工程交接移交单

工程交接移交单一、工程交接移交单概述工程交接移交单是工程项目在不同阶段、不同参与方之间进行工作交接和责任转移的重要文件。它记录了工程相关的各种信息，包括工程概况、交接内容、双方责任等，对于确保工程顺利过渡、明确各方权利义务具有关键作用。二、工程交接移交单的格式1.表头部分工程名称：填写具体工程项目的名称。交接日期：明确交接工作实际完成的日期。交接双方：详细列出交接的出让方和受让方的名称、联系方式等信息。2.工程概况工程地点：说明工程所在的具体地理位置。工程规模：描述工程的建筑面积、层数、结构类型等基本规模信息。工程内容简述：概括工程所涵盖的主要工作内容，如建筑施工、设备安装、装修工程等。3.交接内容明细已完成工作：以列表形式详细罗列截止交接时已完成的各项工作任务，包括具体的施工部位、完成的工程量等。例如，基础工程已完成至±0.00，主体结构施工到第[X]层，砌体工程完成了[X]立方米等。对于已完成的隐蔽工程，需单独注明，并附上相应的隐蔽工程验收记录文件的编号及存放位置。未完成工作：同样以列表形式清晰列出尚未完成的工作内容，分析未完成的原因及预计完成时间。例如，外立面装饰工程因材料供应问题尚未开始，预计在[具体日期]完成；消防系统调试工作因设备未到货，预计到货后[X]天内完成调试。对于因特殊情况或外部因素导致的未完成工作，需详细说明情况及可能对后续工程产生的影响。已安装设备及材料：逐一列出已安装的主要设备名称、型号、规格、数量及安装位置。如电梯[品牌及型号]，共[X]台，安装在[具体楼层电梯井道]；配电箱[规格及型号]，[X]个，分布在各楼层配电室。对已进场但尚未安装的材料进行统计，注明材料名称、规格、数量及存放地点。例如，钢材[型号及规格]，[X]吨，存放在施工现场钢材堆放区；木材[规格及种类]，[X]立方米，存放在木工加工区附近仓库。工程资料：列举已整理归档的各类工程资料清单，包括施工图纸、施工组织设计、施工方案、技术交底记录、工程变更通知、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录等。说明各项资料的存放位置及保管情况，如纸质资料存放在项目办公室资料柜[具体编号]，电子资料存储在服务器的[具体文件夹路径]，并确保资料的完整性和准确性。4.质量状况说明已完成工程质量验收情况：总结已完成工程部分的质量验收结果，是否符合相关质量标准和规范要求。例如，基础工程经自检、专检及监理验收，各项指标均符合设计及规范要求，评定为合格；主体结构混凝土强度经检测满足设计等级，钢筋布置符合规范，观感质量良好。如有质量问题或缺陷，需详细记录问题的部位、描述及整改情况。如屋面防水工程发现局部渗漏点，已进行了修补处理，并经二次蓄水试验合格。对后续工程质量的影响评估：分析已完成工作对后续工程质量可能产生的影响，提出相应的注意事项或建议。例如，已完成的地面基层处理质量良好，对后续地面装饰工程的平整度和粘结力有积极保障作用，但在后续施工中需注意成品保护；部分电气线路预埋位置可能因后续施工有变动风险，需在施工过程中加强监控。5.安全及文明施工情况施工现场安全现状：检查施工现场的安全防护设施是否完善，如临边防护、洞口防护、脚手架、施工用电、塔吊及施工升降机等设备的安全运行情况。描述目前施工现场是否存在安全隐患，若有，详细说明隐患部位及整改措施。例如，部分楼层临边防护栏杆有松动现象，已安排人员进行了加固；塔吊经定期检查，各项安全装置齐全有效，运行正常。提供近期施工现场的安全事故情况（如有），包括事故发生时间、地点、经过、原因分析及处理结果。文明施工情况：评估施工现场的文明施工状况，如场地整洁度、物料堆放整齐情况、施工道路畅通情况、扬尘及噪声控制措施落实情况等。例如，施工现场物料分类堆放整齐，设置了明显标识；施工道路保持畅通，无积水现象；采取了有效的扬尘和噪声控制措施，符合环保要求。对施工现场的环境保护措施执行情况进行说明，如废水排放处理、建筑垃圾清运等情况。6.双方责任划分出让方责任：明确出让方在工程交接前应承担的责任，包括但不限于已完成工程的质量保证责任、已安装设备及材料的质量保证责任、工程资料的真实性和完整性责任等。例如，出让方对已完成的主体结构工程在质保期内承担质量保修责任；对已安装的设备在交接后[X]天内出现质量问题负责免费维修或更换。说明出让方在交接过程中应配合受让方完成的工作，如提供必要的技术支持、协助办理相关手续等。受让方责任：界定受让方在接收工程后的责任，如继续按照工程规划和要求完成后续工程建设、承担工程施工过程中的安全责任、对接收的设备及材料进行妥善保管和使用等。例如，受让方负责后续工程的施工安全管理，对接收的已安装设备进行日常维护保养；对接收的工程资料进行妥善保管，并根据需要进行查阅和使用。明确受让方在交接过程中应履行的义务，如按照约定时间接收工程、对交接内容进行认真核对确认等。7.其他事项遗留问题及处理建议：记录工程交接过程中发现的其他遗留问题，如与周边居民的协调问题、场地遗留障碍物等，并提出相应的处理建议和预计解决时间。例如，施工现场附近居民反映施工噪声影响休息，建议在后续施工中合理安排作业时间，并加强降噪措施；场地内遗留有部分废弃建筑物基础，需在[具体日期]前完成拆除清理。备注：可补充一些其他需要说明的事项，如交接过程中的特殊情况、双方协商达成的其他共识等。三、工程交接移交单填写要求1.内容准确完整各项信息必须如实填写，确保准确反映工程实际情况。对于工程概况、交接内容、质量状况、安全文明施工情况等方面的描述要详细、清晰，不得遗漏重要信息。涉及的数据、数量等要准确无误，如有计量单位，必须统一规范填写。2.表述清晰规范使用规范的语言文字进行填写，避免模糊、歧义或生僻的表述。对于工程技术术语、专业词汇等，要使用准确的行业标准术语。交接内容明细部分应按照逻辑顺序依次罗列，做到条理清晰，便于查阅和理解。3.签字盖章齐全交接双方单位的负责人、项目负责人等相关人员必须在工程交接移交单上签字确认，并加盖单位公章。签字应使用黑色或蓝色墨水笔，字迹清晰可辨。如有监理单位参与交接过程，监理单位代表也应签字确认，以见证交接工作的真实性和合法性。四、工程交接移交单的作用1.明确工作界限通过详细记录已完成工作和未完成工作，清晰界定了出让方和受让方在工程中的工作范围和责任界限，避免在后续工程实施过程中出现工作推诿或责任不清的情况。2.保障工程质量记录已完成工程的质量状况及验收情况，有助于受让方全面了解工程质量现状，为后续工程施工提供质量参考，同时也便于在质保期内明确质量保修责任，保障工程质量的稳定性。3.规范资料管理对工程资料进行梳理和交接，确保工程资料的完整性和连续性，便于后续工程的竣工验收、结算审计以及工程档案的归档管理，为工程的全生命周期管理提供有力支持。4.促进工程顺利过渡工程交接移交单作为工程交接过程的重要文件，为双方提供了明确的交接依据和操作指南，有助于促进工程从一个阶段或参与方顺利过渡到下一阶段或其他参与方，保障工程建设的连续性和高效性。五、工程交接移交单案例工程交接移交单工程名称：[XX商业中心建设项目]交接日期：[20XX年X月X日]交接双方：出让方：单位名称：[XX建设集团有限公司]联系人：[张三]联系电话：[138XXXXXXX]受让方：单位名称：[XX建筑工程有限公司]联系人：[李四]联系电话：[136XXXXXXX]工程概况：工程地点：[XX市XX区XX路XX号]工程规模：总建筑面积[50000]平方米，地上[20]层，地下[2]层，框架剪力墙结构。工程内容简述：本工程涵盖建筑工程、装饰装修工程、安装工程等，包括基础工程、主体结构施工、内外墙装饰、水电安装、消防工程等。交接内容明细：已完成工作：基础工程已全部完成，包括土方开挖、地基处理、基础钢筋绑扎、模板支设及混凝土浇筑，经检测各项指标符合设计及规范要求。主体结构施工至第15层，混凝土强度经回弹检测满足设计等级，钢筋布置符合规范，砌体工程完成至12层，砌筑质量良好。屋面防水工程已施工完毕，进行了蓄水试验，无渗漏现象。部分室内水电管道已安装完成，隐蔽工程验收记录齐全，存放在项目资料室[资料柜编号2]。未完成工作：外立面装饰工程尚未开始，因外墙面砖供应商未按时供货，预计在[20XX年X+1月15日]开始施工，工期约[30]天。消防系统调试工作因部分消防设备未到货，预计到货后[10]天内完成调试。室内精装修工程仅完成部分基层处理，因设计变更，部分装修做法需调整，预计在设计变更确定后[20]天内重新开始施工。已安装设备及材料：电梯[品牌：三菱，型号：GPSIII]，共5台，已安装在各楼层电梯井道。配电箱[规格：XL21，型号：非标定制]，共20个，分布在各楼层配电室。已进场但未安装的材料：钢材[型号：HRB400E，规格：Φ12Φ25]，200吨，存放在施工现场钢材堆放区；木材[规格：40mm×90mm，种类：方木]，50立方米，存放在木工加工区附近仓库。工程资料：施工图纸一套，包括建筑、结构、给排水、电气等专业图纸，存放在项目办公室资料柜[资料柜编号1]。施工组织设计、施工方案、技术交底记录等资料齐全，电子文档存储在服务器的[项目名称文件夹/工程资料子文件夹]。材料检验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录等纸质资料存放在项目资料室[资料柜编号2]，电子资料存储在服务器相同路径文件夹。质量状况说明：已完成工程质量验收情况：已完成的基础工程、主体结构、屋面防水等部分经自检、专检及监理验收，均评定为合格，未发现质量问题。对后续工程质量的影响评估：已完成的地面基层处理质量良好，对后续地面装饰工程的平整度和粘结力有积极保障作用，但在后续施工中需注意成品保护。部分电气线路预埋位置可能因后续施工有变动风险，需在施工过程中加强监控。安全及文明施工情况：施工现场安全现状：施工现场安全防护设施基本完善，临边防护、洞口防护等设置符合要求，施工用电、塔吊及施工升降机等设备经定期检查，运行正常。目前未发现安全隐患。文明施工情况：施工现场物料分类堆放整齐，设置了明显标识；施工道路保持畅通，无积水现象；采取了有效的扬尘和噪声控制措施，符合环保要求。废水排放经过沉淀处理后达标排放，建筑垃圾定期清运至指定地点。双方责任划分：出让方责任：对已完成的基础工程、主体结构工程等在质保期内承担质量保修责任。对已安装的设备在交接后15天内出现质量问题负责免费维修或更换。在交接过程中，配合受让方查阅工程资料，提供相关技术支持。受让方责任：负责后续工程的施工安全管理，对接收的已安装设备进行日常维护保养。按照工程规划和要求完成后续工程建设，承担施工过程中的安全责任。对接收的工程资料进行妥善保管，并根据需要进行查阅和使用。其他事项：遗留问题及处理建议：施工现场附近居民反映施工噪声影响休息，建