共享空间出租合同样本

共享空间出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的共享空间，甲方同意将上述共享空间出租给乙方使用，乙方同意租赁上述共享空间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所述租赁物为甲方拥有的位于__________的共享空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下设施和设备：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月的__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，但调整幅度不得高于__________%。

四、租赁物的使用及保管

4.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物及设施设备的完好，因乙方原因造成租赁物及设施设备的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

五、权利义务

5.1甲方应保证租赁物符合法律法规的要求，并承担租赁物及设施设备的维修、保养责任。

5.2乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

5.3双方应保持租赁物及共用区域的清洁卫生，共同维护租赁物的良好状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：

（1）未按时支付租赁费用的，每逾期一日，应向守约方支付相当于租赁费用__________%的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途及功能的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）转租、转借或以其他方式转让租赁物的，本合同自动解除，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.租赁物清单；

2.甲方制定的规章制度；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的共享空间，甲方同意将上述共享空间出租给乙方使用，乙方同意租赁上述共享空间，丙方作为第三方担保人，同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所述租赁物为甲方拥有的位于__________的共享空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下设施和设备：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月的__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，但调整幅度不得高于__________%。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方的租赁费用支付义务承担连带保证责任。

4.2若乙方未按时支付租赁费用，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

五、租赁物的使用及保管

5.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物及设施设备的完好，因乙方原因造成租赁物及设施设备的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

六、甲方的权利义务

6.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

6.3甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方的权利义务

7.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

7.2乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

7.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：

（1）未按时支付租赁费用的，每逾期一日，应向守约方支付相当于租赁费用__________%的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途及功能的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）转租、转借或以其他方式转让租赁物的，本合同自动解除，乙方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.租赁物清单；

2.甲方制定的规章制度；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是确保乙方的租赁费用按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的担保责任有助于甲方在乙方违约时维护自身权益，保障租赁物的正常使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。甲方通过设定详细的租赁条款、违约责任以及权利义务，确保租赁物的正常使用，降低租赁风险，实现自身利益最大化。同时，甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进共享经济的发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公空间，乙方同意租赁上述办公空间用于其业务运营，丙方作为第三方担保人，同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所述租赁物为甲方拥有的位于__________的办公空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下设施和设备：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，续租条件由双方另行协商。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月的__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方不得擅自调整租赁费用，如需调整，应提前__________个月通知乙方。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方的租赁费用支付义务承担连带保证责任。

4.2若乙方未按时支付租赁费用，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但应保持其原状，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

六、乙方的权利义务

6.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务，确保租赁物的正常使用。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁物状况，与甲方协商确定续租条件。

七、甲方的权利义务

7.1甲方应保证租赁物符合法律法规的要求，并承担租赁物及设施设备的维修、保养责任。

7.2甲方应按照本合同约定，提供必要的租赁物使用说明和操作指导。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，并应提供必要的支持和服务。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：

（1）未按时支付租赁费用的，每逾期一日，应向守约方支付相当于租赁费用__________%的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途及功能的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）甲方未提供必要维修和服务的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.租赁物清单；

2.甲方制定的规章制度；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益。