安装工程观感质量验收及评定办法

安装工程观感质量验收及评定办法一、总则1.目的为加强安装工程质量管理，统一安装工程观感质量验收及评定标准，确保安装工程质量达到预期目标，特制定本办法。2.适用范围本办法适用于各类工业与民用建筑安装工程的观感质量验收及评定。3.依据标准本办法依据国家现行的相关建筑安装工程施工质量验收规范、标准以及工程设计文件等编制。二、观感质量验收内容1.建筑电气安装配电箱、柜安装：位置正确，固定牢固，标识清晰，内部电器元件齐全、完好，布线整齐，接地可靠。灯具安装：灯具型号、规格符合设计要求，安装牢固，位置准确，观感良好，照明效果符合规定。开关、插座安装：位置准确，面板平整，开关灵活，插座接线正确，接地良好。电缆桥架、母线槽安装：安装牢固，连接紧密，防腐良好，桥架内电缆敷设整齐，标识清晰。电线、电缆敷设：布线整齐，固定牢固，绝缘良好，电缆终端头制作规范。2.建筑给水排水及采暖安装管道安装：管道排列整齐，支吊架安装合理，坡度符合要求，接口严密，无渗漏现象。卫生器具安装：器具安装位置准确，固定牢固，外观洁净，给排水通畅，接口无渗漏。散热器安装：散热器位置正确，安装牢固，散热良好，表面无损伤，油漆完好。水泵及附属设备安装：设备安装平稳，运行正常，管道连接正确，减震措施有效。室内外排水系统：排水通畅，无堵塞，检查口、清扫口设置合理，排水管道无渗漏。3.通风与空调安装风管安装：风管制作质量良好，安装牢固，连接严密，支吊架设置合理，风管表面平整，无明显变形。风机安装：风机安装位置正确，固定牢固，运行平稳，叶轮旋转方向正确，无异常振动和声响。空调机组安装：机组安装水平度符合要求，运行正常，制冷、制热效果良好，冷凝水排放通畅。风口安装：风口位置准确，表面平整，与风管连接严密，调节灵活。通风与空调系统调试：系统运行参数符合设计要求，风量、风压平衡，制冷、制热效果达到预期。4.建筑智能化系统安装通信网络系统：设备安装齐全，布线整齐，通信畅通，网络性能符合要求。计算机网络系统：服务器、交换机等设备运行正常，网络连接稳定，数据传输准确。安全防范系统：监控设备图像清晰，报警装置灵敏可靠，门禁系统运行正常。火灾自动报警及消防联动系统：探测器、报警器等设备安装位置正确，联动功能正常，报警准确及时。综合布线系统：线缆敷设整齐，标识清晰，信息插座安装牢固，网络连通性良好。5.电梯安装电梯轿厢：轿厢运行平稳，平层准确，内部装饰完好，按钮、信号装置等功能正常。层门安装：层门开启灵活，关闭严密，门锁装置可靠，门套安装平整。导轨安装：导轨垂直度符合要求，连接牢固，运行平稳，无异常声响。驱动主机安装：主机运行平稳，制动可靠，传动部件润滑良好。安全装置安装：限速器、安全钳、缓冲器等安全装置安装齐全，动作灵敏可靠。三、观感质量验收方法1.观察检查通过直接观察安装工程各部位的外观质量，如管道的排列、设备的安装位置、表面的平整度等，检查是否符合要求。2.触摸检查用手触摸安装工程的相关部位，检查表面是否光滑、有无毛刺、接口是否严密等。3.启动试运行检查对一些需要运行的设备和系统，如风机、水泵、电梯等，进行启动试运行，检查其运行状态、运行参数是否正常，有无异常声响和振动。4.尺量检查使用量具对安装工程的尺寸、间距等进行测量，检查是否符合设计及规范要求。四、观感质量评定标准1.合格标准安装工程各分项观感质量应符合相应施工质量验收规范的一般项目要求。整体观感质量基本符合要求，无明显缺陷，各部位的安装工艺符合规范和设计要求，能满足使用功能。对于少量的一般缺陷，通过整改后不影响观感质量和使用功能。2.优良标准安装工程各分项观感质量应符合相应施工质量验收规范的一般项目要求，且质量控制资料齐全、有效。整体观感质量良好，无缺陷，各部位的安装工艺精细，线条顺直，表面平整光洁，颜色一致，观感效果好。对于一些可量化的指标，如管道的垂直度、水平度等，其偏差值应控制在允许偏差范围内的较小值。五、观感质量验收程序1.施工单位自检施工单位在完成每一项安装分项工程后，应首先进行自检，对观感质量进行全面检查，发现问题及时整改，自检合格后向监理单位提交观感质量验收报告。2.监理单位验收监理单位收到施工单位的观感质量验收报告后，组织专业监理工程师对安装工程的观感质量进行验收。验收过程中，对照观感质量验收内容和评定标准，采用观察、触摸、试运行、尺量等方法进行检查，并做好验收记录。3.建设单位组织验收建设单位在收到监理单位的观感质量验收报告后，组织施工单位、监理单位等相关人员对整个安装工程的观感质量进行全面验收。验收时，各方对观感质量进行综合评价，形成观感质量验收意见。六、观感质量验收记录1.施工单位观感质量自检记录施工单位应按照观感质量验收内容，对每个分项工程进行详细的自检记录，包括检查部位、发现的问题及整改情况等。自检记录应填写完整、准确，并由项目技术负责人签字确认。2.监理单位观感质量验收记录监理单位在验收过程中，应将验收情况详细记录在观感质量验收记录表格中，包括验收时间、验收部位、验收人员、验收意见等。验收记录应由专业监理工程师签字，并加盖监理单位公章。3.建设单位观感质量验收记录建设单位组织的观感质量验收记录应包括验收时间、工程名称、验收人员、验收意见等内容。验收意见应明确该安装工程观感质量是否合格，并对存在的问题提出整改要求。验收记录应由建设单位项目负责人签字，并加盖建设单位公章。七、观感质量验收中常见问题及处理1.管道安装问题问题：管道排列不整齐，支吊架间距过大或安装不牢固。处理：重新调整管道位置，使其排列整齐，按照规范要求重新安装支吊架，确保支吊架间距符合规定，安装牢固可靠。问题：管道接口渗漏。处理：查找渗漏原因，如密封材料选用不当、接口未拧紧等，针对原因进行整改，重新安装密封材料，拧紧接口螺栓，确保接口严密无渗漏。2.设备安装问题问题：设备安装位置不准确，水平度或垂直度不符合要求。处理：根据设备安装说明书和设计要求，重新调整设备位置，使用水平仪、经纬仪等仪器进行测量，保证设备的水平度和垂直度符合规定。问题：设备运行异常，有振动、声响。处理：检查设备的安装是否牢固，传动部件是否灵活，润滑是否良好等，对设备进行全面检查和调试，排除故障，确保设备运行正常。3.电气安装问题问题：电线、电缆敷设混乱，标识不清。处理：重新整理电线、电缆，使其敷设整齐，按照规范要求设置标识，明确线路走向和用途。问题：配电箱、柜内布线不整齐，电器元件损坏。处理：对配