2025年图书馆房屋租赁合同

2025年图书馆房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于乙方有意租赁甲方拥有的图书馆房屋用于合法经营或使用，甲方同意将该房屋出租给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋已取得合法的房产证明，甲方对出租该房屋拥有完整的所有权。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：元整）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方在租赁期间无违约行为，甲方应于租赁期限届满后日内将押金全额退还乙方（不计利息）。若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其它费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间保持房屋的完好及可正常使用。甲方有责任定期检查房屋及设施，及时修复因自然老化或非乙方原因导致的损坏。甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变房屋用途。乙方权利义务乙方应按合同约定支付租金及押金，并妥善使用和管理房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守国家法律法规及当地社区的规定，确保租赁期间的合法经营或使用。乙方应按时支付水、电、燃气、供暖、物业等与房屋使用相关的费用。第六条房屋修缮及维护租赁期间，房屋的日常维护及修缮由乙方负责，费用由乙方承担，但房屋主体结构的修缮除外。若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方立即修复或承担相应的修复费用。甲方收到乙方关于房屋或设施损坏的通知后，应在小时内进行响应并处理。第七条合同解除与终止双方协商一致，可以提前解除合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还：未按约定支付租金或其它费用，超过日的；擅自改变房屋用途或结构的；利用房屋进行非法活动的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按约定交付房屋的；不履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；擅自进入乙方租赁区域进行不合理干涉的。第八条违约责任任何一方未能履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失。乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。任何一方提前解除合同的，应提前日书面通知对方，并支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：日期：年