二零二五全新房屋租赁上海合同

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二零二五全新房屋租赁上海合同甲方（出租方）：甲方名称：上海房屋租赁甲方地址：上海市浦东新区世纪大道号甲方联系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名称：乙方地址：上海市静安区人民路号乙方联系方式：02187654321法定代表人（如有）：无一、房屋描述1.房屋名称与位置房屋名称：世纪花园公寓房屋位置：上海市浦东新区世纪大道号房屋结构：高层公寓房屋面积：100平方米2.房屋设施要求房屋内应配备必要的家具和电器，如床、沙发、餐桌、衣柜、电视、空调等。房屋应保持整洁，乙方在使用过程中不得损坏房屋及附属设施。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。租赁期满后，双方可协商续租，续租期限最长不超过一年。2.租金及支付方式本合同租金为每月人民币元整（大写：壹拾万元整）。租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定账户。三、交付与使用1.房屋交付甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。乙方在收到房屋后应进行验收，并在验收合格后开始使用房屋。2.使用要求乙方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日人民币元的违约金。甲方如未按约定提供必要的家具和电器，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付每日人民币元的违约金。乙方如损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。有权在租赁期满后收回房屋，但应提前通知乙方。义务：在租赁期间，应保持房屋的合理维修，确保房屋的安全和居住舒适。不得擅自改变房屋结构，影响乙方的正常使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照约定的用途使用房屋。有权要求甲方在房屋损坏时进行维修。义务：应爱护并合理使用房屋，不得损坏房屋设施。应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。六、房屋交付与使用1.房屋交付甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方在收到房屋后应进行验收，并在验收合格后开始使用房屋。2.使用要求乙方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方在使用过程中应保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋的内部装饰。七、租金支付与押金1.租金支付本合同租金为每月人民币元整（大写：壹拾万元整）。租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定账户。2.押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：壹万元整），租赁期满后无损坏房屋及设施的情况下，甲方应无息退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付每日租金的______%作为违约金。如甲方未履行维修义务，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付每日租金的______%作为违约金。如乙方损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____