2025房地产销售合同示范文本

2025房地产销售合同示范文本本合同由以下双方于年月日签订：出卖人（甲方）：身份号：地址：联系方式：买受人（乙方）：身份号：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条合同当事人信息1.1甲方是位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，拥有完全处分权。1.2乙方同意购买该房屋，并已对房屋的权属、质量、环境等情况充分了解，自愿签订本合同。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：市区路号幢单元室。2.2房屋结构：结构，建筑面积平方米，套内建筑面积平方米。2.3不动产权证号：。2.4规划用途：。2.5所在层数：层，总层数：层。2.6该房屋已设定抵押，抵押权人：，抵押权证号：。第三章交易价格及支付方式3.1该房屋的成交总价为人民币元（大写：元整），包括该房屋的全部价款和其它应付款。3.2乙方应按以下方式支付购房款：3.2.1于本合同签订之日起日内，支付定金人民币元（大写：元整）。3.2.2于年月日之前，支付首付款人民币元（大写：元整），剩余购房款人民币元（大写：元整）通过银行按揭贷款支付。第四章面积差异处理4.1该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。如有面积差异，按以下方式处理：4.1.1建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。4.1.2建筑面积误差比绝对值超过3%的，买房人有权解除合同，要求退房并按实结算房价款。第五章交付时间和条件5.1甲乙双方约定，甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。5.2该房屋交付时，必须符合下列条件：5.2.1房屋已通过规定的竣工验收程序，并取得合格证明。5.2.2房屋基础设施正常使用，满足水、电、气、通信等基本使用条件。5.2.3房屋装饰、设备符合双方约定的标准。5.3甲方应在房屋交付后日内，将该房屋的不动产权证等相关资料交付乙方。第六章双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方应保证该房屋的权属不存在任何纠纷，且无任何限制交易的情形。6.1.2甲方应依照合同约定的日期和条件，按时将房屋交付乙方使用。6.1.3甲方应按照合同的约定，及时办理该房屋的产权过户手续。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方应按合同约定的时间和方式支付购房款。6.2.2乙方需在甲方协助下办理该房屋的产权过户手续。6.2.3乙方应按时接收并验收房屋，确认房屋符合使用标准。第七章产权登记时间7.1甲乙双方约定，自本合同签订之日起日内，甲方协助乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续。7.2因乙方原因导致产权登记延迟的，乙方应承担相应责任。第八章违约责任8.1甲方未按本合同约定的日期将该房屋交付乙方使用的，自约定的交付日期次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款‰的违约金。8.2乙方未按本合同约定的时间和金额支付购房款的，自约定的支付日期次日起至实际支付之日止，按日向甲方支付应付房价款‰的违约金。8.3在房屋交付过程中，如甲方提供的房屋不符合约定的条件，导致乙方无法使用的，甲方应当退换房屋或赔偿乙方损失。第九章争议解决9.1本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地的人民法院起诉。9.2双方可选择通过仲裁解决争议，具体条款为：。第十章补充协议10.1甲乙双方可就本合同其它未尽事宜达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议内容：。第十一章合同生效与其他条款11.1本合同自甲乙双方签字之日起生效。11.2本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和政策执行。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二章共有权人意见共有权人意见：（签字）第十三章合同签署甲方（出卖人）：签字：日期：年月日乙方（买受人）：签字：