临时代管物业合同样本

临时代管物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业代管方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

鉴于甲方具备物业代管能力，乙方因故无法自行管理其名下物业，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方代管乙方名下物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、代管物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业类型：____________________

4.物业面积：____________________

5.物业权属：____________________

二、代管期限

1.代管起始时间：____________________

2.代管终止时间：____________________

3.如遇特殊情况需延长代管期限，甲乙双方应提前______天协商一致，并签订补充协议。

三、代管费用及支付方式

1.代管费用：甲方按照_____________标准收取代管费用，费用总额为：人民币_____________元整。

2.支付方式：乙方应于代管起始之日起______个工作日内，将代管费用一次性支付给甲方。

四、代管内容及要求

1.甲方应按照国家法律法规及物业管理相关规定，对乙方名下物业进行代管，确保物业的安全、整洁、有序。

2.甲方应定期向乙方报告代管情况，包括但不限于：物业维修、保养、租赁等情况。

3.甲方应妥善保管乙方名下物业的相关资料，包括但不限于：产权证明、租赁合同、维修记录等。

4.甲方不得擅自处置乙方名下物业，如需处置，应经乙方书面同意。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致乙方名下物业受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方违反本合同约定，导致甲方代管工作无法正常进行，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.乙方名下物业产权证明

2.乙方名下物业租赁合同

3.甲方代管费用标准

4.其他相关文件

甲方（物业代管方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业代管方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方具备物业代管能力，乙方因故无法自行管理其名下物业，丙方愿意提供专业服务协助甲方进行物业代管，现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方代管乙方名下物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、代管物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业类型：____________________

4.物业面积：____________________

5.物业权属：____________________

二、丙方服务内容

1.丙方负责提供物业代管所需的专业服务，包括但不限于：物业维护、清洁、安保、绿化等。

2.丙方应确保提供的服务符合国家相关标准和乙方要求。

三、代管期限

1.代管起始时间：____________________

2.代管终止时间：____________________

3.如遇特殊情况需延长代管期限，甲乙丙三方应提前______天协商一致，并签订补充协议。

四、代管费用及支付方式

1.代管费用：甲方按照_____________标准收取代管费用，费用总额为：人民币_____________元整。

2.支付方式：乙方应于代管起始之日起______个工作日内，将代管费用一次性支付给甲方。

3.丙方服务费用：丙方应向甲方支付人民币_____________元整作为服务费用，支付方式同上。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方按照约定提供专业服务，并监督丙方服务质量。

2.甲方有权根据丙方服务质量和服务费用调整丙方服务内容。

3.甲方有权在代管期间对物业进行必要的维修和改造。

4.甲方有义务向丙方提供必要的物业资料和相关信息。

5.甲方有义务支付丙方服务费用和代管费用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方和丙方提供物业代管的相关信息。

2.乙方有义务支付代管费用和丙方服务费用。

3.乙方有义务在代管期间不得擅自处置物业。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方支付服务费用。

2.丙方有义务按照约定提供专业服务。

3.丙方有义务遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

4.丙方有义务对乙方提供的服务进行质量保证。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付代管费用或丙方服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

2.如丙方未按照约定提供专业服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、终止合同等。

3.如甲方未按时支付丙方服务费用，丙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

九、争议解决

1.甲乙丙三方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.乙方名下物业产权证明

2.乙方名下物业租赁合同

3.甲方代管费用标准

4.丙方服务费用标准

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，提高物业代管的质量和效率，确保甲方权益的实现。甲方作为主导方，通过明确丙方的服务内容和质量要求，保障了自身的权益，同时通过丙方的专业服务，提升了物业的保值增值潜力。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业代管方，拥有物业的最终决策权和管理权，通过主导合同条款，确保了甲方在代管过程中的权益不受侵害，同时通过丙方的专业服务，实现了甲方对物业的有效管理，保障了物业的长期稳定运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业代管方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于乙方因故无法自行管理其名下物业，甲方具备物业代管能力，丙方愿意提供专业服务协助甲方进行物业代管，现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方代管乙方名下物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、代管物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业类型：____________________

4.物业面积：____________________

5.物业权属：____________________

二、丙方服务内容

1.丙方负责提供物业代管所需的专业服务，包括但不限于：物业维护、清洁、安保、绿化等。

2.丙方应确保提供的服务符合国家相关标准和乙方要求。

三、代管期限

1.代管起始时间：____________________

2.代管终止时间：____________________

3.如遇特殊情况需延长代管期限，甲乙丙三方应提前______天协商一致，并签订补充协议。

四、代管费用及支付方式

1.代管费用：甲方按照_____________标准收取代管费用，费用总额为：人民币_____________元整。

2.支付方式：乙方应于代管起始之日起______个工作日内，将代管费用一次性支付给甲方。

3.丙方服务费用：丙方应向甲方支付人民币_____________元整作为服务费用，支付方式同上。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方和丙方按照约定提供物业代管服务，并监督服务质量。

2.乙方有权要求甲方和丙方定期提供物业代管报告，包括但不限于：财务报告、服务报告、维修记录等。

3.乙方有权在代管期间对物业进行必要的监督和检查。

4.乙方有义务支付代管费用和丙方服务费用。

5.乙方有义务在代管期间不得擅自处置物业。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方支付丙方服务费用。

2.丙方有义务按照约定提供专业服务。

3.丙方有义务遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

4.丙方有义务对乙方提供的服务进行质量保证。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方按照约定提供专业服务，并监督丙方服务质量。

2.甲方有义务向丙方提供必要的物业资料和相关信息。

3.甲方有义务支付丙方服务费用。

4.甲方有义务在代管期间对物业进行必要的维修和改造。

八、违约责任

1.如甲方未按时支付丙方服务费用，丙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

2.如丙方未按照约定提供专业服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、终止合同等。

3.如乙方未按时支付代管费用或丙方服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

九、争议解决

1.甲乙丙三方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.乙方名下物业产权证明

2.乙方名下物业租赁合同

3.甲方代管费用标准

4.丙方服务费用标准

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为物业的所有者，对物业