酒店经营托管合同书

酒店经营托管合同书第一章合同签订依据与目的1.1合同编号________________________1.2甲乙双方信息甲方（委托方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系方式：________________1.3合同签订依据甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规，就甲方将酒店委托乙方经营管理事宜，经友好协商，达成如下协议：1.4合同目的本合同目的在于明确甲乙双方的权利、义务，规范酒店经营托管行为，实现甲乙双方的共同利益。第二章经营范围与期限2.1经营范围乙方接受甲方委托，对甲方所属的酒店进行经营管理，具体包括但不限于以下内容：（1）酒店客房、餐饮、娱乐等业务的经营管理；（2）酒店资产的保护、维护和增值；（3）酒店员工的招聘、培训、管理及薪酬福利的确定；（4）酒店营销策划、品牌推广及市场拓展；（5）甲方委托的其他业务。2.2经营期限本合同经营期限为________年，自双方签订之日起生效。第三章经营管理与权利义务3.1经营管理责任乙方应严格按照国家法律法规和行业规范，遵守甲方制定的各项管理制度，对酒店实行全面、规范的经营管理。3.2权利义务3.2.1甲方权利：（1）监督乙方的经营管理行为，保证酒店各项业务正常进行；（2）审核乙方的经营管理报告，了解酒店的经营状况；（3）在必要时调整乙方的经营管理措施；（4）根据实际情况调整酒店的经营方向和目标。3.2.2甲方义务：（1）向乙方提供完整的酒店资料和经营数据；（2）支持乙方的经营管理，为其提供必要的资源；（3）保障乙方员工的合法权益；（4）按时支付乙方约定的管理费用。3.2.3乙方权利：（1）根据本合同约定，自主经营酒店业务；（2）依法享受酒店员工的薪酬福利；（3）享有甲乙双方约定的其他权利。3.2.4乙方义务：（1）全面履行本合同约定的经营管理职责；（2）遵守国家法律法规和行业规范，保证酒店经营安全、稳定；（3）合理利用酒店资源，提高酒店经营效益；（4）按时向甲方提交经营管理报告；（5）依法承担相应的法律责任。第四章管理费用及支付方式4.1管理费用乙方按照约定比例从酒店的经营收入中提取管理费用，具体比例如下：（1）客房收入：_____________%；（2）餐饮收入：_____________%；（3）娱乐收入：_____________%；（4）其他收入：_____________%。4.2支付方式乙方每月向甲方支付上月的管理费用，甲方应在收到乙方付款申请后七个工作日内，向乙方开具相应的发票。第五章合同的解除与终止5.1合同解除（1）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；（2）一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同；（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。5.2合同终止本合同期满，经甲乙双方协商一致，可以续签合同。如一方不愿续签，合同终止。5.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算，结清所有债权债务；（2）乙方应妥善处理酒店资产，保证酒店平稳交接；（3）双方应按照法律法规和政策要求，办理相关手续。第六章财务与会计6.1财务报表6.1.1乙方应按照国家会计准则和相关规定，建立健全酒店财务制度，保证财务报表的真实、准确、完整。6.1.2乙方应在每月、每季度和每年结束后及时向甲方提交财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。6.1.3甲方有权要求乙方提供任何必要的财务记录和凭证，以供审核。6.2费用控制6.2.1乙方应采取有效措施控制酒店各项费用，包括但不限于水电费、员工薪酬、物料采购等。6.2.2乙方应定期对费用进行分析，提出成本节约措施，并向甲方报告。6.3资金管理6.3.1乙方应建立严格的资金管理制度，保证酒店资金的合理使用和安全。6.3.2乙方应定期向甲方报告资金使用情况，包括收入、支出和资金余额。6.4财务审计6.4.1甲方有权委托第三方审计机构对乙方的财务状况进行审计。6.4.2乙方应积极配合审计工作，提供必要的审计资料。第七章员工管理7.1员工招聘7.1.1乙方应根据酒店运营需要，制定合理的招聘计划，保证员工数量和质量。7.1.2乙方应按照国家劳动法律法规，依法与员工签订劳动合同。7.2员工培训7.2.1乙方应定期对员工进行培训，提高员工的服务技能和业务水平。7.2.2培训内容应包括但不限于服务礼仪、专业技能、消防安全等。7.3员工福利7.3.1乙方应依法为员工提供社会保险、住房公积金等福利待遇。7.3.2乙方应关心员工的生活，提供必要的福利设施和服务。7.4员工考核7.4.1乙方应建立完善的员工考核制度，定期对员工的工作表现进行评估。7.4.2考核结果应作为员工晋升、奖惩和薪酬调整的依据。第八章营销与推广8.1营销策略8.1.1乙方应根据市场状况和酒店定位，制定切实可行的营销策略。8.1.2营销策略应包括但不限于品牌宣传、促销活动、客户关系管理等。8.2客户关系管理8.2.1乙方应建立客户关系管理系统，收集和分析客户信息。8.2.2乙方应定期与客户沟通，了解客户需求，提高客户满意度。8.3市场调研8.3.1乙方应定期进行市场调研，了解行业动态和市场趋势。8.3.2市场调研结果应作为酒店经营决策的重要依据。8.4营销预算8.4.1乙方应制定合理的营销预算，并按照预算执行。8.4.2营销预算的执行情况应定期向甲方报告。第九章设施与设备维护9.1设施维护9.1.1乙方应定期对酒店设施进行维护和保养，保证设施正常运行。9.1.2维护保养工作应记录在案，并及时向甲方报告。9.2设备管理9.2.1乙方应建立设备管理制度，保证设备的安全、有效运行。9.2.2设备的采购、安装、维修等应按照相关规定进行。9.3安全管理9.3.1乙方应制定安全管理措施，保证酒店运营安全。9.3.2乙方应定期进行安全检查，及时发觉和消除安全隐患。第十章风险管理与应急预案10.1风险识别10.1.1乙方应识别酒店运营中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、财务风险、法律风险等。10.1.2风险识别结果应形成书面报告，并及时向甲方报告。10.2风险评估10.2.1乙方应对识别出的风险进行评估，确定风险等级。10.2.2评估结果应作为制定风险应对策略的依据。10.3应急预案10.3.1乙方应制定针对不同风险的应急预案，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。10.3.2应急预案应定期进行演练，保证员工熟悉应急程序。第十一章合同变更与补充11.1合同变更11.1.1本合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.1.2合同变更应采取书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。11.2合同补充11.2.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2.2补充协议的签订应遵循本合同的原则和规定。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1甲方或乙方在履行合同过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。12.2合同终止条件12.2.1本合同经营期限届满，双方协商一致，可以终止合同。12.2.2合同解除后，视为合同终止。12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算，结清所有债权债务。12.3.2乙方应妥善处理酒店资产，保证酒店平稳交接。12.3.3双方应按照法律法规和政策要求，办理相关手续。第十三章合同的生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同终止13.2.1本合同履行完毕或因本合同约定的解除、终止条件成就而终止。13.2.2合同终止后，双方应按照约定进行结算，结清所有债权债务。甲方（委托方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系方式：_