2025年电子自建房屋买卖合同模板

2025年电子自建房屋买卖合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：乙方（买方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方为房屋（以下称“该房屋”）的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于（省/市）（区/县）路号幢室，房屋结构为，用途为，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。1.2该房屋权属证明文件包括但不限于：不动产权证书（证号：）、建设用地规划许可证（证号：）、建设工程规划许可证（证号：）、建筑工程施工许可证（证号：）。1.3该房屋现状为：（已装修/未装修），房屋内附属设施包括：，房屋占用范围内的土地使用权、配套设施及其他相关权益一并转让给乙方。第二条成交价格及支付方式2.1该房屋的成交总价为人民币（大写）元（￥）。2.2付款方式：（a）分期付款：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元（￥）；该房屋完成过户手续并交付给乙方之日起日内，乙方向甲方支付第二笔款项人民币（大写）元（￥）；余款人民币（大写）元（￥）自之日起日内结清；（b）一次性付款：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付全部购房款人民币（大写）元（￥）。2.3甲方收取款项后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条房屋的交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交房时间为时分，地点为。3.2交房时，甲方应保证该房屋处于正常使用状态，并提供房屋钥匙、相关设施设备的使用说明及权属证明文件。3.3交房前，甲方应结清该房屋在交房前所产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用；交房后，乙方承担该房屋的水、电、燃气、供暖、物业等费用。第四条税费承担4.1本次交易涉及的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由甲乙双方按照法律法规规定各自承担。4.2甲乙双方应各自承担办理房屋过户、登记等手续所需的相关费用。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未能按本合同约定时间交付房屋或办理过户、登记手续，每逾期一日，应按房屋成交总价的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。（2）如因甲方原因导致房屋权属纠纷或房屋被查封、冻结、拍卖等情形的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。5.2乙方违约责任：（1）乙方未能按本合同约定时间支付款项，每逾期一日，应按房屋成交总价的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，已收取的定金不予退还。（2）若乙方提供的资料有虚假或不完整，导致无法办理房屋过户、登记手续的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失。第六条不可抗力6.1若因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条补充协议8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签订地点：（城市/县）甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期