房屋安全性证明

房屋安全性证明编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拟购买位于__________的房屋，为确保房屋的安全性和可靠性，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方购买房屋的安全性，为甲方提供房屋安全性的证明。

二、合同背景：甲方拟购买的房屋位于__________，甲方为确保房屋安全，特委托乙方进行房屋安全性检测。

三、合同期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年。

四、房屋安全性检测范围：乙方将对房屋的结构、设施、设备等进行全面检测，确保房屋的安全性。

五、检测费用及支付方式：检测费用为__________元，甲方应于合同签订之日起__________日内支付给乙方。

六、违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的时间、地点支付检测费用，确保乙方能够顺利进行房屋安全性检测。

2.甲方应提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括房屋的建造年代、结构类型、历史维修记录等，以便乙方准确评估房屋安全性。

3.甲方应配合乙方进行现场检测，包括提供必要的钥匙、设备等，确保乙方能够顺利进入房屋进行检测。

4.甲方应遵守国家相关法律法规，确保房屋安全检测的合法性和合规性。

5.甲方应在乙方完成房屋安全性检测后，按照合同约定及时接收检测报告，并对检测结果进行核实。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点进行房屋安全性检测，确保检测工作的质量和效率。

2.乙方应指派具有专业资质的检测人员负责房屋安全性检测，确保检测结果的准确性和可靠性。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保检测工作的合法性和合规性。

4.乙方应在检测完成后，按照合同约定的时间向甲方提交房屋安全性检测报告，并对报告中的内容负责。

5.乙方应保证检测过程中采取的措施不会对甲方房屋造成损害，如因检测导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋安全性检测，并有权要求乙方提供准确的检测报告。

2.甲方有权在合同履行过程中对乙方的检测工作进行监督，确保检测工作的质量和效率。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付检测费用，并有权要求甲方提供必要的检测条件。

四、双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的责任和义务，确保合同目的的实现。

2.双方应相互配合，共同推进合同履行，避免因一方原因导致合同无法履行。

3.双方在合同履行过程中应保持诚信，不得有欺诈、隐瞒等行为。

4.双方在合同履行过程中应遵循公平、公正的原则，共同维护合同的合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：

本合同的总金额为人民币__________元整（￥__________），该金额为房屋安全性检测服务的全部费用。

二、支付方式：

1.首付款：甲方应在合同签订之日起__________日内向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（￥__________）作为首付款。

2.中期支付：甲方应在房屋安全性检测工作开始前，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（￥__________）作为中期支付。

3.结算支付：乙方在完成房屋安全性检测并向甲方提交检测报告后，甲方应在收到报告之日起__________日内支付剩余的合同金额，即人民币__________元（￥__________）。

三、支付条件：

1.首付款的支付条件：甲方在合同签订后，经审查无误后支付首付款。

2.中期支付的支付条件：甲方在确认乙方已开始进行房屋安全性检测工作后支付中期支付。

3.结算支付的支付条件：甲方在收到乙方提交的房屋安全性检测报告，并确认报告内容无误后支付结算款项。

四、额外费用：

1.如在检测过程中发生因不可抗力或其他非乙方原因导致的额外费用，经双方协商一致后，甲方应承担相应费用。

2.如因甲方原因导致检测工作延期，甲方应按照合同约定的比例支付乙方因延期而产生的额外费用。

五、付款方式：

甲方应通过以下方式向乙方支付款项：

1.银行转账：甲方将款项直接转入乙方指定的银行账户。

2.现金支付：甲方可亲自或委托他人将现金支付给乙方指定的接收人。

六、发票开具：

乙方应在收到甲方支付的全部款项后，开具相应的正规发票给甲方。

七、逾期支付：

如甲方未能按照本合同约定的支付时间支付款项，每逾期一日，甲方应向乙方支付未付款项的__________%作为违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任：

1.甲方违约：若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方立即支付，并承担自逾期之日起至实际支付日止的__________%的违约金。

2.乙方违约：若乙方未按合同约定进行房屋安全性检测或提交检测报告，甲方有权要求乙方履行合同义务，并承担相应的违约责任。如乙方故意拖延或拒绝履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

二、违约赔偿：

1.如因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

2.违约方在承担违约责任时，应提供必要的证明材料，以证明其已尽合理努力避免违约或减轻损失。

三、争议解决：

1.争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以选择以下一种争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地或被告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

2.争议解决规则：如选择仲裁，应按照__________仲裁委员会的仲裁规则进行。

3.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

1.如选择诉讼解决争议，双方同意由__________人民法院管辖。

2.如选择仲裁解决争议，双方同意由__________仲裁委员会管辖。

五、保密条款：

1.双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。

附则：

一、生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同经双方签字（或盖章）后，即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

二、有效期：

本合同的有效期为自合同生效之日起至检测工作完成之日止。检测工作完成后，本合同自动终止。

三、变更和终止条款：

1.变更：本合同的任何条款的变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

2.终止：本合同在以下情况下可提前终止：

a.双方协商一致，签订书面终止协议；

b.由于不可抗力导致合同无法履行，经一方证明后，双方协商一致解除合同；

c.一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

四、通知：

1.任何一方对本合同的变更、解除或其他事项的通知，应以书面形式发送至对方提供的通讯地址或电子邮箱。

2.通知自发送之日起视为送达对方，但以对方实际收到通知为准。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.如发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方有权解除合同，但无权要求赔偿。

六、合同份数：

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

七、其他：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。本合同未尽事宜，不影响其他有效条款的执行。

附件：

一、房屋信息资料

1.房屋产权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋测绘图纸

4.房屋维修记录

5.房屋历史交易记录

二、检测需求文档

1.房屋安全性检测方案

2.检测项目清单

3.检测标准及依据

三、检测相关文件

1.检测机构资质证书复印件

2.检测人员资格证书复印件

3.检测设备清单及检定证书复印件

四、支付凭证

1.首付款支付凭证

2.中期支