与学校宿舍合同样本

与学校宿舍合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的宿舍（以下简称“该宿舍”）提供给乙方居住，乙方同意租赁该宿舍，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的宿舍，具体房间号为__________。

1.2该宿舍的具体面积、装修标准、设施设备等情况详见附件一《宿舍设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、交付与接收

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内将符合本合同约定的宿舍交付乙方使用。

4.2乙方应在收到宿舍后__________日内，对宿舍进行检查，如有不符合约定的情形，应在检查后发现之日起__________日内通知甲方。

五、使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该宿舍，不得擅自改变宿舍的结构和用途。

5.2乙方应妥善保管宿舍内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3乙方应保持宿舍内卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在宿舍内进行违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；乙方违约的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、宿舍设施清单

二、其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方作为出租方，愿意将位于__________的宿舍（以下简称“该宿舍”）提供给乙方居住，乙方同意租赁该宿舍，第三方作为服务提供方，同意提供相关配套服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的宿舍，具体房间号为__________。

1.2该宿舍的具体面积、装修标准、设施设备等情况详见附件一《宿舍设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、甲方权益及责任

4.1甲方拥有对该宿舍的完全所有权，乙方租赁期间不得擅自改变宿舍的结构和用途。

4.2甲方有权对乙方租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

4.3甲方有权在合同期内，对宿舍进行必要的维修、保养和更新，不影响乙方正常居住。

4.4甲方有权根据市场行情调整租金，提前一个月书面通知乙方。

五、乙方权益及责任

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用该宿舍，不得擅自改变宿舍的结构和用途。

5.2乙方应妥善保管宿舍内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3乙方应保持宿舍内卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在宿舍内进行违法活动。

六、第三方责任与权利

6.1第三方作为服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

6.1.1宿舍维修保养服务；

6.1.2宿舍安全检查服务；

6.1.3宿舍环境卫生清洁服务。

6.2第三方应确保所提供的服务符合合同约定，如有服务质量问题，乙方有权要求第三方进行整改。

6.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约：

7.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额千分之五的滞纳金；

7.1.2乙方擅自改变宿舍结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

7.2甲方违约：

7.2.1甲方未按约定交付宿舍，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额的违约金；

7.2.2甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

7.3乙方限制条款：

7.3.1乙方不得将宿舍转租、转借给他人使用；

7.3.2乙方不得利用宿舍进行违法活动。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方存执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、宿舍设施清单

二、其他相关文件

第三方主体介入的意义和目的：

1.通过第三方提供专业服务，保障甲方权益，降低甲方在宿舍管理过程中的风险；

2.提高宿舍居住环境，提升乙方居住体验；

3.优化资源配置，提高甲方资产利用效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对宿舍的完全所有权，确保甲方利益不受损害；

2.通过合同条款，明确甲方权益，降低租赁风险；

3.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方作为出租方，愿意将位于__________的宿舍（以下简称“该宿舍”）提供给乙方居住，乙方同意租赁该宿舍，第三方作为服务提供方，同意提供相关配套服务。为保障乙方权益，明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的宿舍，具体房间号为__________。

1.2该宿舍的具体面积、装修标准、设施设备等情况详见附件一《宿舍设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用该宿舍，不得擅自改变宿舍的结构和用途。

4.2乙方有权要求甲方保持宿舍的居住条件，包括但不限于供暖、供电、供水等基础设施的正常运行。

4.3乙方有权对宿舍进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

五、甲方权益及责任

5.1甲方应确保宿舍在交付时符合约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全。

5.2甲方应按照约定时间交付宿舍，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应向乙方支付相当于延迟天数租金的违约金。

5.3甲方应保证宿舍内的公共区域清洁卫生，并及时修复乙方报告的宿舍内部设施损坏。

六、第三方责任与权利

6.1第三方作为服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

6.1.1宿舍维修保养服务；

6.1.2宿舍安全检查服务；

6.1.3宿舍环境卫生清洁服务。

6.2第三方应确保所提供的服务符合合同约定，如有服务质量问题，乙方有权要求第三方进行整改。

6.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约：

7.1.1甲方未按时交付宿舍，每逾期一日，应向乙方支付相当于延迟天数租金的违约金；

7.1.2甲方未保持宿舍基础设施的正常运行，导致乙方居住不便，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约：

7.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额千分之五的滞纳金；

7.1.2乙方擅自改变宿舍结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方存执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、宿舍设施清单

二、其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充