2025标准化场地租赁合同模板

2025标准化场地租赁合同模板合同编号：本场地租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方同意承租该场地，并支付相应的租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于市区路号，具体位置及范围详见附件一：场地平面图。1.2该场地的建筑面积为平方米，使用性质为（商业、工业、办公等），详细信息见附件二：场地权属证明。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该场地，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方收取的租金为每（月/季/年）人民币元（大写：）。租金标准为年一变，具体调整方式由双方协商确定。3.2乙方应于每（月/季/年）的第一个（工作日/自然日）前支付当期租金。3.3乙方应支付的租金应支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：3.4甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条租赁保证金4.1乙方应在签订本合同的向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元（大写：）。4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项作为违约金。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方应依法向乙方提供场地，并保证其对出租场地拥有合法的使用权或所有权。5.2甲方应确保场地及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间履行维修义务。因甲方原因导致场地或设施无法正常使用，甲方应承担相应责任。5.3甲方不得在乙方未违反本合同约定的情况下，单方面提高租金或减少租赁面积。乙方的权利与义务：5.4乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用场地及附属设施，不得擅自改变场地的使用性质或进行违法活动。5.5乙方应自行承担场地使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业费等。5.6乙方不得擅自转租、分租、转借场地，或利用场地进行抵押、担保等行为，否则视为违约。第六条费用及税务6.1租赁期间，因租赁场地而产生的各项税费由双方按照国家法律法规及本合同约定共同承担，具体包括但不限于。6.2乙方应自行承担其经营活动中产生的税费，并在甲方要求时提供相关票据。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。任何口头或非正式的变更均不具有法律效力。7.2双方协商一致，可以提前终止本合同，并签署书面协议。终止协议应明确双方的权利义务关系，包括已支付租金的结算和租赁保证金的处理。7.3有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方书面通知后日内仍不支付的；乙方擅自改变场地使用性质或进行违法活动的；乙方擅自转租、分租场地，或利用场地进行抵押、担保等行为的；乙方因自身原因无法继续使用场地，并未提前通知甲方的。7.4有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定提供场地，导致乙方无法正常使用场地的；甲方未经乙方同意，单方面提高租金或减少租赁面积的。7.5合同解除后，双方应结清所有费用，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及租赁保证金（扣除相应违约金及其他费用后）。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。8.2乙方有其他违约行为的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3由于甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，甲方应减免相应租金，并承担给乙方造成的实际损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可通过签订补充协议的方式约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4本合同正本一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。附件一：场地平面图附件二：场地权属证明附件三：其他约定事项甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：