物业公司与商场签订《物业管理协议》8篇

物业公司与商场签订《物业管理协议》8篇篇1物业管理协议甲方：XX物业公司乙方：XX商场根据有关法律、法规，本着服务、协商、公平、公正的原则，在充分了解合作事项的基础上，双方达成以下物业管理协议：一、协议双方1.甲方：XX物业公司，地址：XX市XX区XX街XX号，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，联系人：XXX。2.乙方：XX商场，地址：XX市XX区XX街XX号，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，联系人：XXX。二、协议内容1.甲方同意为乙方提供物业管理服务，服务内容包括但不限于以下内容：房屋维修、设备维护、卫生保洁、安全保卫、绿化养护等。2.乙方同意按照协议约定向甲方支付物业管理费用。费用标准根据服务内容确定，具体费用由双方协商确定。3.甲方应保证物业管理服务的水平和质量，为乙方提供高效、优质的服务。乙方应积极配合甲方的工作，共同维护物业管理秩序。4.乙方在协议签订后应支付一定的物业管理费用作为保证金，具体金额由双方协商确定。保证金用于保证乙方在协议履行过程中的信用和履约能力。5.乙方在协议终止时应将保证金退还给甲方，如乙方在协议履行过程中存在违约行为，甲方有权扣除相应费用作为违约金。三、违约责任1.甲方如未能按照协议约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。2.乙方如未能按照协议约定支付物业管理费用，应承担相应的违约责任，支付滞纳金或违约金。四、协议终止1.双方同意，在协议终止时，应提前通知对方，并按照协议约定进行交接工作。2.乙方在协议终止时应将房屋及相关设施恢复原状，并返还给甲方。如存在违约行为，甲方有权扣除相应费用作为违约金。五、争议解决1.双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行协议中不涉及争议的其他部分。六、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。期满后如需续签，双方应提前协商并签订新的协议。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：XX物业公司乙方（签字盖章）：XX商场日期：XXXX年XX月XX日篇2物业管理协议甲方：XX物业公司乙方：XX商场根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：一、物业基本情况1.物业类型：商业物业2.物业地址：XX街道XX号3.物业管理区域：商场内部及外围相关区域4.物业设施设备：包括但不限于楼宇内外照明、空调、电梯、消防、监控等系统设备，以及商铺内外装饰、门窗、墙面等。二、物业管理服务内容1.物业管理服务期限：本协议自签订之日起生效，至乙方正式开业后满三年止。协议期满前，双方可协商续签。2.甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：（1）物业管理区域的安全管理，维护公共秩序，防范治安风险；（2）物业管理区域的清洁卫生，保持环境整洁；（3）物业管理区域的绿化养护，美化环境；（4）物业管理设施的维护和保养，确保正常运行；（5）商铺内外装饰的维护和保养，保持完好状态；（6）其他物业管理服务。3.乙方应配合甲方进行物业管理，遵守甲方制定的物业管理规定和制度。三、物业管理费用及支付方式1.物业管理费用标准：根据物业管理服务的具体内容，结合市场物价和行业标准，双方协商确定物业管理费用为每月XX元。2.支付方式：乙方应按月向甲方支付物业管理费用，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可采用银行转账或现金方式。3.甲方在收到物业管理费用后，应向乙方提供正式的发票或收据。四、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.因甲方过错导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.因乙方过错导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.双方应友好协商解决违约责任及赔偿事宜。如协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。4.乙方在协议期满后享有优先续签权。如乙方决定不续签或无法续签的，应在协议期满前三个月书面通知甲方。甲方在收到通知后应协助乙方办理相关手续。如因甲方原因造成乙方无法续签的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因造成无法续签的，乙方应承担相应的违约责任。如双方均有过错的，应根据过错程度承担相应的违约责任和赔偿责任。篇3物业管理协议甲方（委托方）：XXXX商场有限公司地址：XXXX商场XX楼法定代表人：XXX乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXX物业XX楼法定代表人：XXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对商场进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、协议说明本协议旨在明确甲乙双方在商场物业管理服务中的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。二、委托事项1.乙方同意接受甲方的委托，对商场进行全面的物业管理服务，包括但不限于商场的清洁、安保、维修、绿化等服务。2.乙方需确保商场的各项设施设备正常运行，为商户和顾客提供优质的服务环境。3.乙方需定期对商场进行巡查，及时发现问题并解决，确保商场的安全和稳定。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理的意见和建议。2.甲方需配合乙方的物业管理服务，提供必要的支持和协助。3.甲方需按时支付物业管理费用，确保乙方的正常运营。（二）乙方权利和义务1.乙方需严格按照合同约定提供物业管理服务，确保商场的各项设施设备正常运行。2.乙方需积极响应甲方的需求，及时解决问题，提高商户和顾客的满意度。3.乙方需遵守法律法规和商业道德，不得损害甲方的合法权益。四、费用及支付方式1.甲方需按照合同约定支付物业管理费用，具体费用标准另行协商确定。2.甲方需在每月的第一个工作日将当月物业管理费用支付至乙方指定账户。3.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。五、合同期限及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。2.合同期满前，双方可协商续签合同，若一方不同意续签，需提前三个月书面通知对方。3.若甲方在合同期内解除合同，需提前六个月书面通知乙方，并支付剩余月份的物业管理费用。4.若乙方在合同期内解除合同，需提前六个月书面通知甲方，并退还已收取但未提供的物业管理费用。5.合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，确保双方的合法权益得到保障。六、违约责任及争议解决1.若一方违约，需承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他合同条款仍需继续履行。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何形式的口头协议均无效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.双方在签订合同时应仔细阅读合同条款，确保充分理解各自的权利和义务。5.双方在履行合同过程中应保持诚信原则，遵守法律法规和商业道德。6.本合同的具体条款解释权归甲乙双方共同所有。篇4物业管理协议甲方：XX物业公司乙方：XX商场根据有关法律、法规，本着服务、协商、公平、公正的原则，在平等互利的基础上，甲乙双方经过友好协商，订立本协议。一、物业管理服务内容1.甲方对商场提供全面的物业管理服务，包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护等。2.甲方负责商场公共区域的保洁工作，保持公共区域环境卫生整洁。3.甲方负责商场的绿化养护工作，保持绿化植物生机勃勃，四季常绿。4.甲方负责商场的秩序维护工作，确保商场秩序井然，无乱停乱放、乱搭乱建现象。5.甲方负责商场的设备设施运行维护工作，确保设备设施正常运行，无安全隐患。二、物业管理服务质量1.甲方保证物业管理服务质量符合相关标准和要求，做到服务热情、周到、细致。2.甲方定期对物业管理服务人员进行培训和教育，提高服务人员的素质和服务水平。3.甲方建立物业管理服务考核机制，定期对物业管理服务人员进行考核和评价，确保服务质量持续提高。三、物业管理服务费用及支付方式1.甲方按照商场的实际情况和物业管理服务内容，向乙方收取合理的物业管理服务费。具体费用及计费方式如下：XX元/平方米/月，计费面积为XX平方米。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务费。支付方式可采用银行转账或现金结算。四、物业管理协议期限及终止方式1.本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，双方可协商续签或终止协议。2.乙方如需提前终止协议，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在收到乙方的书面通知后，应尽快办理协议终止手续。五、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能按照协议约定的内容和标准提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方限期改正或赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准按照《合同法》的相关规定执行。2.乙方如未能按照协议约定的时间和方式支付物业管理服务费，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方限期支付或赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准按照《合同法》的相关规定执行。六、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可协商补充或修改。补充或修改后的协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：XX物业公司法定代表人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XX商场法定代表人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5物业管理协议甲方：XX物业公司乙方：XX商场根据有关法律、法规，本着服务、协商、高效、优质的原则，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务的相关事宜，达成如下协议：一、协议期限本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、物业管理服务内容1.甲方负责对乙方的商场进行物业管理，包括商场的公共区域和商铺内部。2.甲方提供物业管理服务包括但不限于以下内容：（1）公共区域的清洁、绿化、养护；（2）商铺内部的清洁、绿化、养护；（3）物业管理区域的秩序维护；（4）物业管理区域的安全防范；（5）物业管理区域的设施设备维护。三、物业管理服务质量1.甲方提供的物业管理服务质量应符合国家相关标准和乙方的要求。2.甲方应定期对商场进行巡查，发现问题及时处理并反馈乙方。3.甲方应定期对商铺内部进行清洁、绿化养护，确保商铺内部环境整洁、舒适。4.甲方应建立物业管理应急预案，对突发事件进行及时有效的处理。四、物业管理费用及支付方式1.乙方应按约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体费用包括：（1）物业管理区域公共区域的清洁、绿化养护费用；（2）商铺内部的清洁、绿化养护费用；（3）物业管理区域的秩序维护费用；（4）物业管理区域的安全防范费用；（5）物业管理区域的设施设备维护费用。2.乙方应按月向甲方支付物业管理费用，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式为先付款后服务。3.如乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并自欠款之日起按日收取滞纳金。滞纳金比例为欠款金额的千分之三。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方遵守国家的有关法律、法规和本协议的规定。（2）甲方有权对乙方的商铺内部进行清洁、绿化养护，维护物业管理区域的秩序和安全防范。（3）甲方应对乙方的投诉及时进行处理，并反馈处理结果。（4）甲方应建立与乙方的沟通渠道，及时收集和处理乙方的意见和建议。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务。（2）乙方应按时支付物业管理费用，并遵守国家的有关法律、法规和本协议的规定。（3）乙方应积极配合甲方的工作，协助甲方维护物业管理区域的秩序和安全防范。（4）乙方应对甲方的物业管理服务进行监督，并提出意见和建议。六、违约责任及赔偿金额的计算方法1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给另一方造成的全部损失。具体赔偿金额的计算方法如下：（1）如甲方违约，应赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。赔偿金额应根据乙方的实际损失确定。（2）如乙方违约，应赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。赔偿金额应根据甲方的实际损失确定。2.违约责任及赔偿金额的计算方法应按照国家相关法规和本协议的规定执行。如有争议，可协商解决或提交仲裁机构进行裁决。七、协议终止及续签条件1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议期满前，双方应就续签事宜进行协商。如协商不成，本协议将终止。2.协议终止时，双方应友好协商解决相关事宜，确保协议终止过程顺利进行。如有需要，双方可签订补充协议以明确终止过程中的具体事项。3.如有以下情况之一，本协议将终止：（1）协议期满且双方未就续签事宜达成一致意见；（2）因不可抗力导致协议无法继续履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除协议。篇6物业管理协议甲方：XX物业公司乙方：XX商场根据有关法律、法规，本着服务、协商、共同发展的精神，甲乙双方在平等自愿的基础上，签订本协议。一、协议双方1.甲方系具有独立法人资格的物业管理企业，具有相应的物业管理资质和丰富的物业管理经验，愿意为乙方提供高质量的物业管理服务。2.乙方系具有独立法人资格的商场，具有相应的经营资质和丰富的经营经验，愿意与甲方共同合作，共同促进商场的繁荣发展。二、协议内容1.甲方同意为乙方提供物业管理服务，服务内容包括但不限于以下几个方面：（1）房屋管理：负责维护房屋的整体结构，确保房屋的安全使用。（2）设备管理：负责维护和管理商场内的各种设备，确保设备的正常运行和使用。（3）安全管理：负责商场的安全保卫工作，确保商场的财产和人身安全。（4）环境管理：负责商场的环境卫生和绿化工作，确保商场的环境整洁美观。2.乙方同意接受甲方的物业管理服务，并按照协议约定的方式和标准支付物业管理费用。3.甲方提供的物业管理服务应当符合《物业管理条例》等相关法律法规的规定，并应当遵循公平、公正、公开的原则。4.乙方在使用房屋和设备的过程中，应当遵守相关法律法规和甲方的管理规定，不得擅自改动房屋结构和设备，不得从事违法违规行为。三、协议期限1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。2.协议期满后，双方可以协商续签协议，或者根据实际需要签订新的协议。四、违约责任1.甲方和乙方在履行协议过程中，如因一方违约造成另一方损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。2.因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方可以协商解除协议或者变更协议内容。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行协议过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可以协商补充；补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字之日起生效。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________日期：_________篇7物业管理协议甲方：XX物业公司乙方：XX商场根据有关法律、法规，本着服务、协商、共同发展的精神，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方提供配合等相关事宜，达成如下协议：一、协议范围本协议为甲乙双方在物业管理服务方面所达成的共识，规定了双方的权利、义务和责任，双方应共同遵守。二、服务内容1.甲方负责对乙方的物业管理，包括房屋维护、设备维护、安全管理、环境维护等。2.甲方应提供优质的物业管理服务，确保乙方的物业设施正常运行，提高物业使用效率。3.甲方应定期对乙方的物业设施进行检查和维护，确保物业设施的安全和稳定。4.甲方应协助乙方处理物业管理方面的投诉和纠纷，维护乙方的合法权益。三、权利义务1.乙方有义务向甲方支付物业管理费用，确保物业管理的顺利进行。2.乙方有义务遵守甲方制定的物业管理规定和制度，不得擅自改变物业用途或损害物业设施。3.甲方有权要求乙方支付物业管理费用，并有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。4.甲方有权根据工作需要，对乙方的物业设施进行合理利用和调配。四、违约责任1.乙方如未按时向甲方支付物业管理费用，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。2.乙方如违反物业管理规定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方如未提供优质的物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、协议期限本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。协议到期后，双方可协商续签或终止协议。六、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。七、其他约定事项1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：XX物业公司乙方（签字）：XX商场日期：XXXX年XX月XX日篇8物业管理协议甲方：XX物业公司乙方：XX商场根据有关法律、法规，本着服务、协商、公平、公正的原则，在充分了解实际情况的基础上，甲乙双方在平等自愿的基础上签订本协议。一、