公司写字楼买卖合同样本

公司写字楼买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的合法所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该写字楼。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的写字楼的基本情况

1.1标的写字楼的坐落地点为：________________________。

1.2标的写字楼的建筑面积为：________________________平方米。

1.3标的写字楼的土地使用年限为：________________________。

1.4标的写字楼的产权证号为：________________________。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方应保证标的写字楼的所有权、使用权、处置权等权利清晰、合法、有效。

2.1.2甲方应按照本合同的约定，将标的写字楼出售给乙方。

2.1.3甲方应配合乙方办理标的写字楼的过户手续。

2.1.4甲方应确保标的写字楼在过户前不存在任何未了债务或法律纠纷。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方应按照本合同的约定，支付标的写字楼的购买价款。

2.2.2乙方应配合甲方办理标的写字楼的过户手续。

2.2.3乙方应自本合同生效之日起，承担标的写字楼的相关税费。

2.2.4乙方应按照标的写字楼的规划用途使用该写字楼。

三、标的写字楼的购买价款及支付方式

3.1标的写字楼的购买价款为：________________________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的写字楼的购买价款支付至甲方指定的银行账户。

四、标的写字楼的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的写字楼交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的写字楼后__个工作日内，对标的写字楼进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的写字楼，应向乙方支付违约金，违约金为标的写字楼购买价款的__%。

5.2若乙方未按约定时间支付购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为标的写字楼购买价款的__%。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的写字楼所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份。

附件：

1.标的写字楼的产权证复印件；

2.标的写字楼的土地使用证复印件；

3.标的写字楼的买卖合同附件；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的合法所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该写字楼，并接受丙方提供的担保；丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的写字楼的基本情况

1.1标的写字楼的坐落地点为：________________________。

1.2标的写字楼的建筑面积为：________________________平方米。

1.3标的写字楼的土地使用年限为：________________________。

1.4标的写字楼的产权证号为：________________________。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方拥有标的写字楼的完全所有权，有权将其出售给乙方。

2.1.2甲方应保证标的写字楼在出售前不存在任何未了债务或法律纠纷。

2.1.3甲方应配合乙方办理标的写字楼的过户手续。

2.1.4甲方在标的写字楼过户前，不得擅自处置标的写字楼。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定，将标的写字楼出售给乙方。

2.2.2乙方应在收到标的写字楼后，按照标的写字楼的规划用途使用该写字楼。

2.2.3乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的写字楼的购买价款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方权利与义务：

2.3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按期支付购买价款。

2.3.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任。

2.3.3丙方有权要求乙方按照本合同的约定，履行其购买标的写字楼的义务。

三、标的写字楼的购买价款及支付方式

3.1标的写字楼的购买价款为：________________________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的写字楼的购买价款支付至甲方指定的银行账户。

3.3若乙方未按约定时间支付购买价款，丙方有权要求乙方立即支付，并承担相应的违约责任。

四、标的写字楼的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的写字楼交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的写字楼后__个工作日内，对标的写字楼进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的写字楼，应向乙方支付违约金，违约金为标的写字楼购买价款的__%。

5.2若乙方未按约定时间支付购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为标的写字楼购买价款的__%。

5.3若丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为标的写字楼购买价款的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的写字楼所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方权益的实现。

8.2第三方的担保责任，有助于降低甲方的交易风险，提高交易的安全性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

9.2甲方通过主导合同条款，确保标的写字楼的销售顺利进行，实现其资产增值的目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的合法所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方希望购买该写字楼，但由于资金问题，需要丙方提供融资支持；丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的写字楼的基本情况

1.1标的写字楼的坐落地点为：________________________。

1.2标的写字楼的建筑面积为：________________________平方米。

1.3标的写字楼的土地使用年限为：________________________。

1.4标的写字楼的产权证号为：________________________。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方拥有标的写字楼的完全所有权，有权将其出售给乙方。

2.1.2甲方应保证标的写字楼在出售前不存在任何未了债务或法律纠纷。

2.1.3甲方应配合乙方办理标的写字楼的过户手续。

2.1.4甲方在标的写字楼过户前，不得擅自处置标的写字楼。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定，将标的写字楼出售给乙方。

2.2.2乙方有权在丙方融资支持下，按期支付标的写字楼的购买价款。

2.2.3乙方应在标的写字楼过户后，按照标的写字楼的规划用途使用该写字楼。

2.2.4乙方应遵守本合同的约定，按时向甲方支付购买价款。

2.3丙方权利与义务：

2.3.1丙方有权要求乙方按照本合同的约定，使用其提供的融资款项购买标的写字楼。

2.3.2丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施保护其权益。

2.3.3丙方应在乙方支付部分购买价款后，将剩余款项划拨给甲方。

三、标的写字楼的购买价款及支付方式

3.1标的写字楼的购买价款为：________________________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，支付首期购买价款，金额为标的写字楼购买价款的__%。

3.3乙方应在标的写字楼过户后的__个工作日内，支付剩余购买价款。

3.4若乙方未按约定时间支付购买价款，丙方有权要求乙方立即支付，并承担相应的违约责任。

四、标的写字楼的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的写字楼交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的写字楼后__个工作日内，对标的写字楼进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的写字楼，应向乙方支付违约金，违约金为标的写字楼购买价款的__%。

5.2若乙方未按约定时间支付购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为标的写字楼购买价款的__%。

5.3若丙方未按约定提供融资服务，应向乙方支付违约金，违约金为标的写字楼购买价款的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的写字楼所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__