入驻 合同标准文本

入驻合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方入驻甲方场地事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、入驻场地

1.1乙方同意入驻甲方位于__________的场地，具体面积为__________平方米。

1.2甲方应保证入驻场地符合乙方入驻所需的各项条件，包括但不限于消防安全、卫生、交通等。

二、入驻期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有权在合同到期前__________天向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后__________日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/平方米/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、费用承担

4.1乙方应承担入驻场地内的水、电、燃气等能源费用。

4.2乙方应承担入驻场地内的物业管理费、垃圾清运费等费用。

五、权利义务

5.1甲方应保证乙方入驻场地符合相关法律法规及政策要求。

5.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变入驻场地的用途。

5.3乙方应保证入驻场地的安全，不得存放易燃易爆物品。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

6.3乙方擅自改变入驻场地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.入驻场地平面图

2.甲方出具的场地使用证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.乙方授权委托书复印件（如有）

6.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，维护入驻场地秩序，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为入驻场地管理方，与乙方（以下简称“乙方”）就乙方入驻甲方场地事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、入驻场地

1.1乙方同意入驻甲方位于__________的场地，具体面积为__________平方米。

1.2甲方应保证入驻场地符合乙方入驻所需的各项条件，包括但不限于消防安全、卫生、交通等。

1.3第三方作为入驻场地管理方，负责对乙方入驻场地的日常管理、维护及监督。

二、入驻期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有权在合同到期前__________天向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后__________日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/平方米/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、费用承担

4.1乙方应承担入驻场地内的水、电、燃气等能源费用。

4.2乙方应承担入驻场地内的物业管理费、垃圾清运费等费用。

4.3第三方负责对入驻场地内的公共设施进行维护，费用由甲方承担。

五、权利义务

5.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方入驻场地的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

（2）对乙方违反本合同约定或法律法规的行为，有权采取必要措施予以制止或解除合同。

（3）对乙方造成的损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

5.2甲方承担以下义务：

（1）保证入驻场地符合乙方入驻所需的各项条件。

（2）提供乙方入驻场地所需的必要设施和服务。

（3）对乙方在入驻场地内发生的意外事故，甲方应承担相应的责任。

5.3乙方享有以下权利：

（1）在合同期限内，乙方有权使用甲方提供的入驻场地。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。

5.4乙方承担以下义务：

（1）遵守本合同约定，不得擅自改变入驻场地用途。

（2）保证入驻场地的安全，不得存放易燃易爆物品。

（3）按时支付租金及其他相关费用。

5.5第三方享有以下权利：

（1）对乙方入驻场地的日常管理、维护及监督。

（2）对乙方违反本合同约定或法律法规的行为，有权采取必要措施予以制止或解除合同。

5.6第三方承担以下义务：

（1）对入驻场地内的公共设施进行维护。

（2）对乙方在入驻场地内发生的意外事故，第三方应承担相应的责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

6.3乙方擅自改变入驻场地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业管理方，确保入驻场地的秩序和安全，降低甲方在管理方面的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对乙方入驻场地的管理，保障甲方权益，提高入驻场地的整体形象和经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）为共同推进某商业项目的开发与运营，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方拥有某商业项目的土地使用权及开发权。

1.2乙方同意投资参与该商业项目的开发与运营。

1.3第三方作为项目管理方，负责项目的整体规划、建设及运营管理。

二、乙方权益

2.1乙方享有项目投资回报权，包括但不限于租金收入、物业增值收益等。

2.2乙方有权参与项目决策，对项目重大事项有表决权。

2.3乙方享有项目运营收益的优先分配权。

三、第三方责任

3.1第三方负责项目整体规划，确保项目符合相关法律法规及行业标准。

3.2第三方负责项目建设的组织实施，确保工程质量和进度。

3.3第三方负责项目运营管理，保障项目稳定、高效运营。

四、甲方的义务与权利

4.1甲方应配合乙方及第三方，提供必要的土地使用权、开发权及相关手续。

4.2甲方有权监督第三方的工作，确保项目按计划推进。

4.3甲方有权参与项目决策，对项目重大事项有表决权。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付投资款项的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

5.3第三方未按约定完成项目规划、建设或运营管理的，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在项目中的投资权益得到充分保障。

2.充分发挥乙方的专业