2025写字楼租赁合同标准版范本

2025写字楼租赁合同标准版范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方为位于中华人民共和国（城市/地区）路号的写字楼（以下简称“租赁物”或“该物业”）的合法所有权人，乙方希望租赁该物业用于商业办公purposes，双方经过友好协商，就租赁事项达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于中华人民共和国（城市/地区）路号的写字楼（以下简称“租赁物”），面积为平方米（以房产证为准），出租给乙方使用。1.2乙方承诺将租赁物仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的使用性质或用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但乙方需在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，续租事宜以双方另行签订的书面协议为准。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金起始日后的个工作日内支付至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息如下：户名：银行：账号：3.4若乙方延迟支付租金，每延迟一日，乙方需按应付租金的%支付违约金。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有应付款项，甲方应于个工作日内无息退还押金。4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或欠付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应予以补足。第五条费用承担5.1租赁期间，乙方需承担因使用租赁物所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费、通信费、网络费等。5.2租赁物的物业管理费用由方承担，具体费用标准为每月人民币元。5.3甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期间内可正常使用，并提供必要的协助。6.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按合同约定使用租赁物。6.1.3甲方应按时提供租赁物的权属证明文件及相关资料。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。6.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事非法活动。6.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。6.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或改变承租人，未经甲方书面同意，不得擅自将租赁物用于担保或其他商业用途。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期内，如需变更本合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。7.2租赁期未满，若乙方单方面解除合同，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。7.3若因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租赁条款，相关费用由双方协商分担。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。8.2租赁期内，若乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。8.3若乙方在租赁期内无故拖欠租金或相关费用超过日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付未付租金及违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：签署人：职务：日期：年月