2025住宅区物业管理委托合同6篇

2025住宅区物业管理委托合同6篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]签订日期：XXXX年XX月XX日一、合同背景与目的鉴于甲方系XXXX住宅区的业主委员会，乙方具备物业管理服务资质和经验，甲方决定委托乙方对住宅区进行物业管理服务。为明确双方权利和义务，达成如下协议。二、委托事项及范围甲方委托乙方对XXXX住宅区进行物业管理服务，包括但不限于以下内容：绿化维护、保洁服务、安保管理、公共设施维护等。服务范围覆盖住宅区内的公共区域及业主个人产权范围内的公共设施设备。三、服务期限与地点服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务地点位于XXXX住宅区。四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体金额按照住宅区面积和特定服务项目进行测算并达成一致。2.支付方式为[支付方式]。每月（或季度）结算一次，甲方需在收到乙方提交的合法有效的发票后XX个工作日内完成支付。五、双方的权利与义务（一）甲方的权利和义务：1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。2.甲方有义务按时足额支付物业管理费用。3.甲方需向乙方提供必要的工作条件和资料，协助乙方履行服务职责。（二）乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定收取物业管理费用。2.乙方应按时履行各项物业管理服务职责，确保服务质量。3.乙方需对住宅区内的公共设施设备定期维护，确保正常运行。4.乙方应建立物业服务档案，记录管理事项和服务情况。六、服务质量与标准乙方应按照国家标准及行业规范提供物业管理服务，具体服务质量与标准在双方协商后另行约定并作为本合同附件。七、违约责任及赔偿如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任及赔偿方式由双方协商解决或按照国家法律法规执行。八、合同变更与解除本合同的变更和解除需经双方协商一致，任何变更和解除应以书面形式作出并作为本合同附件。九、争议解决方式对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。十、其他未尽事宜及补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、合同的生效及签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇2甲方：[甲方名称]（物业管理方）乙方：[乙方名称]（业主委员会）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方受托对乙方所居住小区进行物业管理一事达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：[物业类型]；物业区域位置：[具体位置]；物业占地面积：[占地面积]；共有房屋数量及户型：[房屋数量及户型信息]。二、委托管理服务事项甲方受乙方委托进行物业管理，包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、公共卫生管理等。三、合同期限与终止条件本合同自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。合同期满前XX个月，双方可协商续签。合同终止条件包括：（略）。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对物业进行专业管理，维护物业的正常使用功能。2.收取物业管理费用。3.乙方违反小区管理规定时，有权采取必要措施予以制止。4.履行其他依法依约应承担的义务。（二）乙方的权利和义务1.监督甲方的物业管理服务，提出合理的意见和建议。2.按照约定缴纳物业管理费用。3.遵守小区管理规定，共同维护小区秩序。4.履行其他依法依约应承担的义务。五、物业管理服务质量标准与费用支付方式（一）物业管理服务质量标准：（具体标准略）（二）物业管理费用支付方式及时间：（具体支付方式和时间略）六、违约责任及赔偿损失计算方式（一）甲乙双方如有一方违反合同约定，由违约方承担违约责任。（二）赔偿损失计算方式：（具体计算方式略）七、其他约定事项（一）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。（三）争议解决方式：如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人或授权代表（签字）：[甲方法人或代表手写签名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人或授权代表（签字）：[乙方法人或代表手写签名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]XXXX年XX月XX日篇3合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系方式：[甲方联系电话、邮箱等联系方式]乙方（受托方）：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系方式：[乙方联系电话、邮箱等联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定住宅区进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业项目基本情况1.项目名称：[住宅区名称]2.项目地址：[具体地址]3.物业类型：[住宅区类型，如公寓、别墅等]4.物业面积：[住宅区总面积，具体数值]平方米。二、委托管理事项1.房屋管理：对住宅区内的房屋进行日常管理，维护房屋的正常使用。2.公共设施管理：维护住宅区内的公共设施设备，确保其正常运行。3.环境卫生管理：负责住宅区内的公共区域环境卫生，保持环境整洁。4.绿化管理：负责住宅区内的绿化养护，美化居住环境。5.秩序维护：维护住宅区的公共秩序，保障居住安全。6.停车场管理：如适用，管理住宅区内的停车场，确保停车秩序。7.其他相关管理事项：[其他具体管理事项]三、委托管理期限1.本合同委托管理期限为[年限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.合同期满，双方可协商续签。四、管理服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付物业管理费用，费用标准按照住宅区的建筑面积计算，具体为每月每平方米[费用标准]元。2.甲方应按季度/半年/年向乙方支付物业管理费用，支付时间为每季度/半年/年的第一个月的10日前。3.如甲方逾期支付物业管理费用，应支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的百分之[百分比]计算。4.其他费用约定：[其他费用及支付方式等相关约定]五、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。（2）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和配合。（3）甲方应按时支付物业管理费用。（4）甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理化的意见和建议。2.乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。（2）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。（3）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。（4）乙方应积极接受甲方的监督和建议，改进服务质量。篇4甲方：[甲方名称]（物业管理方）乙方：[乙方名称]（业主委员会）根据有关法律法规和政策的指引，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就本住宅区的物业管理事宜达成如下协议：一、合同背景与目的鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方代表本住宅区业主的共同利益，双方决定合作，共同维护本住宅区的良好环境、公共秩序和设施设备运行等。二、物业基本情况住宅区名称：[住宅区名称]；物业地址：[具体地址]；物业类型：[住宅区类型]（如公寓、别墅等）；建筑总面积：[建筑面积]。三、委托管理事项1.安全管理：负责小区的日常安全防范、紧急事故处理等工作。2.公共设施维护：对小区的公共设施设备进行定期维护、保养和检修。3.环境卫生管理：负责小区公共区域的清洁保洁工作。4.绿化养护：负责小区内的绿化植物的养护和管理。5.停车场管理：对小区内的停车场进行合理规划和管理。6.其他双方约定的事项：[其他约定事项]。四、管理期限本合同自签订之日起生效，至XXXX年XX月XX日止。五、服务费用及支付方式1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。2.物业费支付方式为：[支付方式]。3.如乙方逾期支付物业费，应按日向甲方支付逾期付款违约金。六、服务质量标准甲方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务，确保服务质量满足乙方的合理要求。七、双方权利义务1.甲方的权利和义务：提供专业的物业管理服务；合理收取物业管理费用；及时履行维修维护等职责。2.乙方的权利和义务：协助甲方开展物业管理服务；监督甲方的服务质量；共同维护小区环境等。八、合同变更与终止1.任何一方如需变更本合同内容，应提前书面通知对方并就变更事项协商一致。2.合同到期前，双方可协商续签或终止本合同。3.本合同在以下情况下可以提前终止：[提前终止条件]。九、违约责任如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。十、争议解决方式因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。十一、其他条款[其他补充条款]。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同的所有附件与正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________日期：_______年_______月_______日篇5甲方：[甲方名称]（物业管理方）乙方：[乙方名称]（业主委员会）根据有关法律法规和物业管理规定，为确保本住宅区物业管理服务的质量，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供物业管理服务事宜，订立本合同。具体条款如下：一、物业基本情况住宅区位于：[住宅区地址]，总占地面积为：[占地面积]平方米。物业类型包括住宅、商业及其他配套设施。本合同涉及的服务期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、管理服务事项及标准1.综合服务：确保物业管理区域整洁、安全、有序，提供客户服务窗口及全天候值班服务。2.公共设施管理：负责维护和管理住宅区内的公共设施设备，确保其正常运行。3.公共环境保洁：保持公共区域的清洁卫生，定期进行垃圾清理和消杀工作。4.公共秩序维护：维护住宅区内的公共秩序，采取必要的安全防范措施。5.绿化管理：负责公共区域的绿化养护，保证绿化效果符合相关规定。6.停车场管理：提供停车场管理和车辆停放服务，确保停车秩序井然。7.其他服务事项：[其他服务事项内容]。具体管理服务标准应按照相关物业管理规范及本合同附件的要求执行。三、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：[具体费用标准]。2.支付方式为[支付方式]（如：每季度/年度支付一次）。3.乙方应按约定及时足额支付物业服务费用，逾期未支付的，应按未支付金额的百分之XX支付滞纳金。四、委托管理期限及续聘终止事宜本合同的委托管理期限为三年。到期前XX个月，双方应就续聘事宜进行协商并达成书面协议。合同终止或解除时，甲方应确保平稳交接并妥善处理相关事宜。五、双方权利义务关系及违约责任双方应依法履行各自的义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任按照合同附件的约定执行。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或直接向人民法院起诉。七、其他约定事项为确保物业管理的顺利进行，双方可另行协商制定补充协议或细则，作为本合同的附件。未尽事宜，依照相关法律法规执行。八、合同的生效及变更本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日---页脚---篇6甲方：[甲方名称]（物业管理方）乙方：[乙方名称]（业主委员会）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方受托提供住宅区物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[住宅区名称]物业类型：住宅小区坐落位置：[详细地址]占地面积：_______平方米建筑面积：_______平方米物业设施设备：包括但不限于绿化、照明、消防、监控等。二、委托管理服务事项甲方接受乙方委托，对住宅区提供以下管理服务：1.房屋管理；2.公共设施设备运行及维护；3.公共区域环境卫生保洁；4.绿化养护；5.安全秩序维护；6.消防及公共安全日常管理；7.装饰装修管理；8.车辆管理；9.乙方委托的其他事项。三、委托管理期限委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：按照相关标准或双方约定执行。2.支付方式：乙方按照约定的时间、方式向甲方支付物业服务费用。3.调整机制：若有必要调整物业服务费用，双方应提前协商并达成共识。五、甲乙双方权利义务（一）甲方权利义务：1.按照合同约定提供物业管理服务；2.有权获取物业服务费用；3.对物业进行合法合规管理。（二）乙方权利义务：1.按照合同约定支付物业服务费用；2.提出物业管理的合理建议和要求；3.遵守物业管理制度，积极参与物业管理活动。六、违约责任及处理1.甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方违反合同约定均应承担违约责