成都国嘉投资股份有限公司迎宾大道8号总部基地项目环评报告

编制日期：2014年7月国家环境保护部制5.主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅建设项目基本情况（表一）——成都是我国西部的中心城市之一，不仅是四川省省会，也是著名的历史文化名城。根据成都市新的城市规划要求，其城市功能将逐渐成为文化中心、金融中心、科技中心以及交通、通讯的两个枢纽。作为西部开发重点地区，成都市的整个房地号公司原址上进行“迎宾大道8号”总部基地项目建设，项目总规划用地面积并取得了成都市规划管理局颁发的《建设用地规划许可证》（地字第投资股份有限公司委托四川省国环环境工程咨询有限公司对本项目进行环境影别为迎宾一号酒店以及在建的迎宾国际总部基地；项目东侧紧邻在建的仁和.香综上所述，本项目用地合法，符合成都市城市总体规划及成都金牛高科技产业园一期规划定位的要求，周边辅助设施能够满足项目要求，且外环境没有划用地面积35603.24m2，其中规划净用地面积23353.04m2，道路用地面积上计入容积率的建筑面积38635.83m2，包括地面10栋非生产性工业用房一m2m2m2m21m22m2m21m22m23m24m25m2%%1辆2辆3布置机动车、非机动车车库、设备用房，以及少部分非生产性工业用旁，独立设置，采用油桶存储，最 —市政供水，并在区内成环。生活给室内污水在室外有组织收集后排入项目西侧的污水预处理池，最终接地下室车泥另外，因项目用地属于工业工地，则项目内应禁止引进餐饮、娱乐等服务业项项目内柴油发电机组等产噪设备均位于地下室，各类设备均采用低噪声设占地15m2，垃圾收集点的垃圾日产日清，并进行防渗措施，可最大本项目地下室共1层，总建筑面积17655.26m2，建设内容包括机动车库14725.53m2、非机动车库327.46m2、设备机房1322.69m2、非生产性工业用房大大减小了对外环境的影响。总图布置中考虑了环他不可预见用水等，本项目的给排水设计规范按《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）所制定的各项用水定额并结合项目初步设计的用水标准，项房m20.005m3/m2·天水m20.05m3/m2·天m20.002m3/m2·天m20.003m3/m2·次 目前市政管网已敷设到本项目所在区域，项目最大污水排放量以用水量的（1）制冷机的制冷剂采用环保冷媒。冷热源设备、新风机、等运转设（2）空调和通风设备采用低噪声设备，噪声较大的设备均由设备机房本项目建设地点位于成都市金牛区迎宾大道8号，总规划用地面积程原辅材料及用量详见表4。-----2.引入项目所采用设备均要求采用国家推荐的节能产品，使用根据业主提供的用水量情况可知，项目产生生活废水总产生量约25m3/d，境噪声进行的噪声监测可知，项目厂届噪声可以达到《声环境质量标准》建设项目所在地自然环境社会环境简况（表二）自然环境简况(地形、地貌、地质、气侯、气象、水文、植被、为10%～2%。金牛区属四川盆地亚热带温润气候区，常年均温16.2℃,积温5937℃。最高气温为40.1℃,最低气温为-6℃。1月份气温最低，平均为5.3℃~6.1℃；日为4007.027方，占过境水量的39.47%，引入三吏堰，金花堰支渠；府河在境内形一致，由西北向东南，水力比降2％；物理性质良好，水温16℃~20.5℃；化本工程建设区域处于快速推进的城市化进程中，工程周围已全部开发为城社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、2012年金牛区实现工业增加值1072012年金牛区累计实现社会消费品零售总额477.43亿元，比上年增长2012年，金牛区共有中小学82所，其中：小学50所，普通中学28所，职（点）9个。载力持续优化，形成了良好的产业发展环境。目前，园区规模以上工业企业达50家，已形成电子信息、生物制药、机械加工等支柱产业，新兴的轨道交通产通为特色的“国家级轨道交通高科技产业中心”。园区将力争以新型工业的跨越环境质量状况（表三）NO2PM10PM2.51#----pH----BOD5412#米----pH----BOD5411、环境大气：以项目区域及评价范围内大气序号1施工机械噪234类56区7类89 评价适用标准（表四）环境质量标准项目SO2(1h平均)项目PHCOD3、施工期执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2010)施工阶段的限值标准；营运期执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》总量控制指标NH3-N：1.44t/aNH3-N：0.29t/a建设项目工程分析（表五）本项目建设地点位于成都市金牛区迎宾大道8号，项目总规划用地面积118.58m2；项目地下总建筑面积17655.26m2，1F，建设内容包括机动车库14725.53m2、非机动车库327.46m2、设备机房1322.69m2、非生产性工业用房本项工程属一般的土建工程，其施工至竣工交付使用的基本工艺流程如图循环使用循环使用2）施工单位应严格按照国家和当地的有关要求，应做到科学施工、文明施4）施工过程中使用的水泥、石灰、沙石等易起尘的建筑材料应设置围挡或5）由于道路和扬尘量与车辆的行驶速度有关，速度越快，扬尘量越大，因6）禁止在风天进行渣土堆放作业，临时废弃土石堆场及时清运，并对堆场在工程的整个施工高峰期，预计每天产生施工废1）为了实现施工场界噪声达标排放，降低施工噪声对项目周边敏3）定期或不定期的对施工设备和机械进行检修，以使其处于良好的运行状4）运输车辆进出施工现场控制或禁止鸣喇叭，减少交通噪声，此外，在施5）最大限度地降低人为噪音：不要采取噪声较大的钢模板作业方式；在操7）合理安排施工时间施工。将木工及钢筋加工等强噪声作业尽量安排在白8）高噪声设备禁止夜间施工。如果工艺要求必须连续作业的强噪声施工，9）施工开始前进行公示，告之周围人民，特别是项目周边的金茜贝尔幼儿现场张贴通告和投诉电话，建设单位在接到投诉电话后及时与当地环保部门联施工过程中应控制废弃土石和回填土临时堆放场占地面积和堆放量，临时渣土地周围设置导流明渠，将雨水引导到沉淀池循环使用。建设单位或施工总承包单位在与渣土清运公司签订弃土、沙土购买合同时，应要求承包公司提供弃土金科东路的施工主出入口出发，沿金科东路、金科中路、金科南路、蜀西路、④渣土运输过程中不得出现超载、撒漏、不到指⑤渣土车进出施工现场均应冲洗车辆轮胎，并严禁运施工经验，拆迁建筑垃圾产生量为0.68m3/m2，由此施工拆迁建筑共计产生约施工高峰期施工人员约可达100人，生活垃圾按0.8kg/人·d计，产生量约为②施工过程中的土石方因受地形和运输条件限制，不便运走时，由于结构①在施工期为防止雨水、洪水径流对堆料场和渣（②动土前在项目周边建临时围墙、及时夯实回填土、因此，项目在运营期产生的废水、废气等无行业特征污染物，产生的污染项目营运期固废主要为办公生活垃圾、预处理池污泥、办公电子垃圾。地下车库、泵房、风机、配发电机房垃圾恶垃圾垃圾恶道路及绿化冲洗水、道路及绿化预处理池格栅渣设备噪声汽车尾气办公生活噪声办公生活垃圾办公生活废水项目在运营期产生的废水、废气等无行业特征污染物，产生的污染物均为项目运营后的大气污染物主要柴油发电机废发电机烟气经自带的净化设备处理后通过专门的烟道引至楼顶排放，排口背离柴油发电机房配置一个小型的储油间，柴油采取油桶储存，最大储存量为良好的通风性能，项目地下车库设置有抽排风系统抽至地表绿化带内排风口排CODCrBOD5NH3-N后55吸收、蒸发、损耗吸收、蒸发、损耗1 声—下室的设备，地下室对噪声的削减量在40dB（A）以上，因此设备噪声在采取上述措施治理后，其噪声值传于地面时仅为25~40dB（A能够达到《工业企本项目不设垃圾收集点，办公生活垃圾经垃圾桶收集后采用塑料袋进行袋0.02kg/m2·d 理工程“三废”排放量统计表（表六）废水施工期沉淀处理后尽量回用，其余部分经沉淀处理后排入雨水营运期经预处理池处理后排入市政污水管网，进入江安河污废气施工期-营运期自带净化器净化后，由竖井引至楼-由抽排风系统抽至固体废弃物施工期——清运至城市建筑垃营运期噪声施工期间营运期其他环境影响分析（表七）在工程的整个施工高峰期，预计每天产生施工废本项目在施工过程中基坑降水要根据地质勘察报告中的地下水位高低来确降低地下水位所排放废水属于清下水，可作为道路及进出场地运输车辆冲洗用因可分为风力起尘和动力起尘，其中风力起尘主要是由于露天堆放的建材建设单位或施工总承包单位在与渣土清运公司签订弃土、沙土购买合同时，应施工经验，拆迁建筑垃圾产生量为0.68m3/m2，由此施工拆迁建筑共计产生约柴油发电机废气：本项目在地下室设有发电机房1个（50洁的0#柴油作为燃料，柴油发电机组工作时产生的废气经自带烟气净化器后通含道路、绿化用水最大排放量以用水量的90%计，最高日污水排放量约由于本项目排放废水水质简单，实现达标排放后不会明显改变区域水体功（A）以上，因此设备噪声在采取上述措施治理后，其噪声值传于地面时仅为行减震措施，并对室外机进行隔声，可达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》1声本次声环境影响预测评价标准厂界执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》L(r)=L(r0)-20lg(r/r0)-ΔLr——预测点距噪声源距离mL——总等效A声级值，dB(A)；Li——第i个声源的等效A声压级值，dB(），废电子设备、电池、灯管等，初步估算年产生量约0.4t/a，产生的电子垃圾作为环评要求：垃圾日产日清，专人负责清理和喷洒消毒药水，由市政环卫部门及时清运，减少垃圾恶臭的产生和逸散。对垃圾中可能含有的废硒鼓电池、废墨盒及电子垃圾等不应与生活垃圾混装，收集至危险废物收集点，危险废物收集点必须树立标示、标牌，地面经防渗漏处理后无裂痕，临时堆存的总部基地；项目东侧紧邻在建的仁和.香榭广场小区；项目南侧紧邻迎宾大道，（1）所有电气设备等均为国家推荐的节能产品；项目内使用的能源电为清（3）使用无污染性废气产生的材料、涂料，项目主楼表面装饰应注意避免（4）本环评向项目业主提出“施工方环保工作手册”，只要施工企业严格遵（1）根据企业提供的资料，项目日常储油量约（1）为降低环境风险，环评要求项目不得随意增大柴油储存量，不得构成（2）储油间必须做好相应地面防渗漏等措施，并在柴油储罐外修建导流沟（3）按照消防等相关规定，做好相应的防燃、防爆措施，并制定相应的应（5）因本项目柴油储存量较小，环评建议本项目柴油采取专门的本项目建设总投资25000万元，本项目环保建1预处理池3个，容积均为40m35626建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果（表八）水大气污染物/ 固体废物方噪声其他施工期做到文明施工、清洁施工和安全施工，防止运输车辆撒落物，可减少或避免对城了良好的基础条件。工程建设中，公司自始至终保留已规划的绿地，最大限度利用空地进行植树和绿化，严禁将绿地改作它用。本项目的绿化对于美化环境，增强自然生绿色植物是环境空气的净化器，是城市绿化的基本要素。该项目绿化用地是人们休憩和绿化的地方，因为绿化树种应考虑以乔木为结论及建议（表九）本项目建设地点位于成都市金牛区迎宾大道8号，项目总规划用地面积118.58m2