2025年签订房屋租赁合同的关键注意事项

2025年签订房屋租赁合同的关键注意事项房屋租赁合同本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（出租人）：（姓名/名称）身份号/统一社会信用代码：住所：联系方式：乙方（承租人）：（姓名/名称）身份号/统一社会信用代码：住所：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，以下简称“该房屋”。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋现有装修及设施设备情况详见附件《房屋交验清单》。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日止。若乙方需在租赁期满后继续租用该房屋，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。续租时，租金标准由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式该房屋每月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。乙方应于每（月/季度）开始之日前日内支付当期租金至甲方指定账户：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且该房屋及其附属设施设备无损坏，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金，不足部分有权要求乙方补足。第五条房屋的交付与验收甲方应于起租日前将该房屋及其附属设施设备交付乙方，双方共同进行验收并签署《房屋交验清单》。乙方应于交付当日验明房屋及附属设施设备是否完好，如有损坏或瑕疵，应立即向甲方提出，并由甲方负责维修或更换。第六条双方权利义务甲方义务：甲方应保证其出租的房屋符合法律法规规定，具备合法的出租资格。甲方应保证该房屋在租赁期间内不得被第三人主张权利，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责修复或提供其他合适房源，并相应减免租金或延长租赁期限。租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面约定。乙方义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖延。乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或进行违法活动。乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、物业、供暖等费用，并承担相关责任。乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人，特殊情况需经甲方书面同意。乙方应合理使用房屋，避免对相邻权产生侵害，如因乙方原因导致邻里纠纷，乙方应自行解决并承担相应责任。第七条费用承担租赁期间，该房屋的物业费、供暖费、水费、电费、燃气费等由乙方承担，收费标准以相关部门规定或合同约定为准。房屋的维修费用：甲方负责该房屋主体结构及附属设施设备的维修，费用由甲方承担。乙方负责该房屋内部设施设备的日?常维护，费用由乙方承担。若因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第八条合同的续签与终止租赁期满后，若双方未签订续租合同，本合同自动终止。任何一方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同。若协商不成，任何一方应继续履行本合同至合同期满。第九条违约责任若乙