公寓出租全托合同样本

公寓出租全托合同样本第一篇范文：合同编号：__________

公寓出租全托合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的公寓出租给乙方居住使用，乙方将公寓交由甲方全权委托管理事宜，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方出租的公寓位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修情况为__________。

1.2甲方出租的公寓已取得相应的权属证明，并保证其有权出租该公寓。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、物业管理费及水电费

4.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

4.2乙方应按照实际使用情况，按时缴纳水电费。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。

5.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复至租赁前的状态。

六、甲方全权委托管理

6.1乙方同意将公寓交由甲方全权委托管理。

6.2甲方在委托管理期间，有权对公寓进行修缮、改造、装修等事宜。

6.3甲方在委托管理期间，有权将公寓出租给他人。

七、违约责任

7.1甲方如未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.公寓租赁合同

4.物业管理费缴纳证明

5.水电费缴纳证明

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的公寓出租给乙方居住使用，乙方将公寓交由丙方全权委托管理事宜，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方出租的公寓位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修情况为__________。

1.2甲方出租的公寓已取得相应的权属证明，并保证其有权出租该公寓。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、物业管理费及水电费

4.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

4.2乙方应按照实际使用情况，按时缴纳水电费。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。

5.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复至租赁前的状态。

六、丙方全权委托管理

6.1乙方同意将公寓交由丙方全权委托管理。

6.2丙方在委托管理期间，有权对公寓进行修缮、改造、装修等事宜。

6.3丙方在委托管理期间，有权将公寓出租给他人。

6.4丙方应确保公寓的安全、卫生和公共秩序，保障乙方的生活质量。

七、丙方的责权利

7.1丙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，对公寓进行有效管理。

7.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

7.3丙方有权收取物业管理费、水电费等相关费用。

7.4丙方应定期向甲方报告公寓的管理情况。

八、甲方的权益与利益

8.1甲方有权要求丙方按照约定履行管理职责，确保公寓的安全、卫生和公共秩序。

8.2甲方有权要求丙方定期提供公寓的管理报告，包括但不限于租金收缴、费用支出、维修保养等情况。

8.3甲方有权对丙方的管理行为进行监督，如发现丙方存在违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

8.4甲方有权在丙方违约的情况下，终止本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

9.2乙方如擅自改变房屋结构或损害房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

9.3乙方如违反物业管理规定，丙方有权制止和纠正，并要求乙方承担相应的责任。

9.4乙方在租赁期间，不得将公寓转租、转借或用于其他非法用途。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在提高公寓的管理水平，保障甲方的权益，同时提升乙方的生活质量。甲方作为出租方，通过引入丙方，可以实现对公寓的更专业、更高效的管理，确保公寓的安全、卫生和公共秩序。此外，甲方通过本合同明确了丙方的责权利，增强了自身的权益保障。乙方作为承租方，通过与丙方的委托管理，享受到更优质的服务，同时受到合同约定的限制，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的公寓出租给乙方居住使用，乙方将公寓交由丙方全权委托管理事宜，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方出租的公寓位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修情况为__________。

1.2甲方出租的公寓已取得相应的权属证明，并保证其有权出租该公寓。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、物业管理费及水电费

4.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

4.2乙方应按照实际使用情况，按时缴纳水电费。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。

5.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复至租赁前的状态。

六、丙方全权委托管理

6.1乙方同意将公寓交由丙方全权委托管理。

6.2丙方在委托管理期间，有权对公寓进行修缮、改造、装修等事宜。

6.3丙方在委托管理期间，有权将公寓出租给他人。

6.4丙方应确保公寓的安全、卫生和公共秩序，保障乙方的生活质量。

七、丙方的责权利

7.1丙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，对公寓进行有效管理。

7.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

7.3丙方有权收取物业管理费、水电费等相关费用。

7.4丙方应定期向乙方报告公寓的管理情况，并接受乙方的监督。

八、乙方的权益与利益

8.1乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

8.2乙方有权要求丙方保持公寓的公共区域整洁、安全，并确保居住环境的舒适度。

8.3乙方有权对丙方的管理行为提出意见和建议，丙方应及时予以答复和改进。

8.4乙方有权在丙方违约的情况下，要求甲方或丙方承担相应的违约责任。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按约定提供符合合同约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

9.2甲方如擅自提高租金，应提前__________个月通知乙方，否则乙方有权解除合同。

9.3甲方不得干预丙方的正常管理活动，如需变更物业管理方，应征得乙方的书面同意。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租方的权益得到充