买房合同退签合同标准文本

买房合同退签合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方与卖方就买卖房屋事宜达成一致，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2支付方式：

（1）买方于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（2）买方于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付房屋尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第三条退签合同标准

3.1买方在签订本合同之日起____个工作日内，有权无条件退签本合同，无需承担任何责任。

3.2买方在签订本合同之日起____个工作日后，若因以下原因退签本合同，应向卖方支付相当于房屋交易价格____%的违约金：

（1）买方因自身原因无法办理房屋过户手续；

（2）房屋存在质量问题，经双方协商无法达成一致意见；

（3）房屋存在权属纠纷，经相关部门确认无法解决；

（4）其他因不可抗力导致房屋无法正常交易的情形。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他双方认为必要的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下房屋，卖方同意出售，担保方作为担保人，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2支付方式：

（1）买方于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（2）买方于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付房屋尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

3.2担保方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关文件，以确保房屋交易的合法性。

3.3担保方有权要求买方按照合同约定支付房款，并有权代为收取房款。

3.4担保方在买方违约时，有权代为履行合同义务，包括但不限于支付房款、办理过户手续等。

第四条买方权益保障

4.1买方在签订本合同前，有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关文件，以核实房屋的真实情况。

4.2买方在签订本合同后，有权要求卖方协助办理房屋过户手续，确保买方能够及时取得房屋所有权。

4.3买方在房屋交付使用前，有权要求卖方承担房屋维修责任，确保房屋质量符合约定标准。

4.4买方在房屋交付使用后，如发现房屋存在质量问题，有权要求卖方进行修复，直至符合合同约定。

第五条卖方违约及限制条款

5.1卖方如违反本合同约定，未按期交付房屋或房屋存在质量问题，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于退还房款、支付违约金等。

5.2卖方如隐瞒房屋存在权属纠纷、重大质量问题等事实，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

5.3卖方如违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，买方有权要求卖方恢复原状，并承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记申请书

4.担保合同

5.其他双方认为必要的文件

本合同的签订，旨在保障甲方（买方）的权益，通过引入第三方担保方，确保交易的安全性和可靠性。甲方作为主导方，享有对房屋的购买权、使用权和收益权，同时享有对卖方违约行为的追责权。乙方（卖方）在合同中承担出售房屋的义务，并受限于甲方的权益保障条款。丙方（担保方）作为担保人，承担连带保证责任，保障甲方的交易安全。第三方介入的意义在于增加交易的安全系数，降低交易风险，同时确保甲方在交易中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下房屋，卖方同意出售，担保方作为担保人，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2支付方式：

（1）买方于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（2）买方于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付房屋尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

3.2担保方有权要求买方按照合同约定支付房款，并有权代为收取房款。

3.3担保方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关文件，以确保房屋交易的合法性。

第四条卖方权益保障

4.1卖方在签订本合同前，有权要求买方提供支付能力证明，以确认买方的购买意图和能力。

4.2卖方在签订本合同后，有权要求买方按照约定时间支付房款，确保卖方能够及时获得房款。

4.3卖方在房屋交付使用前，有权要求买方承担房屋维修责任，确保房屋质量符合约定标准。

4.4卖方在房屋交付使用后，如发现买方存在违约行为，有权要求买方承担违约责任。

第五条买方违约及限制条款

5.1买方如未按约定时间支付房款，应向卖方支付相当于应付款项____%的违约金。

5.2买方如因自身原因无法办理房屋过户手续，应承担全部责任，并赔偿卖方因此造成的损失。

5.3买方如违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记申请书

4.担保合同

5.其他双方认为必要的文件

本合同的签订，旨在保障乙方（卖方）的权益，通过引入第