2025房屋租赁合同书样本 商业写字楼

2025房屋租赁合同书样本商业写字楼房屋租赁合同书样本商业写字楼合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方承租甲方所有的商业写字楼事宜达成如下协议：第一章标的物第一条标的物概况甲方出租给乙方的商业写位于市区路号，建筑面积为平方米，具体位置及房屋结构以本合同附件《房屋平面图》为准。第二条标的物权属甲方保证其对上述商业写字拥有合法的所有权，且无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该商业写字，甲方应承担相应责任。第二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。第四条租赁期满租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。如乙方未按期提出续租申请，则视为乙方放弃续租权利。第三章租金及支付方式第五条租金标准乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按月支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，此后租金于每月的第一个日前支付。第六条支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：第七条延期支付如乙方未能按期支付租金，甲方有权按日收取应付租金的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任。第四章双方权利义务第八条甲方权利义务甲方应保证出租商业写字的合法性，并提供相关权属证明。甲方应按时将商业写字交付乙方使用，并协助乙方办理相关入驻手续。甲方有权监督乙方的使用情况，如乙方未按约定用途使用商业写字或存在违法、违规行为，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。甲方不得在租赁期间内擅自变更租金标准或增加其他费用。第九条乙方权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，并按约定用途使用商业写字。乙方应合理使用商业写字及其设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方不得擅自转租、分租或改变商业写字用途。乙方应遵守相关法律法规及物业管理制度，不得从事任何违法、违规活动。第五章押金第十条押金支付乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿金或其他应付款项。租赁期满后，若乙方无违约行为且商业写字设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。第六章合同变更与终止第十一条合同变更本合同项下的任何变更应以书面形式经双方签字盖章后生效。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。第十二条合同终止本合同在租赁期满或双方协商一致后终止。除本合同另有约定外，任何一方不得擅自终止合同。第七章违约责任第十三条甲方违约责任甲方未能按时交付商业写字，每逾期一日，应按日租金的‰向乙方支付违约金。甲方违反本合同第八条第4款约定擅自变更租金标准的，乙方有权解除合同，且甲方应退还剩余租金及押金并赔偿相应损失。第十四条乙方违约责任乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按日租金的‰向甲方支付违约金。乙方违反本合同第九条第3款约定擅自转租或改变用途的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金。租赁期间，乙方不得无故退租，否则应支付相当于个月租金的违约金。第八章争议解决第十五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第九章其他条款第十六条通知本合同项下的所有通知均以书面形式发送至本合同中约定的联系地址，自送达之日起生效。如地址变更，应书面通知对方，否则相关通知仍按原地址送达。第十七条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十八条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖