买房借款有合同样本

买房借款有合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，特向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整），双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

1.2借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、借款用途

2.1甲方承诺将借款用于购买房屋，不得用于其他用途。

2.2甲方应提供相关购房合同、发票等证明材料，以证明借款用途。

三、借款利息及支付方式

3.1乙方同意按照年利率__________%向甲方收取利息。

3.2利息计算方式：按月计息，每月利息为借款金额×年利率÷12。

3.3利息支付方式：甲方应于每月__________日前将当月利息支付至乙方指定账户。

四、还款方式及期限

4.1甲方应按照以下还款计划按时还款：

1）首期还款：借款期限届满前__________个月，甲方应一次性偿还本金及利息。

2）分期还款：自借款期限届满之日起，甲方应每月偿还本金及利息，直至全部还清。

4.2还款期限：借款期限届满之日起__________年内。

五、担保方式

5.1甲方同意提供以下担保方式：

1）抵押担保：甲方以其名下房产作为抵押物，抵押给乙方。

2）保证担保：甲方同意由其配偶、父母或子女作为保证人，为借款提供保证。

5.2抵押物登记及保证人同意担保事宜，双方应另行签订相关协议。

六、违约责任

6.1甲方如未按时还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额×年利率×逾期天数×2。

6.2甲方如未按时还款，乙方有权采取以下措施：

1）要求甲方提前偿还全部借款本金及利息。

2）要求甲方提供其他担保方式。

3）依法向法院提起诉讼，追究甲方违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同

2.抵押物清单

3.保证人同意担保协议

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，特向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整），丙方作为担保人，同意为甲方的借款提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

1.2借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、借款用途

2.1甲方承诺将借款用于购买房屋，不得用于其他用途。

2.2甲方应提供相关购房合同、发票等证明材料，以证明借款用途。

三、借款利息及支付方式

3.1乙方同意按照年利率__________%向甲方收取利息。

3.2利息计算方式：按月计息，每月利息为借款金额×年利率÷12。

3.3利息支付方式：甲方应于每月__________日前将当月利息支付至乙方指定账户。

四、还款方式及期限

4.1甲方应按照以下还款计划按时还款：

1）首期还款：借款期限届满前__________个月，甲方应一次性偿还本金及利息。

2）分期还款：自借款期限届满之日起，甲方应每月偿还本金及利息，直至全部还清。

4.2还款期限：借款期限届满之日起__________年内。

五、担保方式及丙方责任

5.1丙方同意为甲方的借款提供以下担保方式：

1）抵押担保：甲方以其名下房产作为抵押物，抵押给乙方。

2）保证担保：丙方同意为甲方的借款提供连带责任保证。

5.2丙方应确保在甲方无法按时偿还借款时，承担全部或部分还款责任。

5.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供抵押物清单及相关证明材料。

六、甲方的权利及利益条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付利息，不得擅自提高利率。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付借款，不得拖延。

6.3甲方有权要求乙方在还款期间提供必要的帮助，如提供还款咨询、还款计划等。

6.4甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任，确保借款安全。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付利息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为借款金额×年利率×逾期天数×2。

7.2乙方如未按时支付借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额×__________%。

7.3乙方在借款期间，未经甲方同意，不得擅自提高利率或收取其他费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，其介入本合同旨在为甲方提供借款担保，确保甲方在无法按时偿还借款时，能够得到及时的资金支持，保障甲方的房屋购买计划不受影响。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，通过主导本合同，确保乙方的资金安全，同时维护自身的权益，包括借款利率、还款期限、担保责任等方面，使甲方在房屋购买过程中得到充分的保障。

附件：

1.房屋买卖合同

2.抵押物清单

3.担保合同

4.丙方同意担保协议

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因经营需要资金周转，特向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整），丙方作为担保人，同意为甲方的借款提供担保。乙方为确保资金安全及收益，要求甲乙丙三方达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

1.2借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、借款用途

2.1甲方承诺将借款用于合法经营活动，不得用于非法用途。

2.2甲方应提供相关经营合同、发票等证明材料，以证明借款用途。

三、借款利息及支付方式

3.1乙方同意按照年利率__________%向甲方收取利息。

3.2利息计算方式：按月计息，每月利息为借款金额×年利率÷12。

3.3利息支付方式：甲方应于每月__________日前将当月利息支付至乙方指定账户。

四、还款方式及期限

4.1甲方应按照以下还款计划按时还款：

1）首期还款：借款期限届满前__________个月，甲方应一次性偿还本金及利息。

2）分期还款：自借款期限届满之日起，甲方应每月偿还本金及利息，直至全部还清。

4.2还款期限：借款期限届满之日起__________年内。

五、担保方式及丙方责任

5.1丙方同意为甲方的借款提供以下担保方式：

1）抵押担保：甲方以其名下房产作为抵押物，抵押给乙方。

2）保证担保：丙方同意为甲方的借款提供连带责任保证。

5.2丙方应确保在甲方无法按时偿还借款时，承担全部或部分还款责任。

5.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供抵押物清单及相关证明材料。

六、乙方的权利及利益条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付利息，确保乙方资金收益。

6.2乙方有权要求甲方在借款期间保持良好的信用记录，不得有不良信用行为。

6.3乙方有权要求甲方在还款期间提供必要的财务报告，以了解甲方的经营状况。

6.4乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任，确保借款安全。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时支付利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额×年利率×逾期天数×2。

7.2甲方如未按时偿还借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额×__________%。

7.3甲方在借款期间，未经乙方同意，不得擅自改变借款用途。

7.4甲方不得将借款用于高风险投资，否则乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部借款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借人，通过主导本合同，确保资金安全及收益，同时维护自身的权益，包括借款利率、还款期限、担保责任等方面，使乙方在借款过程中得到充分的保障。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为借款人，在本合同中处于较为被动的地位，主要目的是获得借款以支持其经营活