解除租赁合同及补充条款7篇

解除租赁合同及补充条款7篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份租赁合同，现因双方协商，决定解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下解除租赁合同及补充条款：1.双方同意自_____年_____月_____日起解除该租赁合同。2.乙方需将房屋钥匙交还甲方，并承诺在解除合同之日起不得再进入甲方房屋。3.乙方需结清在租赁期间所产生的所有费用，包括但不限于房租、水电费、燃气费、物业管理费等。4.乙方需将房屋内的个人物品全部搬离，并恢复房屋的原状。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。5.甲方需在收到房屋钥匙后，将乙方的押金退还给乙方。二、补充条款1.双方同意，自解除合同之日起，乙方不再享有租赁合同中规定的任何权利。2.甲方有权在解除租赁合同后，重新出租该房屋，乙方对此表示理解和支持。3.乙方承诺，在解除租赁合同后，不会以任何形式干扰甲方的正常生活和经营活动。4.双方同意，如因乙方违约导致合同提前解除，乙方需承担相应的违约责任。5.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均无需承担违约责任。6.本合同的解除不影响双方在其他领域内的合作关系。7.本合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。8.在履行合同过程中，如存在争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。9.双方同意，本合同的解除并不免除乙方在租赁期间应承担的责任和义务。10.甲方有权对乙方的承租资格进行审查，如乙方不具备承租资格，甲方有权解除租赁合同。11.乙方需按时向甲方提交承租期间的财务报表和相关证明材料。12.双方同意，在租赁期间，如遇政府调整租金标准等政策性因素，租金可按调整后的标准执行。13.甲方有权对房屋进行维修保养，乙方需积极配合并提供便利条件。14.双方同意，在租赁期间，如遇房屋结构改造等特殊情况，可协商调整租金标准或合同期限。15.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。16.在履行本合同过程中，如需变更或补充相关内容，应经双方协商一致后签订书面协议。17.本合同未尽事宜，可依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。18.双方同意，本合同的解除并不影响双方在本合同解除前已享有的权利和应承担的义务。19.甲方有权对乙方的承租情况进行监督检查，如发现乙方存在违规行为或不符合承租条件时，甲方有权解除租赁合同。20.乙方需遵守国家法律法规以及甲方制定的规章制度，不得从事违法乱纪活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同。21.双方同意，在租赁期间内任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同需提前书面通知对方并取得对方的同意。22.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害以及政府政策调整等不可预测的因素。23.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守本合同中的各项条款和规定。如一方违约需承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。篇2甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]鉴于甲乙双方就租赁[物业名称]物业达成租赁协议，现因[解除原因]等原因，双方协商解除该租赁合同，并达成以下补充条款：一、合同解除时间1.双方同意，自XXXX年XX月XX日起，解除双方签订的租赁合同。2.乙方在合同解除前，应按时支付租金和各项费用，确保租赁合同的正常履行。二、租金及费用结算1.乙方已支付但未使用完的租金，甲方应在合同解除后退回给乙方。具体退款金额和方式由双方协商确定。2.乙方在合同解除前未使用的各项费用（如水、电、气等），甲方应在合同解除后退回给乙方。具体退款金额和方式由双方协商确定。3.乙方在合同解除前已使用的各项费用，甲方有权要求乙方在合同解除前结清。乙方应在合同解除前向甲方支付已使用的各项费用。三、物业返还及装修处理1.乙方在合同解除后，应将租赁的物业返还给甲方。乙方应保证物业的完好状态，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。2.对于乙方在租赁期间进行的装修，甲方有权要求乙方恢复原状。乙方应在合同解除后尽快恢复物业的原状，确保甲方能够重新出租该物业。四、违约责任及赔偿1.双方同意，如一方违反租赁合同的约定或本补充条款的规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿方式由双方协商确定。2.乙方在合同解除前未结清已使用的各项费用或未返还物业的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任及赔偿。五、其他事项1.本补充条款未尽事宜，双方可另行协商确定。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.本补充条款与租赁合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充条款为准。3.本补充条款自双方签字或盖章之日起生效。双方应共同遵守本补充条款的规定，确保租赁合同的顺利解除和双方的合法权益得到保障。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定解除该租赁合同，并达成以下补充条款：一、解除原因1.因乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权依据原合同条款解除租赁合同。2.乙方因个人原因，无法继续履行租赁合同，经与甲方协商，双方同意解除。二、解除时间1.双方同意，本补充条款生效之日起，原合同即行解除。2.乙方需在解除日前将房屋清空并返还给甲方，甲方在收到房屋后，应立即向乙方出具解除租赁合同的书面证明。三、补充条款1.乙方在租赁期间存在违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：（1）乙方未按照原合同约定支付租金，需自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付完毕。（2）乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，需恢复原状并赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方在租赁期满前单方解除租赁合同，需提前通知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。2.乙方在解除日前未将房屋清空并返还给甲方，需继续承担相应的违约责任，包括但不限于支付房屋占用费、赔偿甲方因此造成的损失等。3.甲方在收到房屋后，应立即向乙方出具解除租赁合同的书面证明，并返还乙方已支付的租金余额（如有）。同时，甲方应协助乙方办理相关退租手续，确保乙方顺利退租。四、争议解决1.本补充条款的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本补充条款履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行原合同及本补充条款中不涉及争议的其他部分。如因争议导致原合同及本补充条款无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本补充条款为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。如原合同与本补充条款存在冲突或不一致之处，以本补充条款为准。2.本补充条款未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本补充条款自双方签字或盖章之日起生效。双方应认真履行本补充条款中的各项义务，确保租赁合同的顺利解除和双方权益的保障。篇4甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因[解除原因]双方同意解除原合同，并达成以下解除租赁合同及补充条款：一、原合同解除1.甲、乙双方一致同意，自本协议生效之日起，原合同即行解除。2.为保障双方权益，乙方需在本协议生效前，向甲方提交书面退租申请，并结算租金、物业管理费等相关费用。3.乙方需在本协议生效前，将房屋恢复原状并交还甲方。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。二、补充条款1.甲方同意在乙方退租时，退还乙方已支付的租金余额，但需扣除因退租产生的相关费用（如违约金、赔偿金等）。具体金额以甲方财务部门结算为准。2.乙方同意在退租时，向甲方支付因退租产生的相关费用（如违约金、赔偿金等）。具体金额以甲方财务部门结算为准。3.如因乙方原因（如未按时支付租金、物业管理费等）导致原合同解除，乙方需承担相应的违约责任。甲方有权向乙方追讨因违约产生的相关费用。4.乙方在退租时，需将房屋内的个人物品全部带走。如未带走，甲方有权处理，并不承担任何责任。5.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。三、争议解决1.如本协议履行过程中发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。四、其他条款1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自生效之日起，取代原合同及其所有补充协议，成为甲、乙双方新的权利义务关系。原合同及其所有补充协议自本协议生效之日起终止。3.本协议解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释，甲方有权进行解释并提供相关依据。五、签字确认甲方（签字/盖章）：[公司名称]法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[公司名称]法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]日期：[签订日期]篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定解除原合同，并达成以下补充条款：一、解除原因双方同意解除原合同的原因如下：1.乙方因个人原因，无法继续承租该房屋。2.甲方因房屋维修等原因，需要收回房屋。3.双方协商一致，同意解除原合同。二、解除时间原合同自本补充条款生效之日起解除。本补充条款自双方签字或盖章之日起生效。三、补充条款内容1.乙方应在解除原合同前，将房屋内的物品全部搬离，并将房屋钥匙交还甲方。乙方不得损坏房屋内的家具、家电等设施设备。2.甲方应在解除原合同后，退还乙方已支付的租金及押金。具体退租时间及金额由双方协商确定。3.双方应共同办理房屋交接手续，确保房屋内的设施设备完好无损坏。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方在租赁期间所产生的费用（如水、电、气等）应由乙方自行承担。如乙方未结清相关费用，甲方有权在退还租金及押金时扣除相应金额。5.双方应遵守相关法律法规，确保解除原合同及补充条款的合法性。如因违反法律法规而产生的法律责任，应由相关方承担。四、违约责任1.双方应本着诚信原则履行本补充条款。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方在解除原合同前，如未按照约定搬离房屋或损坏房屋内的设施设备，应承担相应的赔偿责任。3.甲方在解除原合同后，如未按照约定退还租金及押金或扣除相关费用，应承担相应的违约责任。五、争议解决1.双方应友好协商解决本补充条款履行过程中产生的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，确保争议处理的合法性。如因违反法律法规而产生的法律责任，应由相关方承担。六、其他约定1.本补充条款未尽事宜，由双方协商补充约定。补充约定与本补充条款具有同等法律效力。2.本补充条款一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_________乙方（签字或盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，现因[具体原因]，双方经过友好协商，达成以下解除租赁合同的协议及补充条款：一、解除租赁合同1.双方一致同意，自XXXX年XX月XX日起，解除双方签订的租赁合同。2.乙方已向甲方支付的租金及管理费用，在扣除因乙方原因造成的损坏和违约费用后，剩余部分由甲方退还给乙方。具体退款金额和方式，由双方协商确定。3.乙方应在解除租赁合同前，将租赁房屋的所有物品和设备妥善安置，并确保房屋内部卫生干净、整洁。甲方有权在乙方撤离后进行必要的检查和清理工作。二、补充条款1.乙方在租赁期间，因自身原因造成的房屋损坏或设备故障，应由乙方自行承担维修费用。甲方有权在乙方未履行维修义务时，委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。2.乙方在租赁期间，应遵守甲方的各项管理规定和物业规定，确保租赁房屋的正常使用和管理。如乙方违反规定，甲方有权采取必要的措施进行管理和纠正。3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。4.乙方在租赁期间，应按时缴纳租金和管理费用。如有拖欠或逾期未缴的情况，甲方有权要求乙方补交欠款，并承担相应的滞纳金。5.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或增设设施，应事先取得甲方的同意。装修或增设设施的费用由乙方自行承担。甲方有权在乙方装修或增设设施不当的情况下，要求乙方恢复原状。6.乙方在租赁期间，应积极配合甲方的物业管理工作，遵守物业管理的各项规定。如有违反物业管理规定的行为，甲方有权采取相应的管理措施。7.乙方在租赁期间，如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的同意。转租过程中产生的纠纷和损失由乙方自行承担。甲方有权在乙方转租不当的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。8.双方一致同意，在解除租赁合同后，乙方应积极配合甲方进行房屋的交接工作。交接完成后，双方应签订书面交接确认书，明确交接事项和双方的权利义务。9.双方一致同意，在解除租赁合同后，如因乙方原因造成的违约行为或损失赔偿问题产生纠纷的，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。但仲裁或诉讼过程中产生的费用应由乙方自行承担。10.本补充条款自双方签字盖章之日起生效。本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（出租方）：[公司名称]签字盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：[公司名称]签字盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定解除该租赁合同，并达成以下补充条款：一、解除原因1.甲方因自身原因，无法继续履行原合同，需提前解除租赁合同。2.乙方因个人原因，无法继续承租该房屋，需提前解除租赁合同。二、解除时