标准购房合同书5篇

标准购房合同书5篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________。2.房屋类型为：_________。3.房屋面积为：_________平方米。4.房屋附属设施包括：_________等。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：_________元。2.乙方选择以下第_________种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在_________年_________月_________日前支付。（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款，余款通过按揭贷款方式支付。三、交付房屋时间甲方应当在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应当提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。四、违约责任1.甲方逾期交付房屋的，应当按日计算向乙方支付违约金，违约金标准为：_________元/日。2.乙方逾期支付购房款的，应当按日计算向甲方支付违约金，违约金标准为：_________元/日。五、其他约定1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方购买房屋后，应当遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下购房合同：一、房产基本情况1.房产地址：__________2.房产面积：__________平方米3.房产结构：__________4.房产用途：__________5.房产权属：__________二、购房价格及支付方式1.购房总价为：__________元（大写：__________元整）2.乙方需在本合同签订之日起__________日内向甲方支付购房定金：__________元（大写：__________元整）3.剩余购房款：__________元（大写：__________元整），乙方需在本合同签订之日起__________日内向甲方支付。4.甲方在收到乙方全额购房款后，需向乙方出具正式发票。三、房产交付及过户1.甲方需在收到乙方全额购房款之日起__________日内，将房产交付给乙方。2.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。3.过户过程中产生的相关税费由__________方承担。4.过户完成后，甲方需将房产的产权证书等相关文件交付给乙方。四、违约责任及赔偿1.若甲方在收到乙方全额购房款后，未在规定期限内交付房产，需向乙方支付违约金，违约金金额为购房总价的__________%。2.若乙方在签订本合同后，未在规定期限内支付购房款，视为违约，需向甲方支付违约金，违约金金额为购房总价的__________%。3.若因甲方原因，导致乙方无法成为房产的合法所有者，甲方需向乙方返还购房款，并赔偿乙方的相关损失。4.若因乙方原因，导致无法完成房产过户，乙方需向甲方赔偿相关损失。五、其他约定事项1.甲方需确保房产的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因，导致乙方无法购买该房产，甲方需向乙方返还购房款，并赔偿乙方的相关损失。2.乙方在购买该房产后，需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房产的结构和用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方的同意。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。4.如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日篇3甲方（卖方）：_________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________详细地址：_____________________乙方（买方）：_________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________详细地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：1.房屋坐落地址：_____________________________________2.房屋建筑面积：______平方米3.房屋用途：______（如住宅、商业等）4.房屋结构：______（如框架、砖混等）5.房屋平面图及其尺寸：_____________________________________6.房屋附属设施及物品清单：_____________________________________二、房屋价格及支付方式1.房屋总价格：人民币______元（大写：______元整）2.支付方式：______（如银行转账、现金等）3.支付时间：______（如签订合同后一次性支付、分期付款等）4.具体支付细节：_____________________________________三、交付房屋及办理相关手续1.甲方应在收到乙方支付的款项后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关的房屋交付手续。2.甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记等相关手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权。四、违约责任及赔偿1.甲方如未在规定时间内交付房屋，或交付的房屋与合同约定的不符，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。2.乙方如未在规定时间内支付款项，或支付的款项与合同约定的不符，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。3.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方相应的损失。五、其他约定事项1.甲方出售的房屋已存在的租赁关系，在乙方购买后继续有效，但租赁期限不得超过乙方购买后剩余的土地使用年限。2.乙方购买后如需出租或转让该房屋，需遵守相关法律法规的规定，并提前告知甲方。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_________________日期：______年______月______日篇4甲方（卖方）：姓名：______身份证号码：______乙方（买方）：姓名：______身份证号码：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于______，房屋所有权证号为______，房屋建筑面积______平方米，装修及设备情况______。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______），乙方采取以下第______种方式支付房价款：（1）一次性付清全部购房款。（2）按揭贷款方式支付购房款，乙方应在签订本合同之日起______日内，向贷款银行提交申请贷款的相关资料，并按照银行要求提供相应的担保。2.乙方采取按揭贷款方式支付房价款的，甲方应当协助乙方办理相关贷款手续。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到全部购房款之日起______日内，将房屋交付乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其设施进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。如验收不合格，乙方应及时向甲方提出书面异议，并由甲方在合理期限内进行维修。3.甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋所有权登记手续。四、违约责任1.甲方如未按合同约定日期交付房屋，逾期在______日内的，乙方可向甲方追究已付款利息，并可解除合同；自第______日起，甲方应按乙方已付款房价款的日万分之______向乙方支付违约金。2.乙方如未按合同约定日期支付房价款，逾期在______日内的，甲方可向乙方追究已付款利息，并可解除合同；自第______日起，乙方应按甲方已付款房价款的日万分之______向甲方支付违约金。3.甲方如未按合同约定协助乙方办理房屋所有权登记手续的，甲方应按已付款房价款的日万分之______向乙方支付违约金。4.乙方如未按合同约定办理房屋所有权登记手续的，乙方应按已付款房价款的日万分之______向甲方支付违约金。5.甲方如存在以下情形之一的，视为根本违约，乙方有权解除合同，并由甲方承担全部责任：（1）提供的房屋不符合合同约定或存在重大质量问题；（2）交付的房屋存在权属纠纷；（3）交付的房屋被司法机关或行政机关依法裁定查封或以其他方式限制房屋权利。6.乙方如存在以下情形之一的，视为根本违约，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部责任：（1）未按合同约定支付房价款；（2）以虚假身份订立合同；（3）将所购房屋擅自转让、赠与或用于抵押、质押等。7.因一方违约导致解除合同的，违约方应承担全部责任。违约方除承担相应的违约责任外，还应赔偿守约方因解除合同所造成的全部损失。8.因一方违约导致守约方提起诉讼的，违约方应承担守约方因诉讼所发生的全部费用（包括但不限于律师费、交通费、鉴定费等）。9.本合同所约定的违约金及其他费用均已考虑了甲乙双方的利益及风险因素，故双方均不得以任何理由主张调整。五、其他约定事项1.甲乙双方在本合同签订前所达成的任何口头或书面协议均不得作为本合同的补充或变更。本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方在履行本合同过程中所获知的对方信息均应保密，不得向第三方泄露。否则，由此给对方造成损失的，应承担全部责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。5.房屋交接时，甲方向乙方提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。《房屋质量保证书》中应包括保修范围、保修期限等内容。《房屋使用说明书》中应包括房屋结构、设计使用年限、特殊使用要求等说明内容。6.乙方购买该房屋后，若需对房屋进行装修或改造，应事先向甲方提交装修或改造方案，并取得甲方的同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担。装修或改造后的房屋篇5甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________；2.房屋面积：_________平方米；3.房屋结构：_________；4.房屋用途：_________。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：_________元；2.乙方需向甲方支付定金：_________元；