房屋买卖定金简单协议书范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋买卖定金简单协议书范例甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。2.房屋质量要求乙方保证所提供的房屋符合国家相关房屋质量标准，并具备合法的产权证明文件。乙方保证房屋在交付使用前不存在任何质量问题，如漏水、裂缝等。二、定金与付款1.定金金额甲方同意向乙方支付定金人民币______元（大写：______）。2.付款方式甲方应在签订本协议之日起______个工作日内支付定金。后续房款支付方式及时间由双方另行协商确定。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同约定的交房日期前______个工作日内将房屋交付给甲方。2.交房地点房屋交付地点为______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按时支付定金，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______元/天的违约金，直至房屋交付完毕。如乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应负责修复或退还定金，并承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.买方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除本协议。有权在房屋交付后对房屋进行合理的使用和维护。义务：在签订本协议后按照约定支付定金。在合同约定的时间内接收并使用房屋。2.卖方权利与义务权利：在本协议签订后有权要求买方支付定金。在买方支付定金后，有权将房屋交付给买方。义务：保证房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。保证房屋在交付时符合合同约定的状态。六、房屋检验与交付1.检验方式卖方应在交付房屋前对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。买方在收到房屋后的______个工作日内进行验收，可以采用全面检查或抽样检查的方式。2.交付标准交付标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，买方应在验收后______个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如维修房屋等。七、定金退还与支付1.定金退还如因卖方原因导致合同解除，卖方应无息退还买方已支付的定金。如因买方原因导致合同解除，买方已支付的定金不予退还。2.定金支付买方应在签订本协议后的______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______）。八、违约责任1.买方违约责任若买方未按时支付定金，每逾期一天，应向卖方支付______元/天的违约金。如买方无故拒绝接收房屋，应承担因此给卖方造成的损失。2.卖方违约责任若卖方未按时交付房屋，每逾期一天，应向买方支付______元/天的违约金；逾期超过______天（具体时长），买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的款项，同时卖方应承担买方因此遭受的全部损失。如卖方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向买方支付违约金；如因房屋质量问题给买方造成损失，卖方应承担全部赔偿责任。九、合同变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__