2025办公租赁合同范本（版）

2025办公租赁合同范本（xx通用版）正文本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租人（以下简称“甲方”）：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的办公场所出租给乙方，乙方同意承租该办公场所，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的办公场所位于（以下简称“租赁物”），具体位置为，面积为平方米。1.2租赁物用途为乙方用于办公及相关合法经营活动。第二条租金及支付方式2.1甲乙双方商定，租赁物的年租金为人民币元整（大写：）。2.2租金按支付，首次支付时间为本合同签订之日起日内，之后每期租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条押金3.1乙方向甲方支付押金人民币元整（大写：）。3.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金；若押金不足以弥补损失，甲方保留继续追偿的权利。3.3租赁期满且双方无任何争议后，甲方应将押金余额退还给乙方。第四条租赁期限4.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年。4.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租事宜，并签订书面补充协议。4.3若乙方希望提前终止租赁关系，需提前日以书面形式通知甲方；甲方在收到通知后应在日内给予回复。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应按时向乙方交付租赁物，并保证其处于可正常使用状态。5.1.2在租赁期间，甲方有权进入租赁物进行必要的维修、检查或展示行为，但需提前日通知乙方，并尽量减少对乙方工作的影响。5.1.3甲方不得干涉乙方的合法经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其设施。5.2.2在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途；如需转租，必须与甲方签订补充协议。5.2.3乙方应对租赁物进行日常维护和保养，防止损坏，并在退租时恢复其原状（正常使用损耗除外）。第六条租赁物及相关费用6.1租赁期间，乙方需承担因使用租赁物而产生的水、电、燃气、通信、物业管理等各项费用。6.2甲方应提供与租赁物相关的所有必要文件和证照，并协助乙方办理相关手续。第七条违约责任7.1若乙方逾期支付租金超过日，除补交所欠租金外，还需按日向甲方支付违约金，违约金为拖欠部分的%。7.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，视为严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。7.3若甲方因故未能按时交付租赁物或在租赁期间内违反其义务导致乙方无法正常使用租赁物，则应相应减免租金并承担相应的违约责任。第八条变更与解除8.1在租赁期内，若需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。8.2任何一方因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致无法履行合应及时通知对方并提供相关证明，双方可协商解除或变更合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商未果，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件（包括但不限于平面图、设备清单等）为本合同不可分割的一部分。10.3甲乙双方的联系方式如发生变化，应立即书面通知对方，否则相关文件按原地址送达即视为有效。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签名/盖章：日期：年