2024年1月智能化蛋鸡养殖场租赁协议能耗管理附件

2025年智能化蛋鸡养殖场租赁协议能耗管理附件本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________________________注册地址：_______________________________法定代表人：_____________________________乙方（承租方）：___________________________注册地址：_______________________________法定代表人：_____________________________第一条定义与解释1.1“能耗”指养殖场运营过程中消耗的电能、水能、燃气及其他能源。1.2“基准能耗”指根据养殖场设计产能及行业标准核定的月度能源消耗上限值。1.3“节能措施”指乙方为降低能耗采取的技术改造、设备优化或管理调整等行为。第二条租赁物描述2.1养殖场范围包括：智能化鸡舍____栋、饲料加工车间____处、仓储设施____处、环保处理系统____套及其他附属设施（详见附件一）。2.2甲方保证养殖场配备的能源计量设备（包括电表、水表等）均通过法定检验且在有效期内。第三条租赁期限3.1租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____日书面通知甲方并重新签订协议。第四条能耗管理目标4.1乙方承诺租赁期内单位鸡蛋产量的综合能耗不超过____千瓦时/吨，年度总能耗不超过____万千瓦时。4.2甲方有权根据行业技术发展水平，每____年调整一次基准能耗标准，调整幅度不超过±____%。第五条能耗计量与记录5.1乙方每日需记录各分项能源消耗数据，并于每月____日前向甲方提交上月《能耗统计表》（格式见附件二）。5.2甲方可委托第三方机构对能耗数据进行审计，审计费用由____方承担。第六条超额能耗处理6.1若乙方实际能耗连续____个月超过基准值的____%，甲方有权要求乙方在____日内提交整改方案。6.2整改期内仍未达标的，超出部分的能源费用按当期市场价的____%由乙方承担。第七条节能措施实施7.1乙方实施涉及基础设施改造的节能措施前，须向甲方提交书面方案并经书面批准。7.2改造费用由____方承担，形成的固定资产在租赁期满后所有权归____方。第八条能源费用结算8.1能源价格以____市发改委发布的当期工商业能源指导价为基准，浮动比例不超过±____%。8.2乙方应于每月____日前结清上月能源费用，逾期按日____‰支付滞纳金。第九条数据真实性保证9.1乙方篡改、伪造能耗数据的，甲方有权要求支付相当于____个月平均能耗费用的违约金。9.2因计量设备故障导致数据失真的，双方应参照历史同期数据协商确定实际值。第十条应急预案10.1乙方应制定能源供应中断应急预案，包括备用发电机维护记录、应急水源储备等。10.2发生持续超过____小时的能源供应中断事故，乙方须在____小时内书面通报甲方。第十一条环保责任11.1乙方排放的废水、废气应符合《畜禽养殖污染物排放标准》（GB185962001）要求。11.2因能耗管理不当导致环保处罚的，由____方承担全部法律责任及经济损失。第十二条技术升级支持12.1甲方应配合乙方接入政府建设的智慧农业监管平台，及时提供设备接口协议等技术资料。12.2乙方采用新技术使年度能耗下降超过____%的，甲方应按节省费用的____%给予奖励。第十三条保险义务13.1乙方应投保养殖场财产一切险，保险责任须包含能源设备故障导致的直接损失。13.2保险单副本需在生效后____日内提交甲方备案。第十四条不可抗力14.1因自然灾害、政府行为等不可抗力导致能耗超标的，受影响方应在事发后____日内提交书面证明。14.2不可抗力影响持续超过____日的，双方可协商变更或解除本协议。第十五条通知与送达甲方收件地址：_______________________________乙方收件地址：_______________________________第十六条协议变更16.1任何条款修改须经双方协商一致并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十七条争议解决17.1因履行本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第十八条附件效力18.1本协议附件包括：附件一：《养殖场平面图及设施清单》附件二：《能耗统计表格式》附件三：《节能改造审批流程》18.2附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十九条生效条款19.1本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。19.2本协议正本一式____份，双方各执____份，其余用于办理相关手续。第二十条特别约定20.1乙方使用生物质能等可再生能源占比达到____%时，甲方应减免当年____%的租金。20.2租赁期满后，乙方采购的节能设备可按照评估价的____%由甲方回购。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义与范畴21.1本协议所称“第三方”指为实现合同目的，经甲乙双方共同书面确认引入的独立主体，包括但不限于：（1）能源审计机构；（2）节能技术顾问单位；（3）设备供应商或维护服务商；（4）争议调解机构；（5）其他与能耗管理相关的专业机构。21.2第三方须具备国家认可的相应资质，且不得与任何一方存在直接利益关联。第二十二条第三方介入程序22.1甲乙任一方提议引入第三方时，应提交《第三方介入申请书》（格式见附件四），列明第三方基本信息、服务内容及费用承担方式。22.2另一方应在收到申请后____日内作出书面答复，逾期未答复视为同意。22.3最终引入的第三方须由双方共同签署《第三方服务确认书》后方可开展业务。第二十三条第三方权利与义务23.1第三方有权根据服务协议要求调取养殖场能耗数据、设备运行记录等必要信息。23.2第三方应按照行业标准出具书面报告或技术方案，并对结论的专业性、真实性承担法律责任。23.3第三方须与甲乙双方分别签订保密协议，不得泄露任何商业秘密及运营数据。第二十四条第三方费用承担24.1能源审计费用：由提议引入审计方的一方承担，双方另有约定的除外。24.2技术改造顾问费：计入项目总成本的，按____%由甲方、____%由乙方分担。24.3争议调解费：由过错方全额承担，双方均无过错的，按____比例分担。第二十五条第三方责任界限25.1第三方提供的技术方案导致设备损坏的，应在其服务协议约定范围内承担维修或赔偿责任。25.2因第三方数据造假造成甲乙双方损失的，第三方应连带赔偿实际经济损失的____%。25.3第三方工作人员在养殖场作业期间发生安全事故的，由第三方依法承担主体责任。第二十六条第三方成果归属26.1能源审计报告的知识产权归____方所有，未经权利人书面许可不得向其他方披露。（1）乙方独立委托开发的，归____方所有；（二）双方共同委托开发的，按____比例共有。第二十七条第三方替代机制（1）连续____次未按期提交工作报告；（2）专业结论被行政主管部门认定为重大错误；27.2更换第三方产生的额外费用由____方承担。第二十八条多边争议解决28.1因第三方服务引发的争议，优先按照第三方与当事方签订的服务协议约定处理。28.2争议涉及多方责任时，由____方牵头成立专项协调小组，在____日内提出处置方案。第二十九条第三方档案管理29.1乙方应建立第三方服务档案，包括资质文件、服务记录、验收单据等，保存期限不少于租赁期满后____年。29.2甲方有权每季度抽查档案完整性，发现缺失的，乙方应在____日内补充完善。第三十条紧急第三方介入30.1发生重大能源事故（如持续停电超过____小时）时，乙方可直接委托应急抢修第三方，但须在____小时内补交书面说明。30.2紧急委托产生的费用超过____万元的，应事先取得甲方书面授权。第三十一条第三方履约担保31.1合同金额超过____万元的第三方服务，服务提供方需出具银行保函或保证金，担保比例不低于合同总额的____%。31.2担保期限应覆盖服务质保期届满后____个月。第三十二条第三方退出机制32.1第三方完成约定服务后，应向甲乙双方提交《服务完结确认书》，经双方签署后视为正式退出。32.2退出后____年内，第三方仍应对其提供的专业结论承担追溯责任。第三十三条特别授权条款33.1甲方授权乙方在下列范围内直接对接第三方：（1）单次费用不超过____万元的日常设备维护；（2）临时性技术咨询（累计年费用不超过____万元）。33.2超出授权范围的第三方委托，须另行取得甲方书面同意。第三十四条多边通知义务34.1任何方向第三方发出的涉及本协议权利义务的通知，应同步抄送其他方。34.2第三方作出的重大决定（如终止服务、变更方案等），应在____小时内书面通知甲乙双方。第三十五条条款冲突解决35.1本部分条款与原协议条款冲突时，以本部分条款为准。35.2本部分未约定事项，仍按原协议相关条款执行。合同签署页甲方（出租方）：名称（盖章）：___________________________法定代表人（签字）：_____________________签署日期：____年____月____日