买房3合同样本

买房3合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的房产，乙方同意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于____________________的房产，该房产以下简称“标的物”。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）房屋所占用的土地使用权；

（3）房屋所附带的配套设施，如停车位、储藏室等。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币____________________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3甲方支付合同价款的方式如下：

（1）甲方应将合同价款汇入乙方指定的银行账户；

（2）甲方支付合同价款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理标的物的产权过户手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付合同总价款的____________________%作为违约金。

4.3乙方未按约定交付标的物或协助办理过户手续，应向甲方支付合同总价款的____________________%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方身份证复印件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的房产，乙方同意出售该房产，丙方作为担保方，同意对甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于____________________的房产，该房产以下简称“标的物”。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）房屋所占用的土地使用权；

（3）房屋所附带的配套设施，如停车位、储藏室等。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币____________________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3甲方支付合同价款的方式如下：

（1）甲方应将合同价款汇入乙方指定的银行账户；

（2）甲方支付合同价款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理标的物的产权过户手续。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，对甲乙双方的交易提供担保服务，确保甲方在履行合同过程中享有合法权益。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行交付标的物及过户手续的义务。

4.3若乙方违约，丙方有权代为履行或要求乙方承担违约责任，并有权向甲方追偿。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方享有标的物的所有权，乙方不得以任何理由拒绝甲方交付标的物。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供标的物的相关资料，包括房产证、土地证等。

5.3甲方在支付合同价款后，有权要求乙方协助办理标的物的产权过户手续。

5.4甲方在标的物交付及过户过程中，享有优先选择权，包括但不限于选择交付时间、过户方式等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付合同总价款的____________________%作为违约金。

6.2乙方未按约定协助办理过户手续，应向甲方支付合同总价款的____________________%作为违约金。

6.3乙方不得以任何理由擅自改变标的物的结构、用途等，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在合同履行期间，不得将标的物抵押、转让或设定其他权利负担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

（1）确保甲方在交易过程中享有合法权益，降低交易风险；

（2）为甲乙双方提供更加可靠的交易保障，促进交易顺利进行。

9.2甲方为主导的目的和意义：

（1）保障甲方在交易中的权益，确保甲方在支付合同价款后能够顺利取得标的物的所有权；

（2）提高交易效率，降低交易成本，实现甲方利益最大化。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（承租方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意租赁乙方拥有的位于____________________的房产，乙方同意出租该房产，丙方作为担保方，同意对甲乙双方的租赁交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意租赁乙方拥有的位于____________________的房产，该房产以下简称“标的物”。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）房屋所占用的土地使用权；

（3）房屋所附带的配套设施，如停车位、储藏室等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付第一个月的租金，即人民币____________________元。

2.3租金支付方式为每月支付一次，甲方应在每月的____________________日前将租金汇入乙方指定的银行账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，对甲乙双方的租赁交易提供担保服务，确保乙方在租赁期间享有合法权益。

3.2丙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权在甲方违约时采取必要的措施。

3.3丙方在甲方违约时，有权代为履行或要求甲方承担违约责任，并有权向乙方追偿。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方享有标的物的出租权，甲方不得以任何理由拒绝接受交付的标的物。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定使用标的物，并确保标的物的合理使用。

4.3乙方在租赁期间，有权对标的物进行必要的维修和保养，并有权要求甲方支付相应的费用。

4.4乙方在合同到期或甲方违约时，有权收回标的物，并要求甲方支付违约金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付租金，应向乙方支付合同租金总额的____________________%作为违约金。

5.2甲方未按约定使用标的物，造成标的物损坏或不当使用，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变标的物的结构或用途。

5.4甲方在租赁期满前，未经乙方同意，不得将标的物转租或转借他人使用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、总结

8.1乙方为主导的目的和意义：

（1）确保乙方作为出租方的权益得到充分保障，包括租金的按时支付和标的物的合理使用；

（2）通过丙方的担保服务，降低出租风险，增强租赁合同的执行力。

8.2