公共设施设备维修维护服务合同细节协议

公共设施设备维修维护服务合同细节协议第一章合同概述1.1合同编号合同编号：_________________________1.2合同双方甲方（服务提供方）：_________________________乙方（服务接受方）：_________________________1.3合同签订日期本合同签订日期为：_________________________1.4合同期限1.4.1本合同有效期为自签订之日起____年，至____年____月____日止。1.4.2合同期满后，如双方无异议，合同自动续签____年。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方就公共设施设备维修维护服务的权利、义务和责任，保证设施设备正常运行，提高公共设施设备的使用效率。第二章服务内容2.1服务范围2.1.1甲方应按照乙方提供的服务清单，对以下公共设施设备进行维修维护：a)水电系统；b)空调系统；c)电梯；d)公共照明；e)供水系统；f)排水系统；g)燃气系统；h)通风系统；i)管道系统；j)其他约定的公共设施设备。2.1.2乙方应在合同签订前向甲方提供详细的服务清单和设备清单。2.2服务标准2.2.1甲方提供的维修维护服务应符合国家相关标准和规范。2.2.2甲方应保证维修维护后的设施设备恢复正常功能，且达到合同约定的使用标准。2.3服务响应时间2.3.1甲方应在接到乙方维修维护申请后的____小时内响应。2.3.2在紧急情况下，甲方应在____小时内到达现场进行处理。第三章服务费用3.1费用计算方式3.1.1本合同服务费用按照实际维修维护工作量计算。3.1.2服务费用包括但不限于人工费、材料费、运输费、管理费等。3.2费用支付方式3.2.1乙方应于每月____日前支付上一个月的服务费用。3.2.2支付方式为：____（例如：银行转账、支票等）。3.3争议解决3.3.1如对费用有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。第四章质量保证4.1质量承诺4.1.1甲方承诺对提供的维修维护服务负责，保证服务质量。4.1.2甲方应提供必要的技术支持和服务保障。4.2质量检查4.2.1乙方有权对甲方的维修维护工作进行质量检查。4.2.2甲方应积极配合乙方的质量检查工作。4.3质量投诉4.3.1乙方如对服务质量有异议，应在发觉问题的____日内向甲方提出。4.3.2甲方应在接到投诉后的____日内进行调查和处理。第五章合同变更和终止5.1合同变更5.1.1合同任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。5.1.2合同变更应包括但不限于服务内容、服务标准、费用等。5.2合同终止5.2.1如有下列情况之一，任何一方有权终止合同：a)合同到期；b)双方协商一致；c)一方严重违约；d)由于不可抗力等原因导致合同无法履行。5.2.2合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜。第六章服务记录与报告6.1服务记录6.1.1甲方应建立完善的服务记录制度，对每次维修维护工作进行详细记录。6.1.2服务记录应包括但不限于以下内容：a)维修维护时间；b)设施设备名称及编号；c)故障现象及原因分析；d)维修维护过程及结果；e)使用材料和配件清单；f)费用明细；g)维修维护人员签名。6.2服务报告6.2.1甲方应于每月____日前向乙方提交上月的服务报告。6.2.2服务报告应包括但不限于以下内容：a)上月维修维护工作概况；b)设施设备运行状况分析；c)存在的问题及改进措施；d)下月维修维护计划。第七章设备维护计划7.1设备检查7.1.1甲方应根据设施设备的实际情况，制定定期检查计划。7.1.2定期检查应包括以下内容：a)设备外观检查；b)设备运行状态检查；c)设备部件磨损情况检查；d)设备功能测试。7.2设备保养7.2.1甲方应根据设备检查结果，制定设备保养计划。7.2.2设备保养计划应包括以下内容：a)保养项目；b)保养周期；c)保养方法；d)保养责任人。第八章人员培训与管理8.1人员培训8.1.1甲方应定期对维修维护人员进行专业培训。8.1.2培训内容应包括但不限于以下方面：a)设备操作及维护知识；b)故障诊断及处理技能；c)安全操作规程；d)服务质量意识。8.2人员管理8.2.1甲方应建立健全维修维护人员管理制度。8.2.2人员管理制度应包括以下内容：a)岗位职责；b)工作考核；c)奖惩措施；d)培训与晋升。第九章设备备品备件管理9.1备品备件清单9.1.1甲方应根据设施设备的实际情况，制定备品备件清单。9.1.2备品备件清单应包括以下内容：a)设备名称及编号；b)零部件名称及规格；c)数量；d)生产厂家及产地。9.2备品备件采购9.2.1甲方应根据备品备件清单，定期进行采购。9.2.2采购应遵循以下原则：a)选择质量可靠、价格合理的供应商；b)优先采购原厂配件；c)保证备品备件的及时供应。第十章保密条款10.1保密义务10.1.1甲乙双方对本合同内容以及合作过程中所涉及的技术、商业秘密负有保密义务。10.1.2保密期限自合同签订之日起____年。10.2保密措施10.2.1甲乙双方应采取有效措施，防止保密信息的泄露。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1在以下情况下，任何一方有权解除合同：a)因不可抗力导致合同无法履行；b)一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；c)合同目的无法实现。11.2合同终止程序11.2.1合同解除或终止，应提前____日书面通知对方。11.2.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定，处理未完成的工作和剩余款项。第十二章合同附件12.1附件内容本合同附件包括但不限于以下内容：a)设施设备清单；b)维修维护服务清单；c)人员培训计划；d)备品备件清单；e)其他双方约定的相关文件。12.2附件效力12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2.2本合同附件与本合同内容如有冲突，以附件内容为准。第十三章合同生效与通知13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2通知方式13.2.1本合同项下的通知，可采用书面形式，包括但不限于以下方式：a)邮寄；b)传真；c)邮件；d)其他双方约定的方式。13.3通知送达13.3.1通知送达时间以送达地为准。13.3.2任何一方因地址变更等原因导致通知无法送达的，应及时通知对方。甲方（服务提供方）：_____