XX装修工程项目招投标评审细则范文

XX装修工程项目招投标评审细则范文一、总则1.目的：为了确保XX装修工程项目招投标活动的公平、公正、公开，保证项目能够选择到具有实力、信誉良好且报价合理的中标单位，特制定本评审细则。2.适用范围：本细则适用于XX装修工程项目的施工招投标评审活动。3.评审原则：遵循公平、公正、科学、择优的原则，对各投标单位的投标文件进行综合评审。二、评审组织成立专门的评审委员会，评审委员会由招标人代表及相关技术、经济等方面的专家组成，人数为[X]人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评审委员会负责对投标文件进行评审，并向招标人推荐中标候选人。三、评审内容及标准（一）商务部分评审1.投标报价报价范围：投标报价应涵盖完成招标文件规定的装修工程范围内的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、规费、税金以及风险费用等。报价合理性：评审委员会将对各投标单位的报价进行合理性分析，通过与市场行情、类似项目造价等进行对比，判断报价是否合理。对于明显低于成本价或高于合理上限的报价，将予以重点关注并要求投标单位作出合理说明。价格分计算：采用合理低价法时，满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权值×100。价格权值根据项目实际情况设定，一般在[X]%[X]%之间。2.商务条款响应情况工期要求：投标文件应明确承诺满足招标文件规定的工期要求，评审委员会将对各投标单位的工期承诺进行审查，对工期延误情况进行量化评分。每延误一天，扣除一定比例的商务分，具体比例根据项目重要性和工期紧缓程度设定，一般在[X]%[X]%之间。质量要求：投标文件应承诺达到招标文件规定的质量标准，如未达到，将按照合同约定进行处罚，评审委员会将根据质量承诺的明确程度和质量保障措施的合理性进行评分。付款方式响应：评审各投标单位对招标文件付款方式的响应情况，响应程度越高得分越高，偏离较大的适当扣分。其他商务条款：对招标文件中其他商务条款的响应情况进行评审，如售后服务承诺、项目经理资质及业绩等，按照响应程度进行量化评分。（二）技术部分评审1.施工组织设计工程概况：应详细描述工程的基本情况，包括工程地点、规模、装修内容等，描述清晰准确得[X]分，描述基本完整得[X]分，描述不完整或不准确酌情扣分。施工部署：合理安排施工顺序、施工进度计划，对施工场地布置有明确规划，得[X]分；施工部署基本合理，但存在一些小问题，得[X]分；施工部署存在明显不合理之处，酌情扣分。施工方法及技术措施：针对不同装修部位提出合理的施工方法，有详细的质量保证措施、安全保证措施、环境保护措施等，得[X]分；施工方法及技术措施基本合理，但不够完善，得[X]分；施工方法及技术措施存在较多不足，酌情扣分。施工进度计划：进度计划合理，关键线路清晰，有详细的进度保障措施，得[X]分；进度计划基本合理，但进度保障措施不够完善，得[X]分；进度计划存在不合理之处，酌情扣分。资源配置计划：劳动力、材料、机械设备等资源配置合理，满足施工进度要求，得[X]分；资源配置基本合理，但存在一些小问题，得[X]分；资源配置存在明显不合理之处，酌情扣分。2.项目管理机构项目经理资质：项目经理具备相应专业的注册建造师资格证书，且具有类似装修项目管理经验，得[X]分；项目经理资质符合要求，但经验相对不足，得[X]分；项目经理资质不符合要求，不得分。项目管理班子配备：项目管理班子人员配备齐全，专业配套合理，岗位职责明确，得[X]分；项目管理班子配备基本齐全，但存在一些小问题，得[X]分；项目管理班子配备不齐全或岗位职责不明确，酌情扣分。3.工程质量保证措施质量管理体系：建立健全质量管理体系，有明确的质量目标和质量控制流程，得[X]分；质量管理体系基本健全，但存在一些小问题，得[X]分；质量管理体系不健全，酌情扣分。质量检验检测计划：制定详细的质量检验检测计划，包括检验检测项目、频率、方法等，得[X]分；质量检验检测计划基本合理，但不够完善，得[X]分；质量检验检测计划存在较多不足，酌情扣分。质量通病防治措施：针对装修工程常见质量通病提出有效的防治措施，得[X]分；质量通病防治措施基本合理，但不够完善，得[X]分；质量通病防治措施存在较多不足，酌情扣分。4.安全保证措施安全生产管理体系：建立安全生产管理体系，有明确的安全目标和安全管理制度，得[X]分；安全生产管理体系基本健全，但存在一些小问题，得[X]分；安全生产管理体系不健全，酌情扣分。安全技术措施：针对施工现场可能存在的安全隐患提出详细的安全技术措施，如防火、防盗、防触电等，得[X]分；安全技术措施基本合理，但不够完善，得[X]分；安全技术措施存在较多不足，酌情扣分。安全应急预案：制定完善的安全应急预案，包括应急救援组织机构、应急救援物资储备、应急救援演练计划等，得[X]分；安全应急预案基本合理，但不够完善，得[X]分；安全应急预案存在较多不足，酌情扣分。5.环境保护措施环境保护管理体系：建立环境保护管理体系，有明确的环境保护目标和环境保护措施，得[X]分；环境保护管理体系基本健全，但存在一些小问题，得[X]分；环境保护管理体系不健全，酌情扣分。施工现场环境保护措施：针对施工现场的扬尘、噪声、废水等污染提出有效的控制措施，得[X]分；施工现场环境保护措施基本合理，但不够完善，得[X]分；施工现场环境保护措施存在较多不足，酌情扣分。6.施工技术方案装修工艺先进性：采用先进的装修工艺和技术，能够有效提高工程质量和施工效率，得[X]分；装修工艺和技术基本满足要求，但不够先进，得[X]分；装修工艺和技术相对落后，酌情扣分。技术方案可行性：技术方案切实可行，能够解决施工过程中可能遇到的问题，得[X]分；技术方案基本可行，但存在一些小问题，得[X]分；技术方案存在较多不可行之处，酌情扣分。（三）服务部分评审1.售后服务承诺售后服务期限：承诺的售后服务期限满足招标文件要求且较长的得[X]分，基本满足要求得[X]分，不满足要求不得分。售后服务内容：售后服务内容详细、全面，包括定期回访、维修保养、应急响应等，得[X]分；售后服务内容基本完整，但存在一些小问题，得[X]分；售后服务内容不完整或不明确，酌情扣分。售后服务响应时间：承诺的售后服务响应时间短且合理，得[X]分；售后服务响应时间基本合理，但相对较长，得[X]分；售后服务响应时间过长，酌情扣分。2.培训方案培训内容：培训内容涵盖装修工程的操作技能、维护保养知识等，针对性强，得[X]分；培训内容基本合理，但不够全面，得[X]分；培训内容存在较多不足，酌情扣分。培训方式：培训方式灵活多样，包括现场培训、集中培训等，能够满足不同人员的需求，得[X]分；培训方式基本合理，但不够灵活，得[X]分；培训方式存在较多问题，酌情扣分。培训师资：培训师资具备丰富的装修工程经验和教学能力，得[X]分；培训师资基本符合要求，但经验相对不足，得[X]分；培训师资不符合要求，酌情扣分。四、评审程序1.初步评审评审委员会对投标文件进行初步审查，检查投标文件是否符合招标文件的形式要求，包括投标文件的密封情况、签字盖章、格式规范等。对投标文件的资格证明文件进行审查，核实投标单位的资质、业绩、项目经理资格等是否满足招标文件要求。对投标报价进行算术性错误修正，修正后的报价经投标人书面确认后具有约束力。对投标文件中商务条款、技术条款、服务条款的响应情况进行审查，判断是否存在重大偏离。投标文件有下列情形之一的，属于重大偏离：没有按照招标文件要求提供投标保证金或者所提供的投标保证金有瑕疵；投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章；投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；明显不符合技术规格、技术标准的要求；投标文件附有招标人不能接受的条件；不符合招标文件中规定的其他实质性要求。对存在重大偏离的投标文件，评审委员会将予以否决。2.详细评审对通过初步评审的投标文件进行详细评审，按照商务部分、技术部分、服务部分的评审内容及标准进行打分。评审委员会成员独立对各投标文件进行评分，并填写评审意见。评审委员会汇总各成员的评分结果，计算各投标单位的综合得分。综合得分=商务部分得分×商务权值+技术部分得分×技术权值+服务部分得分×服务权值。商务权值、技术权值、服务权值根据项目实际情况设定，一般商务权值在[X]%[X]%之间，技术权值在[X]%[X]%之间，服务权值在[X]%[X]%之间。3.推荐中标候选人根据各投标单位的综合得分，由高到低推荐中标候选人。中标候选人一般为[X]名，排名第一的中标候选人为拟中标人。评审委员会编写评审报告，评审报告应包括项目概况、评审过程、评审结果等内容，并由评审委员会成员签字确认。五、其他事项1.澄清与说明评审过程中，评审委员会可以要求投标人对投标文件中不明确的内容进行澄清或说明，但澄清或说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标人的澄清或说明应当以书面形式提交，并由其授权代表签字确认。2.保密要求评审委员会成员及参与评审活动的相关工作人员应对评审过程和评审结果严格保密，不得泄露给任何无关人员。投标单位在评审过程中不得向评审委员会成员及相关工作人员行贿、提供不正当利益或采取其他不正当手段影响评审结果。3.异议处理投标人对评审结果有异议的，可以在中标候选人公