北京市建筑工程地方标准

北京市建筑工程地方标准一、引言北京市建筑工程地方标准对于规范本市建筑工程建设活动、保障工程质量与安全、推动建筑行业可持续发展具有重要意义。本目录3涵盖了一系列现行有效的建筑工程地方标准，这些标准涉及建筑施工的多个方面，为建筑工程的各个环节提供了具体的技术要求和操作规范。二、标准目录概述1.标准分类本目录3中的标准主要分为建筑施工工艺标准、建筑材料与构配件标准、建筑工程质量验收标准等几大类。不同类别的标准针对建筑工程不同领域的关键问题进行了规定，以确保建筑工程从设计到施工再到验收的全过程符合相关要求。2.适用范围这些标准适用于北京市行政区域内新建、改建、扩建的各类建筑工程。无论是民用建筑、工业建筑还是市政基础设施配套的建筑工程，都需要遵循相应的地方标准。三、具体标准内容（一）建筑施工工艺标准1.地基与基础工程施工工艺标准土方开挖：明确了土方开挖的顺序、方法和深度控制要求。规定在开挖过程中要注意边坡的稳定性，避免超挖和扰动基底土。对于不同地质条件下的土方开挖，给出了针对性的施工要点，如在软土地基地区，要采取有效的降水和支护措施，防止坑壁坍塌。地基处理：涵盖了多种地基处理方法的工艺要求，如换填垫层法、强夯法、水泥搅拌桩法等。详细说明了每种地基处理方法的施工参数、施工流程以及质量检验标准。例如，强夯法施工时，要根据地基土的性质和设计要求确定夯击能、夯击次数和夯点间距等参数，确保地基处理效果符合设计标准。桩基础施工：针对灌注桩、预制桩等不同类型的桩基础，制定了具体的施工工艺标准。包括桩的制作、运输、堆放、沉桩或成孔过程中的操作要点，以及桩身质量检测和验收方法。如灌注桩施工时，要严格控制泥浆的性能指标，保证成孔质量，防止塌孔和缩径等问题。2.混凝土结构工程施工工艺标准模板工程：规定了模板的选材、制作、安装和拆除要求。强调模板应具有足够的强度、刚度和稳定性，能够承受混凝土浇筑过程中的各种荷载。模板安装要保证尺寸准确、拼缝严密，拆除时要遵循先支后拆、后支先拆的原则，避免过早拆除导致混凝土结构受损。钢筋工程：对钢筋的原材料检验、加工、连接和安装等环节进行了规范。要求钢筋的品种、规格和质量应符合设计要求，钢筋加工的形状、尺寸要符合规范规定，钢筋连接方式（如焊接、机械连接）要满足相应的工艺标准和质量验收要求。在钢筋安装过程中，要保证钢筋的间距、位置准确，钢筋的锚固长度符合设计规定。混凝土工程：涉及混凝土的配合比设计、原材料计量、搅拌、运输、浇筑和养护等全过程。强调混凝土配合比应根据工程要求和原材料性能进行设计，确保混凝土的强度、耐久性等指标满足设计要求。混凝土浇筑时，要分层振捣密实，避免出现蜂窝、麻面、孔洞等质量问题。混凝土养护要及时、充分，根据不同季节和环境条件采取相应的养护措施，如覆盖浇水养护、塑料薄膜养护等，以保证混凝土的强度正常增长。3.砌体结构工程施工工艺标准砌筑材料：对砖、砌块、砂浆等砌体材料的质量要求、验收方法进行了明确。规定砌筑材料的强度等级、外观质量等应符合设计和规范要求，如砖的尺寸偏差、抗压强度要满足标准规定，砂浆的配合比要准确，保水性、流动性良好。砌筑工艺：详细说明了砌体的组砌方式、砌筑顺序和砌筑方法。要求砌体应上下错缝、内外搭砌，灰缝应横平竖直、饱满密实。砌筑时要控制好灰缝厚度，一般砖砌体的灰缝厚度宜为812mm，砌块砌体的灰缝厚度应符合设计规定。同时，要注意拉结筋的设置，保证砌体与主体结构的连接可靠。质量控制：针对砌体结构的常见质量问题，如墙体裂缝、组砌混乱等，制定了相应的预防和处理措施。强调在施工过程中要加强质量检查，对砌体的垂直度、平整度、灰缝质量等进行定期检查，发现问题及时整改，确保砌体结构的质量符合要求。（二）建筑材料与构配件标准1.墙体材料标准蒸压加气混凝土砌块：规定了蒸压加气混凝土砌块的规格尺寸、外观质量、强度等级、干密度等级等技术指标。对砌块的原材料要求、生产工艺过程进行了规范，以保证砌块的质量稳定。例如，原材料中的水泥、石灰、砂等应符合相应的质量标准，生产过程中的蒸压养护参数要严格控制，确保砌块的强度和性能符合设计要求。保温隔热墙体材料：涵盖了多种保温隔热墙体材料，如聚苯板、岩棉板、真空绝热板等。对这些材料的导热系数、尺寸稳定性、燃烧性能等关键性能指标进行了详细规定。同时，规定了材料的安装工艺和质量验收方法，以确保保温隔热效果和墙体的整体质量。如聚苯板安装时，要注意板与板之间的拼接严密，固定牢固，防止出现缝隙影响保温效果。2.门窗及幕墙材料标准建筑门窗：对建筑门窗的品种、规格、性能等方面进行了全面规范。包括门窗的气密性能、水密性能、抗风压性能、保温性能、隔声性能等指标要求，以及门窗的五金配件、玻璃等配套材料的质量要求。规定门窗应具有良好的物理性能，以满足建筑节能和使用功能的要求。例如，气密性能等级应符合设计规定，水密性能应能有效防止雨水渗漏。建筑幕墙：针对玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙等不同类型的建筑幕墙，制定了相应的材料标准。对幕墙所使用的玻璃、石材、金属板材等主材以及密封胶、结构胶等辅材的质量、性能指标进行了明确。要求幕墙材料应具有足够的强度、耐久性和安全性，幕墙的结构设计和材料选用应符合相关规范和工程实际情况。如玻璃幕墙的玻璃应采用安全玻璃，其厚度、光学性能等应满足设计要求，结构胶的相容性和粘结性能要经过严格检测。3.建筑防水材料标准防水卷材：包括SBS防水卷材、APP防水卷材、高分子防水卷材等多种类型。对防水卷材的外观质量、尺寸偏差、物理性能指标（如拉伸强度、断裂伸长率、不透水性等）进行了详细规定。规定防水卷材应具有良好的耐候性、耐水性和抗穿刺性能，能够有效防止屋面、地下室等部位的渗漏。例如，SBS防水卷材的低温柔性指标要满足不同地区气候条件的要求。防水涂料：涵盖了水性防水涂料、油性防水涂料等不同品种。对防水涂料的固体含量、干燥时间、耐水性、耐碱性等性能指标进行了规范。要求防水涂料应能够在基层表面形成连续、致密的防水层，与基层粘结牢固，防止水分渗透。如水性防水涂料在施工前要搅拌均匀，确保施工质量。（三）建筑工程质量验收标准1.地基与基础工程质量验收标准验收程序：明确了地基与基础工程质量验收的程序和组织要求。规定工程完工后，施工单位应先进行自检，自检合格后向监理单位提交工程竣工报告申请验收。监理单位应组织施工单位项目技术、质量负责人等进行验收，涉及地基处理、桩基等分部工程的，勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程的验收。验收内容：对地基与基础工程的各个分项工程（如土方开挖、地基处理、桩基础等）的质量验收内容进行了详细规定。包括工程实体的尺寸、标高、混凝土强度、钢筋规格和数量等方面的检查，以及相关质量证明文件（如原材料检验报告、施工记录、检测报告等）的审查。要求地基与基础工程的质量应符合设计文件和相关规范的要求，如地基承载力应满足设计规定，基础的混凝土强度等级应符合设计标准。2.混凝土结构工程质量验收标准验收条件：规定了混凝土结构工程质量验收应具备的条件，如混凝土已按设计要求全部施工完毕，混凝土强度经检测达到设计强度等级，施工过程中的各项质量控制资料齐全等。强调只有在满足这些条件的情况下，才能进行混凝土结构工程的质量验收。验收项目：对混凝土结构工程的外观质量、尺寸偏差、混凝土强度、钢筋保护层厚度等验收项目进行了明确。外观质量应符合表面平整、无裂缝、蜂窝麻面等缺陷的要求；尺寸偏差应在规范允许范围内；混凝土强度应采用标准养护试块或同条件养护试块进行检测评定，符合设计强度等级要求；钢筋保护层厚度应满足设计和规范规定，以保证钢筋的耐久性和结构的安全性。3.砌体结构工程质量验收标准验收规范：依据相关规范对砌体结构工程质量验收进行了全面规定。包括砌体的组砌方式、灰缝质量、拉结筋设置、门窗洞口尺寸等方面的验收要求。强调砌体结构的施工质量应符合设计和规范要求，以确保砌体的承载能力和整体性。例如，砌体的组砌方式应符合规范规定，灰缝应饱满密实，拉结筋的数量、规格和设置位置应符合设计要求。验收方法：明确了砌体结构工程质量验收的具体方法，如观察检查、尺量检查、抽样检测等。对于一些关键部位和质量指标，应采用抽样检测的方法进行验证，如对砌体的抗压强度进行抽检，以确保砌体结构的质量符合要求。同时，要对验收过程中发现的问题进行记录，并要求施工单位及时整改，直至验收合格。四、标准实施与监督1.标准实施要求建筑工程参建各方应严格按照本目录3中的各项地方标准组织施工和管理。施工单位要建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保施工工艺符合标准要求，建筑材料和构配件的质量满足标准规定。监理单位要认真履行监理职责，对工程质量进行全程监督，及时发现和纠正不符合标准的行为。建设单位要为标准的实施提供必要的条件，协调各参建单位之间的关系，确保工程建设顺利进行。2.监督管理机制北京市建设行政主管部门负责对本市建筑工程地方标准的实施情况进行监督管理。通过定期检查、不定期抽查等方式，对建筑工程项目的施工质量、材料使用等情况进行监督检查。对于违反标准规定的行为，依法予以查处，责令整改，情节严重的要追究相关单位和人员的责任。同时，鼓励社会公众对建筑工程质量问题进行监督举报，形成全社会共同参与