房屋租赁合同范本下载

房屋租赁合同范本下载一、合同编号[合同编号]二、出租方（以下简称甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]三、承租方（以下简称乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]四、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。五、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方如要求续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。六、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，甲方不得以任何理由擅自提高租金。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金。按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将本半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。七、其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的价格和缴费方式按时缴纳。2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，标准为每月人民币[X]元。乙方应按照物业服务公司的要求按时缴纳物业费。3.燃气费：若房屋配备燃气设施，燃气费由乙方自行承担，并按照燃气公司规定的价格和缴费方式按时缴纳。4.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用，如有线电视费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。八、房屋交付及返还1.交付：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并填写《房屋及附属设施设备验收清单》。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还期限]内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还房屋时，应当经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。未经甲方书面同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。九、房屋及附属设施设备维修养护责任1.甲方责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修养护，确保乙方正常使用。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方责任：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。租赁期间，乙方负责房屋内部设施设备的维修养护。如因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。十、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的；损坏房屋及其附属设施设备，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿的；拖欠租金累计超过[X]个月的；利用房屋从事违法活动的；其他严重违反本合同约定的行为。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照合同约定按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；交付的房屋不符合合同约定的交付条件，严重影响乙方使用的；不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；其他严重违反本合同约定的行为。十一、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金的[X%]支付违约金。若甲方违反本合同约定擅自提高租金或收取其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收的费用。若甲方不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金的[X%]支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、转租房屋或损坏房屋及其附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提前解除合同，应按照未履行租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他约定事项1.[其他约定1的具体内容]2.[其他约定2的具体内容]3.......十四、附件1.《房屋及附属设施设备验收清单》2.双方身份证复印件3.其他相关证明材料十五、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日请注意，以上范本仅供参考，在实际签订房屋租赁合同时，建议双方根据具体情况对合同条款进行详细审查和修改，以确保合同的合法性、完整性和可操作性。如有需要，也可咨询专业律师获取更准确的法律建议。如需下载该合同范本，您可以通过以下方式：1.在各大房产相关网站搜索"房屋租赁合同范本"，通常能找到许多可供免费下