2025年土地租赁合同范本：深圳案例

2025年土地租赁合同范本：深圳案例土地租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方依法拥有位于深圳市区（县）街道的土地使用权，乙方拟承租该土地用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章合同标的第一条租赁土地基本情况1.1甲方出租的土地位于深圳市区（县）街道，具体位置及四至范围以本合同附件《租赁土地位置图》为准。1.2该土地面积为平方米（平方米），土地使用权证号为。1.3该土地的用途为，乙方承诺严格按照该土地的批准用途使用，不得擅自改变用途。第二章租赁期限第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续使用该土地，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。若乙方未提出续租申请或双方未能达成续租协议，则本合同终止。第三章租金及支付方式第三条租金标准3.1乙方应向甲方支付的租金为每年人民币元（大写：元整）。3.2甲方有权根据市场情况对租金进行调整，调整幅度不超过%，具体调整时间及方式应提前日书面通知乙方。第四条租金支付方式4.1乙方应按以下方式支付租金：（1）每支付一次，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金于每期开始后日内支付。（2）支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：账户名称：开户银行：银行账户：4.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日万分之计算。第四章双方权利与义务第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并监督乙方合理使用租赁土地。5.2甲方应确保其出租的土地使用权合法有效，无权属争议，并协助乙方办理相关手续。5.3除本合同另有约定外，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁土地上开展经批准的经营活动，有权要求甲方提供必要的协助。6.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。6.3乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。6.4乙方应负责租赁土地的日常维护及修缮工作，费用自理。第五章土地的维护与修缮第七条维护与修缮7.1乙方负责租赁土地的日常维护及修缮工作，费用自理。7.2乙方在使用租赁土地过程中，如发现土地或相关设施有损坏，应及时修复。如因乙方的不当使用导致土地或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。7.3甲方应协助乙方处理与租赁土地相关的公共事务，费用由乙方承担。第六章转租第八条转租8.1乙方不得擅自将租赁土地转租、分租或以其他形式变相转租给第三方。8.2乙方如需转租，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后，方可转租。第七章土地的收回第九条土地收回9.1在租赁期内，如遇下列情形之一，甲方有权收回租赁土地，并书面通知乙方：（1）乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的；（2）乙方逾期支付租金超过日的；（3）乙方闲置土地连续个月以上的；（4）因城市建设需要，政府依法征用该土地的；（5）乙方破产、解散或被吊销营业执照的。9.2甲方收回土地时，应给予乙方合理的搬迁时间，搬迁时间最长不超过个月。第八章保险责任第十条保险10.1乙方应按国家有关规定为租赁土地及其地上建筑物投保相关保险，保险费用由乙方承担。10.2甲方有权要求乙方将保险单复印件及保险权益转让给甲方的书面文件作为本合同的附件。第九章违约责任第十一条违约责任11.1乙方逾期支付租金的，除应支付租金外，每逾期一日，应按日万分之的标准向甲方支付逾期利息。11.2乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的全部损失。11.3乙方未按本合同约定转租土地的，甲方有权解除合同。第十章不可抗力第十二条不可抗力12.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。12.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一章争议解决第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章其他约定第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括：（1）《租赁土地位置图》；（2）；（3）。14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三章合同的生效第十五条合同生效15.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：