2025深圳租房合同协议样本

2025深圳租房合同协议样本合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋坐落及基本情况甲方将位于深圳市区（县）路号的房屋出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：房屋用途：建筑面积：平方米结构：房屋权属：（□国有□集体）房屋所有权证编号：第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元整（￥元），租金以方式支付。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金。第四条押金乙方需支付押金人民币元整（￥元）。押金用于抵扣乙方在租赁期间应承担的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等）及损坏房屋的赔偿。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应如数退还押金（不计利息），若乙方有损坏房屋或拖欠费用，则甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分退还给乙方。第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改扩建，需经甲方书面同意，并依法办理相关手续。房屋维修责任：属于房屋主体结构或附属设施的重大维修，由甲方负责，费用由甲方承担。属于日常维护或因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修，费用由乙方承担。第六条转租乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动。若乙方擅自转租，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金。若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租，否则需按月租金的%支付违约金。第八条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按约定交付房屋并保证其符合约定的使用条件。甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得干扰乙方的正常生活。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及其附属设施。乙方有权在租赁期间内使用房屋，并享有优先续租权，但需在租赁期满前日提出书面申请。第九条其他费用租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。乙方应自行缴纳宽带费、方式费等其他使用费用。第十条违约责任若甲方未按合同约定交付房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方可要求甲方在合理时间内履行义务，逾期未履行的，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失。若乙方未按合同约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方可要求乙方在合理时间内履行义务，逾期未履行的，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。第十三条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年