2025房地产买卖合同（律师精拟版）

2025房地产买卖合同（律师精拟版）合同编号：签订地点：签订日期：本房地产买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规之规定，经友好协商达成一致，特签订本合同，以资共同遵守。第一条合同双方当事人1.1甲方（卖方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：1.2乙方（买方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：1.3丙方（房地产中介/居间方，如有）：名称：地址：联系方式：统一社会信用代码：第二条合同标的2.1甲方同意将以下房地产出售给乙方，乙方同意购买该房地产：2.1.1房地产坐落位置：（以下简称“该房地产”）2.1.2房地产用途：2.1.3建筑面积：平方米2.1.4房地产权属证书编号：2.1.5房地产权利状况：甲方保证对该房地产拥有完全的所有权，且该房地产不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封、租赁等），并承诺在本合同签订后至交房前不得对该房地产设定任何形式的权利负担或进行任何形式的处分。2.2乙方确认已对该房地产进行了充分的了解和实地查验，同意按照该房地产现状受让。第三条房地产交易价款3.1交易总金额：人民币元（大写：元整）。3.2交易价款支付方式：3.2.1乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。3.2.2余款人民币元（大写：元整）由乙方于（具体时间）以方式支付。3.3甲方收取价款后，应向乙方提供收款凭证。第四条房地产交付4.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，并签署《房屋交接确认书》。4.2交付标准：该房地产应处于现有装修状态，且无任何质量瑕疵或安全隐患。4.3交付前，甲方应结清该房地产在交付前所欠的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等。4.4若甲方未按期交付，应按日向乙方支付违约金，直至实际交付之日止。第五条权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1甲方应协助乙方办理该房地产的产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合签署相关文件。5.1.2甲方应保证该房地产的合法性及其权利的完整性，不得在本合同履行过程中对该房地产进行任何形式的处分或设定权利负担。5.2乙方的权利和义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付交易价款。5.2.2乙方应按时办理该房地产的产权过户手续，并承担相关税费。5.2.3乙方在受领该房地产后，应遵守相关管理规定，合理使用该房地产。5.3中介方（如有）的权利和义务：5.3.1中介方应协助双方完成本合同的签订及履行相关手续，并提供居间服务。5.3.2中介方应收取中介服务费人民币元（大写：元整），由方支付。第六条税费承担6.1房地产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等，由甲乙双方按照法律规定或约定承担。6.2本合同交易过程中产生的评估费、测绘费、律师费等其他费用，由方承担。第七条违约责任7.1若任何一方未按本合同约定履行义务，即构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。7.2若因甲方原因导致该房地产无法完成产权过户，或因乙方原因导致交易失败，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。7.3在本合同履行过程中，若因一方的过错导致另一方通过诉讼或仲裁方式主张权利，则违约方还应承担守约方产生的律师费、诉讼费、保全费等合理支出。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。8.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，并采取一切必要措施减少损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十条合同的生效及补充10.1本合同经甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲、乙双方各执一份，份留作备案。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同附件（如有）是本合同