个人土地出售合同标准文本

个人土地出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“该土地”）出售给乙方（以下简称“乙方”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售该土地事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1该土地权属证明文件编号为__________，土地证载明该土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.2该土地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3该土地地上建筑物及附着物（如有）情况详见附件一。

二、土地转让价格及支付方式

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付土地转让款__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方支付土地转让款的方式为：__________。

三、土地交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该土地交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付土地后__________日内，办理该土地的过户手续。

四、合同解除及违约责任

4.1在本合同履行过程中，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：该土地地上建筑物及附着物清单

附件二：土地权属证明文件复印件

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“该土地”），甲方有意将该土地出售，并引入第三方（以下简称“第三方”）作为该土地出售的担保方及监管方，以保证交易的安全与顺利进行。乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该土地。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.1该土地权属证明文件编号为__________，土地证载明该土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.2该土地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3该土地地上建筑物及附着物（如有）情况详见附件一。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为担保方，负责监督乙方按照本合同约定支付土地转让款，并确保甲方权益得到充分保障。

2.2第三方有权要求乙方在规定时间内支付土地转让款，并有权要求乙方提供相关财务证明。

2.3第三方在乙方未按约定支付土地转让款时，有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段维护自身权益。

2.4第三方有权对乙方进行尽职调查，以确保乙方具备支付土地转让款的能力。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付土地转让款，并有权要求乙方在规定时间内办理土地过户手续。

3.2甲方有权要求第三方在乙方违约时采取相应措施，以保障甲方权益。

3.3甲方应确保该土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.4甲方应配合乙方办理土地过户手续，并协助乙方解决过户过程中可能遇到的问题。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该土地，并有权要求甲方在规定时间内办理土地过户手续。

4.2乙方应按照本合同约定支付土地转让款，并确保支付款项的真实性和合法性。

4.3乙方应配合甲方及第三方办理土地过户手续，并承担因过户手续不完整或不符合规定而产生的相关责任。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付土地转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让款的__________%。

5.2乙方在办理土地过户手续过程中，因自身原因导致过户手续不完整或不符合规定的，应承担相应责任。

5.3第三方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：该土地地上建筑物及附着物清单

附件二：土地权属证明文件复印件

附件三：第三方尽职调查报告

本合同引入第三方作为担保方及监管方，旨在保障甲方权益，确保交易安全。甲方作为主导方，享有更多权利，并承担相应义务。乙方在享受购买土地权利的同时，也受到违约及限制条款的约束。第三方作为第三方主体，在合同中扮演重要角色，其责任与权利的明确，有助于维护交易秩序，保障各方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保交易安全。

2.明确交易流程，提高交易效率。

3.降低交易风险，降低交易成本。

第三方介入的意义和目的：

1.监督乙方履行合同义务，确保交易顺利进行。

2.降低交易风险，保障各方权益。

3.维护交易秩序，促进市场健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售该房产。为保障乙方的权益，引入第三方（以下简称“第三方”）作为监管方，负责监督交易过程及甲方履行合同义务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产产权证编号为__________，房产证载明该房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2该房产位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3该房产地上建筑物及附属设施（如有）情况详见附件一。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为监管方，负责监督甲方按照本合同约定交付该房产，并确保乙方权益得到充分保障。

2.2第三方有权要求甲方在规定时间内交付该房产，并有权要求甲方提供相关交付证明。

2.3第三方在甲方未按约定交付该房产时，有权要求甲方支付违约金，并有权采取法律手段维护乙方权益。

2.4第三方有权对甲方进行尽职调查，以确保甲方具备交付该房产的能力。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该房产，并有权要求甲方在规定时间内办理房产过户手续。

3.2乙方有权要求第三方在甲方违约时采取相应措施，以保障乙方权益。

3.3乙方应按照本合同约定支付购房款，并确保支付款项的真实性和合法性。

3.4乙方应配合甲方办理房产过户手续，并承担因过户手续不完整或不符合规定而产生的相关责任。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并有权要求乙方在规定时间内办理房产过户手续。

4.2甲方应确保该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，并协助乙方解决过户过程中可能遇到的问题。

五、违约责任

5.1甲方未按约定交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

5.2甲方在办理房产过户手续过程中，因自身原因导致过户手续不完整或不符合规定的，应承担相应责任。

5.3第三方未履行监管责任的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：该房产地上建筑物及附属设施清单

附件二：房产产权证明文件复印件

附件三：第三方尽职调查报告

乙方为主导的目的