中德住房储蓄合同样本

中德住房储蓄合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方在德国境内拥有住房需求，乙方愿意向甲方提供住房储蓄贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方申请住房储蓄贷款总额为人民币__________元整。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行。

2.甲方应按照以下还款方式偿还贷款：

（1）等额本息还款法：每月偿还本金及利息总额为人民币__________元。

（2）等额本金还款法：每月偿还本金为人民币__________元，利息按月计提。

三、贷款发放及还款

1.乙方应在合同签订后__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方应按照合同约定的还款方式，在每月的还款日将还款金额足额存入指定的还款账户。

四、贷款利息及罚息

1.甲方未按期还款的，应向乙方支付罚息，罚息利率为年利率__________%。

2.甲方提前还款的，乙方有权按照合同约定的提前还款规定收取提前还款手续费。

五、贷款保险

1.甲方自愿投保贷款保险，保险金额为人民币__________元。

2.保险期间自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

六、违约责任

1.甲方未按期还款的，应承担违约责任，乙方有权采取以下措施：

（1）向甲方发出催收通知，要求甲方在规定期限内还款；

（2）依法向法院提起诉讼，追究甲方违约责任。

2.乙方未按期发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方住房证明材料

3.甲方收入证明材料

4.乙方营业执照复印件

5.乙方贷款审批文件

6.保险合同复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方在德国境内拥有住房需求，乙方愿意向甲方提供住房储蓄贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方申请住房储蓄贷款总额为人民币__________元整。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行。

2.甲方应按照以下还款方式偿还贷款：

（1）等额本息还款法：每月偿还本金及利息总额为人民币__________元。

（2）等额本金还款法：每月偿还本金为人民币__________元，利息按月计提。

三、贷款发放及还款

1.乙方应在合同签订后__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方应按照合同约定的还款方式，在每月的还款日将还款金额足额存入指定的还款账户。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

2.在担保期间，若甲方违约，丙方应立即承担偿还贷款本息的连带责任。

五、丙方权益

1.丙方有权要求甲方提供其收入、财产等证明材料，以核实其还款能力。

2.丙方有权要求甲方在贷款期限内不得转让、抵押或以其他方式处置其担保权益。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。

2.甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自调整贷款利率。

3.甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自提前收回贷款。

4.甲方有权要求丙方在担保期间提供必要的协助。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按期发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

2.乙方擅自调整贷款利率的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方擅自提前收回贷款的，应提前__________个工作日通知甲方，并支付相应的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方住房证明材料

3.甲方收入证明材料

4.乙方营业执照复印件

5.乙方贷款审批文件

6.丙方担保合同复印件

7.保险合同复印件

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方贷款的安全性，降低贷款风险。

2.增强甲方的信用度，提高贷款审批通过率。

3.促进甲方与贷款人之间的信任关系，为双方创造共赢的合作机会。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在贷款过程中的权益，确保贷款资金的安全使用。

2.提高甲方在贷款过程中的话语权，确保甲方在合同履行中的主导地位。

3.促进甲方在贷款过程中的自我保护意识，增强甲方在金融市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方在德国境内拟进行房地产开发项目，乙方愿意向甲方提供房地产开发贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方申请房地产开发贷款总额为人民币__________元整。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行。

2.甲方应按照以下还款方式偿还贷款：

（1）等额本息还款法：每月偿还本金及利息总额为人民币__________元。

（2）等额本金还款法：每月偿还本金为人民币__________元，利息按月计提。

三、贷款发放及还款

1.乙方应在合同签订后__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方应按照合同约定的还款方式，在每月的还款日将还款金额足额存入指定的还款账户。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

2.在担保期间，若甲方违约，丙方应立即承担偿还贷款本息的连带责任。

五、丙方权益

1.丙方有权要求甲方提供其收入、财产等证明材料，以核实其还款能力。

2.丙方有权要求甲方在贷款期限内不得转让、抵押或以其他方式处置其担保权益。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定使用贷款资金，确保资金用于房地产开发项目。

2.乙方有权要求甲方定期提供项目进展报告和财务报表，以监督贷款资金的使用情况。

3.乙方有权在甲方未按时还款或发生违约行为时，采取法律手段维护自身权益。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按期还款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

2.甲方擅自改变贷款资金用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方在贷款期限内转让、抵押或以其他方式处置其担保权益的，乙方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方房地产开发项目相关文件

3.甲方收入证明材料

4.乙方营业执照复印件

5.乙方贷款审批文件

6.丙方担保合同复印件

7.保险合同复印件

乙方为主导