商铺租赁合同经典

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商铺租赁合同经典甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积：______平方米。商铺设施：______。2.商铺用途乙方租赁商铺用于______（具体用途）。乙方承诺遵守国家相关法律法规，并确保商铺使用符合甲方要求。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。2.交房地点甲方将商铺交付至______（详细地址）。四、押金与费用1.押金乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方无息退还押金。2.费用乙方应承担商铺的物业管理费、水电费等费用，具体费用按实际发生计算。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行检查，确保其使用符合合同约定。有权在乙方违反合同约定或法律法规时，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。义务：向乙方提供符合合同约定的商铺，并保证商铺的合法性。对乙方在使用商铺过程中产生的合理费用，如水电费等，提供结算服务。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权合法使用商铺，并享有商铺内的设施设备。如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同，有权依法解除合同。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用商铺和设施设备。遵守国家法律法规和甲方规定的规章制度，不得损害商铺的声誉和形象。六、租赁期间的维护与管理1.商铺维护乙方应负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和安全。如商铺因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.管理费用乙方应承担因商铺使用产生的物业管理费、公共设施维护费等管理费用。七、租赁期满及续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在期满前______个工作日向甲方提出书面续租申请。双方应就续租事宜进行协商，并签订新的租赁合同。2.续租条件续租条件应与本合同基本一致，如有变动，应在续租合同中明确约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期提供商铺或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。如甲方单方面解除合同，应提前______个工作日通知乙方，并支付相应的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。如乙方提前解除合同，应提前______个工作日通知甲方，并支付相应的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除除合同约定的解除条件外，双方协商一致可解除本合同。若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。十、不可抗力1.定义本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。2.责任免除发生不可抗力事件，双方应相互通知并提供证明。受不可抗力影响的一方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。若不可抗力持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题，包括变更或解除合同。十一、争议解决1.协商双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.诉讼协商不成，双方同意将争议提交合同签订地法院诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务终止之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__