2025抵押合同范文

2025抵押合同范文本抵押合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：抵押人（以下简称“甲方”）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：抵押权人（以下简称“乙方”）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于乙方为甲方提供借款或其他形式的融资，甲方同意将其合法拥有的财产作为抵押物，为上述债务提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款：第一条抵押物的描述1.1抵押物基本情况甲方同意将其合法拥有的下列财产作为抵押物：名称：数量：评估价值：人民币元（大写：）所在地：权属证明编号：其他描述：1.2抵押物的所有权甲方保证对抵押物拥有完全的所有权或其他合法权益，并且抵押物不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押、质押、查封、扣押等），也不存在任何产权纠纷。如因抵押物权利瑕疵导致乙方受到损害，甲方应承担全部责任。1.3抵押物的合法性抵押物的使用用途符合国家法律、法规及政策规定，并已取得必要的审批、登记或其他法律手续。第二条抵押金额及期限2.1抵押金额本合同项下的抵押金额为人民币元（大写：），作为乙方为甲方提供的借款或其他融资的担保。2.2抵押期限本合同的抵押期限自年月日起至年月日止。抵押期限应与主债权的期限一致，且不得早于主债权的到期日。第三条抵押物的登记3.1登记义务甲方应在本合同签订后个工作日内，配合乙方到相关登记机关办理抵押登记手续，确保抵押物的抵押权合法有效。3.2登记费用办理抵押登记所需的费用由甲方承担。3.3抵押登记证明办理抵押登记后，双方应取得抵押登记证明文件，并由乙方保管。甲方应配合乙方提交与抵押登记相关的全部文件和资料。第四条抵押物的保管与使用4.1抵押物的保管抵押物由甲方负责保管，甲方应确保抵押物的安全、完整，并承担因保管不善导致抵押物毁损、灭失的责任。4.2抵押物的使用在抵押期间，甲方可以合理使用抵押物，但不得擅自出租、转让、出售或以其他方式处分抵押物。如因特殊需要必须处分抵押物，应事先取得乙方的书面同意，并将所得价款优先用于清偿主债权。4.3抵押物的保险甲方应按乙方要求对抵押物进行保险，并将保险单正本交由乙方保管。保险费用由甲方承担，保险期限不得短于抵押期限。如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并协助乙方进行理赔，保险赔偿金应优先用于清偿主债权。第五条抵押权的实现5.1抵押权实现的情形在下列情况下，乙方有权依法实现抵押权：（1）甲方未按主合同约定履行债务，包括但不限于到期未清偿、未按期支付利息等；（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方抵押权的实现；（3）甲方涉及重大诉讼、仲裁或其他可能影响其偿债能力的情形；（4）乙方根据主合同约定宣布债务提前到期的；（5）其他法律规定的情形。5.2抵押权实现的方式乙方实现抵押权时，可以选择以下方式之一：（1）与甲方协议折价或变卖抵押物，所得价款优先用于清偿主债权；（2）请求人民法院依法拍卖抵押物，并从拍卖款项中优先受偿；（3）法律允许的其他方式。5.3抵押权实现的程序乙方实现抵押权时，应书面通知甲方，甲方应予以配合。抵押权的实现应通过合法途径进行，乙方不得通过非法手段侵害甲方的合法权益。第六条提前还款与抵押物的释放6.1提前还款甲方可以提前清偿主债权，乙方应无条件配合办理相关手续。若甲方提前还款，乙方应退还尚未使用的利息及相关费用。6.2抵押物的释放甲方在清偿全部主债权后，有权要求乙方协助办理抵押登记注销手续。乙方应在收到甲方的书面请求后个工作日内配合完成。第七条违约责任7.1甲方违约甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应赔偿差额部分。7.2乙方违约乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应赔偿差额部分。7.3不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，但遭受不可抗力的一方应尽最大努力减少损失，并在事件发生后日内书面通知另一方。第八条争议解决8.1协商解决本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的费用因争议产生的诉讼费用、律师费用等合理费用由败诉方承担。第九条其他条款9.1通知与送达双方的联系方式以本合同载明的为准。任何通知、文件的送达应以书面形式进行，并以挂号信、快递或传真等方式发送至对方地址。一方变更地址的，应提前书面通知另一方，否则责任自负。9.2合同的效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，至抵押权完全实现时终止。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同的修改本合同的任何修改或补充均需经双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字或盖章后方可生效。9.4合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理抵押登记或其他法律手续，每份均具有同等法律效力。9.5权利的保留本合同未明确规定或未明确限制的事项，不得被解释为对一方权利的放弃或对另一方权利的限制。甲方（抵押人）签字/盖章：日期：年月日乙方（抵押权人）签字/盖章：日期：年月