2025上海正规房屋租赁合同样本

2025上海正规房屋租赁合同样本上海市房屋租赁合同合同编号：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁管理条例》等相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据上述，甲方同意将拥有的合法房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。双方就租赁事宜达成如下条款：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于上海市区路号，具体房屋信息如下：房屋坐落：建筑面积：平方米产权证号：使用性质：（如：住宅、商业用房等）乙方对上述房屋的现状已充分了解，并确认无异议。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付）。乙方应于每月日前（如遇法定节假日顺延）将租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：甲方应提供合法的收费凭证，如税务发票或收据。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续追偿。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及出租权。甲方应提供房屋的权属证明文件，配合乙方办理房屋租赁的备案手续（如需）。甲方有权在租赁期届满后收回房屋，但应提前通知乙方。甲方不得在租赁期间无故提高租金，除非本合同另有约定。乙方权利与义务：乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。乙方应爱护房屋设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变承租人，如需转租，应书面通知甲方并取得同意。第六条租赁房屋的修缮与维护房屋及其附属设施的日常维修由方负责，相关费用由方承担。甲方应保证房屋及设施处于可正常使用状态，若因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责修复或承担相应费用。若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担。第七条租赁费用及其他费用租赁期间，乙方应自行承担水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业费、取暖费等相关费用，并按相关管理部门的规定按时缴纳。物业管理费由方支付，标准为人民币元/月。第八条合同的续签与终止租赁期届满后，双方如需续签合同，应协商一致并签订书面补充协议。任何一方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金（如有约定）。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。甲方无故提前收回房屋的，应退还乙方已付租金并支付违约金人民币元（大写：元整）。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/