《2025合同租赁仓库注意事项》

《2025合同租赁仓库注意事项》本合同由下列双方于年月日在签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就仓库租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁仓库的坐落、面积及用途1.1甲方出租的仓库位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米（详见附件一：仓库平面图）。1.2乙方承租该仓库用于。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库的用途。1.3甲方应向乙方提供该仓库的权属证明文件（如不动产权证书或租赁合同等），并保证其对该仓库拥有合法出租的权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3甲方如需提前收回仓库，应提前日书面通知乙方，并协商一致后解除合同，甲方应退还乙方未使用的租金及押金，并赔偿乙方由此造成的损失。第三条租金、押金及支付方式3.1仓库租金标准为每日元/平方米，月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，支付方式为（银行转账/现金）。3.2乙方应在（具体日期）前支付第一期租金，并支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，如有违约，甲方有权扣除押金。3.3租金支付账户信息：甲方账户名称：开户银行：银行账号：3.4租金调整：租赁期内，租金（是否调整）。若调整，双方应协商一致并签订补充协议。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方按时足额支付租金及相关费用。4.2甲方应保证出租仓库的合法性，并提供相关证明文件。4.3甲方应确保出租仓库及配套设施（如电力、消防、排水等）的正常使用。4.4甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反合同约定或相关法律法规。乙方的权利与义务4.5乙方有权在租赁期内合理使用仓库，并开展相关经营活动。4.6乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。4.7乙方应合理使用仓库及配套设施，不得擅自改动仓库结构或进行违法经营活动。4.8乙方应妥善保管仓库及配套设施，并在租赁期满后恢复原状或按甲方要求进行修复。第五条仓库的维护与修缮5.1租赁期间，仓库的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。5.2因乙方原因导致的仓库及其配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3因不可抗力（如地震、台风、洪水等）导致的仓库损坏，双方协商解决修复事宜，费用由双方分摊。5.4甲方在仓库修缮时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。确需乙方腾空仓库进行修缮的，修缮期间免收租金。第六条合同的变更、转让与解除6.1本合同的任何变更或补充，应由双方协商一致并签订书面补充协议。6.2乙方如需将仓库转租或分租，应事先书面通知甲方，并获得甲方书面同意。转租或分租后，乙方仍需履行合同义务，第三方的责任由乙方承担。6.3合同解除条件：（1）甲方未按约定提供仓库，乙方有权解除合同；（2）乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定提供仓库的，甲方应退还已付租金并赔偿乙方损失；（2）未尽维修义务导致乙方无法正常使用的，每日按租金的%支付违约金。7.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，每日按拖欠金额的%支付违约金；（2）擅自改变仓库用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除合同并没收押金；（3）造成仓库及其配套设施损坏的，乙方应修复或赔偿。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同签订时，双方已确认阅读并理解全部条款，无任何疑问或异议。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：