产生损失的应当进行赔偿；若造成人身伤害或死亡的应当追究其法律责任。篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方出租的门面房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已具备使用条件，水电设施完备，能够满足乙方日常经营需求。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋设施完好、卫生干净。三、租金及支付方式1.租金：每年XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金。甲方应出具合法有效的收据。四、保证金乙方需向甲方交纳租赁保证金XX元（大写：XX元整）。如乙方在租赁期内未违反合同条款，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时交纳水电费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应金额。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋打扫干净，设施完好地交还给甲方。如有损坏，应照价赔偿。六、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善，影响乙方正常经营，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。七、争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。八、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在XX日内将房屋归还给甲方。合同终止后，乙方不得以任何理由继续占用房屋。3.合同终止后，甲方有权重新出租该门面房。乙方在租赁期内所添置的固定资产归甲方所有，乙方不得拆除或带走。九、其他约定事项1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方的同意。转租期间，乙方仍需履行本合同中的义务和责任。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[门面房地址]的门面房出租给乙方使用。乙方已充分了解和知晓该门面房的实际情况，自愿承租该房屋。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每年的[租金支付日期]前将年租金一次性支付给甲方。甲方需提供税务发票。四、保证金乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。该保证金在租赁期满后退还给乙方，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方需按时支付水、电、气等费用，如有拖欠，需承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。七、争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋的整洁和卫生。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和稳定使用。4.乙方需保证在租赁期满后退还房屋时，房屋的结构和功能不受损坏。如有损坏，需承担相应的修复费用。5.甲方需保证在租赁期内不得擅自收回房屋，如需提前收回，需提前告知乙方，并承担相应的违约责任。6.乙方需保证在租赁期内不得擅自转租或转让房屋，如需转租或转让，需事先征得甲方的同意。7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.在租赁期内，双方需共同遵守本合同的约定，确保租赁关系的顺利进行。如有违约行为，需承担相应的法律责任。9.在租赁期满后退还房屋时，乙方需保证将房屋内的垃圾和废弃物清理干净，并确保房屋内外环境的整洁和卫生。如有违反，需承担相应的清洁费用。10.甲方有权对乙方的租赁使用情况进行监督和管理，确保租赁关系的顺利进行和房屋的安全使用。如有发现违规行为或安全隐患等情况，甲方有权要求乙方进行整改或采取措施消除安全隐患等。11.乙方在租赁期内需爱护和合理使用房屋及其附属设施，不得进行破坏性使用或改动。如有损坏或改动行为发生，乙方需承担相应的赔偿责任或修复费用等。12.本合同自双方签字或盖章之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效。篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为门面房，适合用于经营或展示商品。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，并有权将房屋出租给乙方使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.年租金为人民币元（大写：元整）。乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。2.乙方可选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账或支票。具体支付方式由双方协商确定。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后进行。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管房屋内的设施设备。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，并承担因自身使用不当造成的维修费用。五、违约责任及赔偿1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。2.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿全部损失。3.甲方如未在规定期限内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。六、其他约定事项1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，甲乙双方应共同面对并处理相关事宜。因征收或拆迁产生的补偿费用归甲方所有，但甲方应支付乙方因搬迁而产生的合理费用。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋内的设施设备完好。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.如有未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。出租方（签字/盖章）：日期：年月日承租方（签字/盖章）：日期：年月日篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为门面房，适合作为商业经营场所。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。二、租赁期限1.本合同的租赁期为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金按年计算，一次性支付。2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内将第一年租金支付至甲方指定账户。四、其他费用及支付方式1.乙方需承担租赁期间内的水费、电费、物业管理费等费用。具体费用根据乙方实际使用情况计算，由乙方自行支付。2.乙方需向甲方支付元作为房屋押金，租赁期满或合同终止时，在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，甲方将押金退还乙方。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订之日起五个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单，确认房屋状况及附属设施情况。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋返还单，确认房屋状况及附属设施情况。如乙方需继续租赁该房屋，应在返还单上注明续租事宜。六、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳租金及其他费用，如逾期未缴，应承担相应的违约责任。3.租赁期间内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒不整改，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。七、违约责任及赔偿1.如乙方违反合同约定，未按时缴纳租金或其他费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：逾期未缴租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金元；逾期未缴其他费用的，每逾期一天需向甲方支付违约金元。2.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏或丢失的物品价值及乙方的过错程度确定。八、合同终止与解除1.合同终止事由：租赁期满；双方协商一致解除合同；发生不可抗力导致合同无法继续履行等情形。2.合同解除时，双方应签订解除合同协议并办理相关手续。如因乙方的过错导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方的过错导致合同解除的，甲方应向乙方退还剩余租金和押金并承担相应的违约责任和赔偿责任。篇7出租方（