2025年个体住宅租赁合同范本

2025年个体住宅租赁合同范本合同编号：签订地点：**签订日期：**本合同由以下双方于年月日在签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份号：住址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就个体住宅租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将其拥有完全所有权的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋的现状及附属设施已于本合同签订前由双方共同查验确认，双方对此无异议。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：开户行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无任何纠纷，并确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权。甲方应提供该房屋的基本设施，包括但不限于（具体设施请详细列出），并保证其处于可正常使用状态。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及押金，并不得以任何理由拖延支付。乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及其设施，但不得进行任何违法行为或损坏房屋的行为。乙方应承担该房屋在租赁期间内产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用，并按相关单位规定的时间和方式支付。乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，不得对该房屋进行任何装修或添置固定设施。第六条合同的续签与终止租赁期满后，若双方协商一致同意续租，应另行签订书面租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同。若因提前终止合同给对方造成损失的，应予以赔偿。合同终止时，乙方向甲方交还该房屋，双方应共同检查房屋及设施的使用情况，确认无损坏及拖欠费用后，甲方应退还押金。第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方在租赁期间内损坏房屋或设施的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。甲方未能按时提供房屋或违反其他合同约定的，应向乙方支付相应的违约金。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（