房地产开发项目总承包合同书

房地产开发工程总承包合同书本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方：________________________地址：________________________联络方式：____________________乙方：________________________地址：________________________联络方式：____________________鉴于甲乙双方希望就以下事项达成协议，经友好协商，特订立本合同如下：第一条合同范围1.1甲方委托乙方提供以下效劳〔以下简称“效劳”〕：1.2效劳的详细内容、要求和标准详见附件《效劳详细说明》。第二条效劳期限2.1本合同的效劳期限为自签订之日起至____年____月____日止，共计_________个月。2.2合同期满后，双方可协商续签合同。假设未在合同期满前30日内书面通知对方终止，那么视为自动延续一样期限。第三条费用及支付方式3.1效劳费用为人民币_________元〔大写：_________元整〕，此费用已包含所有相关效劳内容，除非本合同另有约定。3.2付款方式：合同签订后____日内，甲方应支付总金额的_________%作为定金，计人民币_________元；余款应在效劳开场后的____个月内分_____次支付，每次支付人民币_________元。3.3逾期付款违约金：假设甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，需向乙方支付逾期金额的千分之____作为违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利：监视乙方效劳的执行情况；要求乙方按照合同约定的时间、质量完成效劳；检查并验收效劳成果，符合要求后支付相应款项。4.2甲方的义务：按时足额支付效劳费用；提供乙方开展效劳所需的必要协助和资料；不得无故终止或变更合同，除非经双方协商一致。4.3乙方的权利：要求甲方按时支付效劳费用；在甲方未履行合同义务时，有权暂停或终止效劳；享有与第三方合作的权益，但需保证效劳质量不受影响。4.4乙方的义务：按照约定的时间、质量完成效劳，并承受甲方的监视和检查；严格遵守相关法律法规，确保效劳合法合规；对在效劳过程中得悉的甲方商业机密和技术资料负有保密责任。第五条验收标准与责任5.1效劳完成后，乙方应向甲方提交书面报告及相关证明材料。甲方应在收到材料后____日内完成验收，并签署《效劳验收单》。5.2假设验收不合格，甲方需在收到材料后____日内以书面形式通知乙方，并说明详细问题。乙方应在接到通知后____日内进展整改或补充。5.3因乙方原因导致的效劳质量问题，由乙方承当全部责任；因甲方提供的资料不准确或不完好导致的问题，那么由甲方承当责任。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方需赔偿因此给对方造成的实际损失。6.2假设乙方未能按约定时间完成效劳，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额千分之____的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付费用并赔偿损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向_________〔城市〕有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。附件：效劳详细说明〔以下为效劳详细内容的详细描绘〕甲方〔