2025盛世房产中介房屋租赁合同全国版

2025盛世房产中介房屋租赁合同全国通用版房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业），建筑结构为，户型为室厅卫。该房屋的房屋所有权证号为，房屋所有权人姓名为，甲方为该房屋的合法所有权人或所有权人委托的代理人。甲方保证对本合同项下出租房屋拥有完全的所有权或合法的出租权利。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租需重新签订书面合同。第三条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元/月（大写：元/月），租金总计为人民币元（大写：元）。租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每期租金支付周期开始前日支付租金。租金支付账户如下：户名：开户银行：银行账号：甲方收取租金后，应向乙方开具有效的收款凭证。第四条押金与保证金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元），作为履行本合同的担保。押金的退还：租赁期满后，甲方在收到乙方退还的房屋并查验房屋及设施设备无损坏后，应在日内全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间违约或造成房屋及设施设备损坏，甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或增设附属设施，需征得甲方书面同意。租赁期间，房屋及其附属设施、设备的日常维护工作由乙方负责，费用由乙方承担。租赁期间，房屋及其设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方并采取合理措施防止损失扩大。甲方应在接到通知后小时内进行维修，如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：有权按时收取租金及押金，有权了解乙方使用房屋的情况。保证该房屋符合安全、消防、卫生等法律法规的规定，确保乙方能够正常、安全使用。租赁期间，甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋，否则视为违约。乙方的权利与义务：有权在租赁期内按照合同约定使用房屋，享有独立使用权。有义务按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠。有义务保护房屋及其设施设备，不得擅自拆改、破坏房屋结构及设施设备。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：甲方未按约定提供房屋，或房屋不符合安全、卫生等标准，影响乙方使用的；乙方未按约定支付租金或无合理理由拖欠租金达日以上的；因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法继续使用的；一方严重违反本合同约定，且在对方书面通知后日内未改正的。合同解除后，双方应按实际使用时间结清租金及费用，甲方应退还剩余租金及押金。第八条违约责任甲方违约责任：甲方未按本合同约定提供房屋或未按期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金%的违约金。因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋的，甲方应退还全部租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金%的违约金。乙方擅自改变房屋用途、拆改房屋结构或损坏房屋设施设备的，应负责修复或赔偿相应损失。第九条其他条款租赁期间，该房屋产生的水、电、气、通讯、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。租赁期间，乙方不得擅自转租或出借房屋，否则视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方责任。租赁期间，乙方不得从事违法活动，不得擅自改变房屋用途，不得影响邻居正常生活。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同附件本合同附件包括：《房屋附属设施设备清单》《双方证件件复印件》《房屋所有权证复印件》本合同附件与合同正文具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：身份号：