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文档简介

2025新版终止商业店铺租赁合同协议范本合同编号：签订地点：签订时间：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份号：（如甲方为自然人）联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份号：（如乙方为自然人）联系方式：鉴于：甲乙双方于年月日签订了《商业店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于的商业店铺租赁给乙方使用，租赁期限为年，租金为每月元。根据原合同的约定，甲乙双方一致同意在年月日提前终止原合同，双方就终止事宜达成一致，特订立本协议。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方订立本终止协议如下：第一条终止原因1.1经甲乙双方协商一致，基于以下原因，双方同意提前终止原合同：(1)（具体原因，如经营困难、店铺转让、不可抗力等）；(2)（如适用，详细说明其他原因）。第二条终止时间2.1本协议自年月日起生效，原合同于同日终止。2.2双方确认，自终止之日起，甲乙双方的租赁关系解除，乙方不再享有原合同项下的任何权利，也不承担任何义务。第三条债权债务结算3.1乙方同意支付截至终止日的所有租金、物业管理费、水电费等相关费用，合计人民币元（大写：）。3.2乙方应在本协议签订后日内一次性支付上述费用，甲方收到款项后，应当向乙方出具收据。3.3如乙方逾期支付，每逾期一日，应当向甲方支付应付金额的‰作为违约金。第四条押金退还4.1乙方已支付的押金人民币元（大写：）将在本协议签订后日内退还。4.2押金退还前，甲乙双方应当共同检查店铺及附属设施设备是否完好无损，如有损坏，乙方应当负责修复或赔偿。4.3如乙方未按约定修复或赔偿，甲方有权直接从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第五条物品交接5.1乙方应当在年月日前将承租的店铺及附属设施设备交还给甲方，包括但不限于以下物品：(1)店铺钥匙把；(2)附属设施设备：；(3)其他物品：。5.2如乙方未按期交还，甲方有权进入店铺收回上述物品，并要求乙方赔偿造成的损失。第六条权利义务终止6.1自本协议终止之日起，原合同项下的权利义务关系终止，双方不再互相追究责任。6.2双方确认，除本协议另有约定外，原合同项下的任何权利义务均不再履行或承担。第七条违约责任7.1如因乙方原因导致本协议无法履行，乙方应当向甲方支付人民币元（大写：）作为违约金，并赔偿造成的损失。7.2如因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应当向乙方支付人民币元（大写：）作为违约金，并赔偿造成的损失。第八条争议解决8.1本协议履行过程中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：乙方（签字或盖章）：日期：注意事项：本协议为终止原租赁合同的正式文件，

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